ハウスメーカー選び
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規格住宅ハウスメーカー10選！2026年大注目の規格住宅を徹底解説
「規格住宅を考えているけれど、どのハウスメーカーを検討すればいいのだろう？」
と家づくりでお悩みではありませんか？
規格住宅は決まった間取りやプランから選ぶことで、短期間で、価格を抑えた家づくりができる住宅です。
しかし、今は多くのハウスメーカー、工務店が規格住宅を建てており、比較は簡単ではありません。
そこで、今回は、私、総フォロワー数20万人超えの住宅系インフルエンサー「たてまる」が、おすすめの規格住宅を厳選してご紹介します！
特徴ごとにメーカーをわかりやすく分類しているので、誰でもすぐに比較検討を始められますよ。
これを読めば、効率的に自分にぴったりな規格住宅・ハウスメーカーが見つかること間違いなしです！
たてまる
規格住宅は2023年ごろからどんどんと人気が高まっています。
その理由は、なんといっても自由設計の注文住宅と比べて、費用を抑えられるからです。
ウッドショックや人件費高騰を経て、住宅価格は年々高くなっているため、費用が抑えられるのは嬉しいですね。
また、性能は比較的高く、打ち合わせの回数も少なくすみます。
つまり、「時間もコストも効率的に家づくり」をしたいという人にはぴったりです！
家づくり専門アドバイザー
大学で材料工学・建築素材を研究、30歳でマイホーム購入を決意。コツコツと住宅知識を増やし、満足の家を建てた経験を持つ。現在は家づくりで役立つ情報をYouTube、SNS、書籍にて発信している。著書『図解でわかる！ 理想の家づくり 超入門』発売
タイプ別、おすすめ規格住宅10社徹底解説！
今回タイプ別に、分類してご紹介するのはこちらの10社です！
【バランスタイプ】
| 商品名（メーカー名） | 本体価格（参考） | プラン数 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| スマート・ワン セレクト （桧家住宅） |
2,650万円〜 | 数百 | Z空調などの快適設備が標準仕様 |
| クレステージ28 （日本ハウスHD） |
2,625万円〜 | 84 | 国産檜を使用 |
【テクノロジータイプ】
| 商品名（メーカー名） | 本体価格（参考） | プラン数 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| ハグミー （一条工務店） |
1,639万円〜 | 100 | 高気密・高断熱でこの価格 |
| アイスマイル （一条工務店） |
2,300万円〜 | 4,000 | 断熱等級6でプラン数も多い |
| シンセLQ （トヨタホーム） |
2,300万円〜 | 39 | 高い施工精度と、トヨタならではの設備 |
| ヴェッセ （パナソニックホームズ） |
2,400万円〜 | 120 | 高耐震のweb限定商品 |
【パーフェクトタイプ】
| 商品名（メーカー名） | 本体価格（参考） | プラン数 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| スマートセレクション （大和ハウス） |
2,300万円〜 | 2,600〜 | 注文クオリティで豊富な間取りプラン |
| 三井ホーム セレクト （三井ホーム） |
2,300万円〜 | 500〜 | 土地探しのサポートも手厚い |
| フォレストセレクション （住友林業） |
2,300万円〜 | 56 | 木にこだわった規格住宅 |
| スマートスタイル （ミサワホーム） |
2,400万円〜 | 120 | 「蔵」など独自の間取りデザイン |
| ヘンマベスト （スウェーデンハウス） |
2,650万円〜 | 190 | 北欧デザインと実用性の両立 |
※今回は、各メーカーの規格住宅商品から厳選しました。
「AQ HAUS」「パパまるハウス」のように規格住宅に特化しているブランドについては、以下の記事をご覧ください。
AQ HAUSの特徴まとめ一覧｜1000万円台から叶う高性能住宅！
パパまるハウスってどんな特徴があるの？子育て世代に選ばれる5つの理由！
規格住宅はタイプ別で見ていくことによって比較がしやすく、より効率的に家づくりを進められますよ。
なぜなら、それぞれのタイプはハウスメーカーを「価格帯」と「価値観」で特徴ごとに分類しているからです！
「価格帯」で分けることによって自分の設定した予算を軸に比較が可能となり、予算オーバーを防ぎます。
また、価格帯を理解せずバラバラに比べると、
「本当に他メーカーより優れているのか？ 価格が高い分、性能が良いだけでは？」と強みがわかりづらくなります。
同じ価格帯のメーカーで比べることで、特徴がわかりやすくなるのです。
しかも今回は、家づくりのプロ「たてまる」の目線で、10社にまで厳選しました。
それではさっそく解説していきます！
さらに効率的に満足度の高い家づくりをするには？
コスパよく、満足度の高い家を作るには、実は、ハウスメーカーの営業担当が非常に重要であることをご存じでしたか？
なぜなら、「決まったものから自分で選ぶ」という規格住宅であっても、資金計画やプラン作りなどを営業担当なしで完全に1人で行うことは不可能だからです。
つまり、せっかく規格住宅を選んでも営業担当が優秀ではないと銀行とのやりとりや見積もりでつまずき、余計なお金と時間をかけることになります。
逆に良い担当者と出会えれば、打ち合わせもスムーズで、プランもよりブラッシュアップされます。
結果として、営業担当次第でコスパ最強の家づくりが可能になりますよ。
プランが豊富で性能も良い！バランスタイプのおすすめメーカー2選
バランスタイプのおすすめメーカーは以下の2社です。
| 商品名（メーカー名） | 本体価格（参考） | プラン数 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| スマート・ワン セレクト （桧家住宅） |
2,650万円〜 | 数百 | Z空調などの快適設備が標準仕様 |
| クレステージ28 （日本ハウスHD） |
2,625万円〜 | 84 | 国産檜を使用 |
この2社は、価格と性能のバランスが取れた「バランスタイプ」のメーカーです。
その中でも「Z空調」や「国産檜」といった注文住宅顔負けの強み・個性を持っているため、選びました！
桧家住宅「スマート・ワン セレクト」
| 本体価格 | 2,650万円〜 |
|---|---|
| プラン数 | 数百 |
| 住宅プラン | 二階建て・平屋 |
| 断熱 | 断熱等級5 |
| 耐震 | 耐震等級3 |
| 間取り調整 | 基本的に不可 |
桧家住宅の「スマート・ワン セレクト」は、多彩な間取り提案や、快適な設備を求める方におすすめです！
桧家住宅は「最高の品質と最適な価格で社会に貢献する」という考え方が根底にあるメーカーです。
規格住宅の「スマート・ワン セレクト」にもその考えがしっかりといきています。
気になった特徴をぜひ見てみてください！
「Z空調」が標準仕様
「スマート・ワン セレクト」の最大の強みは、全部屋をムラなく快適温度にする全館空調「Z空調」が標準仕様であること！
冬の寒い時期、浴室・脱衣所とリビングの温度差が激しくてつらい…といった不快感も防ぐことができます。
そのため、家族みんなが心地よく過ごせる空間になりますよ。
一般的に全館空調はオプション費用として追加で200万円〜300万円ほどかかることが多いため、標準仕様で初めから採用できるのはかなりお得で嬉しいポイントですね！
屋上やガレージなど特徴的な間取りも実現可能
費用を抑えつつ遊び心のある間取りを実現可能！という点も特徴です。
規格住宅としては珍しく、数百プランの中に屋上やガレージのある間取りを採用できます。
ガレージは車やバイクの置き場としてだけでなく、お子さんの遊び場や趣味のコレクションスペースとしても活用できる場所になりますね…！
また屋上ではプールやBBQなど、開放感のある空間で楽しめるのも魅力的です！
おしゃれなオリジナル設備が充実
さらに桧家住宅はキッチンや洗面台など、オリジナルの設備が充実しています。
もちろん、規格住宅でも採用可能！
とくに洗面化粧台「フーガドレッサー」は120cmと広々した幅に、天井までの大きな一面鏡を取り付けられるため、ホテルライクな雰囲気で満足度も高い製品です！
日本ハウスHD「匠の技 クレステージ28」
| 本体価格 | 2,625万円〜 |
|---|---|
| プラン数 | 84 |
| 住宅プラン | 二階建て・平屋 |
| 断熱 | 断熱等級5 |
| 耐震 | 耐震等級3 |
| 間取り調整 | 基本的に不可 |
日本ハウスホールディングスの「クレステージ28」は、檜をふんだんに使った、おしゃれな家に住みたいという方におすすめです！
日本ハウスHDは、岩手県盛岡市でスタートし、今では全国に展開するハウスメーカーで、業界では、国産檜へのこだわり、職人の技術力の高さで知られています。
「クレステージ28」も規格住宅ながら、日本ハウスHDの良いところがふんだんに採用されています！
気になった特徴をぜひ見てみてください！
国産檜にこだわった心地よい住まい
一番の特徴は、優れた木材である檜（ヒノキ）を規格住宅でも標準で使用していることです。
檜は、古来から耐久性のある優れた建材として知られており、奈良時代の平城京も建物の6割は檜で作られていたと言われています。
高性能な檜は一般的に高級ですが、日本ハウスHDは国産檜を独自の流通ルートによって比較的安い価格で仕入れているため、他のハウスメーカーで檜を採用するよりもコスパよく檜の家を建てることができるのです。
デザイン性の高いプラン
「クレステージ28」は8つのスタイル、28の外観、84のプランから選べる規格住宅です。
日本ハウスHDはもともと、純和風・和モダンのデザインテイストが得意なハウスメーカーで、2024年にもキッズデザイン賞を受賞するなど、そのデザインは特徴の1つとなっています。
ただ「和風」が得意なだけではなく、モダンなデザインも可能です。
実際、クレステージ28では、和モダン、和洋折衷、都市型モダンなど、カジュアルで現代風なデザインが多数用意されています。
もっと効率的に家づくりを進めたい方はおうちキャンバスの相談会がおすすめ
自分にぴったりな規格住宅・ハウスメーカーを見つけて、より効率的にコスパよく家づくりを進めたい方にはおうちキャンバスの無料相談会がおすすめです！
実は、いきなり住宅展示場に足を運んだり、資料請求をするよりも、
あなたの負担が減って、コスパよく検討を進められるのです。
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- 優秀な営業担当に出会える！
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おうちキャンバスは、見積もりのチェックや万が一、担当者との相性が悪かった時の変更対応などのサポートが整っています。
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性能を重視しつつ価格も抑えられる！テクノロジータイプのおすすめメーカー3選
テクノロジータイプのおすすめメーカーは以下の3社です。
| 商品名（メーカー名） | 本体価格（参考） | プラン数 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| ハグミー （一条工務店） |
1,639万円〜 | 100 | 高気密・高断熱でこの価格 |
| アイスマイル （一条工務店） |
2,300万円〜 | 4,000 | 断熱等級6でプラン数も多い |
| シンセLQ （トヨタホーム） |
2,300万円〜 | 39 | 高い施工精度と、トヨタならではの設備 |
| ヴェッセ （パナソニックホームズ） |
2,400万円〜 | 120 | 高耐震のweb限定商品 |
この3社は、性能に特化しつつ、独自の工夫によって価格も抑えている「テクノロジータイプ」のメーカーです。
規格住宅であっても高性能を維持し、各社の強みがしっかり確保されているため、今回3社を選びました。
一条工務店「ハグミー」
| 本体価格 | 1,639万円〜 |
|---|---|
| プラン数 | 100 |
| 住宅プラン | 二階建て・平屋 |
| 断熱 | 断熱等級6 |
| 耐震 | 耐震等級3 |
| 間取り調整 | 基本的に不可 |
一条工務店の「ハグミー」は、気密・断熱性を重視しつつ、自分の希望に合わせて必要な部分だけをグレードアップして、コスパよく家を建てたいという方におすすめです！
一条工務店は「家は、性能。」というキャッチコピーを掲げ、快適に過ごせる住宅と機能的なオリジナルの設備を提案する大人気メーカーです。
「ハグミー」はそんな一条工務店の中でも最も価格を抑えられる商品になります。
気になった特徴をぜひ見てみてください！
一条工務店と言えば！の超気密・超断熱
ハグミーでは、高精度な施工や湿気にも強い断熱材の使用によって、一条工務店の強みである超気密・超断熱を叶えています。
規格住宅ながら断熱等級6なのはさすが一条工務店です。
要望を必要なだけプラスしていくスタイルの商品のため、何を追加するかによって価格は変動します。
しかし、最低価格がHPで明言されている点、そしてそれが断熱等級6である点は安心できますね。
石面調タイルの全面貼りが標準仕様
外壁は石面調タイルの全面貼りが標準仕様。
見た目のデザイン性が高いだけでなく、塗り直しの必要がないため将来のメンテナンスコストを抑えてくれます。
一条工務店「アイスマイル」
| 本体価格 | 2,300万円〜 |
|---|---|
| プラン数 | 4,000 |
| 住宅プラン | 二階建て・平屋 |
| 断熱 | 断熱等級6 |
| 耐震 | 耐震等級3 |
| 間取り調整 | 基本的に不可 |
一条工務店からもう1商品だけ選ばせてください！
「アイスマイル」は、自分のペースで、金額も確認しながら一つ一つ家づくりを進めていきたい方におすすめです！
ハグミーとの違いは、プラン数とタブレットで家づくりをするという進め方にあります。
気になった特徴をぜひ見てみてください！
専用のタブレットを使用し、自分のペースで検討できる
「アイ・スマイル」の家づくりは基本的に専用のタブレットで進めます。
自宅で家族とホンネで話し合いながらじっくりと考えることができるんです。
手間なく好きな時間に考えられるのはありがたいですよね！
普段忙しくてなかなか家族揃って展示場に行く時間がないという人にも嬉しい進め方です。
プランや仕様の金額を確認しながら進められる
専用のタブレットでは、選んだプランや仕様の合計金額がすぐに反映されて確認できます。
家づくりを進めていると知らない間に予算オーバー…！なんてことも起こりやすいですが、これなら金額を確認しながら進めていけるので安心です！
しかも、アイスマイルではプロが設計した4000もの間取りプランの中から選ぶことができます。
狭小地に対応したもの…リビングを大きくとったもの…など、多様なプランの中から自分好みの間取りを選ぶことができるんです。
トヨタホーム「シンセLQ」
| 本体価格 | 2,300万円〜 |
|---|---|
| プラン数 | 39 |
| 住宅プラン | 二階建て |
| 断熱 | 断熱等級5 |
| 耐震 | 耐震等級3 |
| 間取り調整 | 基本的に不可 |
トヨタホームの「シンセLQ」は、高い施工品質を重視し、トヨタホームならではの設備を設置したいという方におすすめです！
トヨタホームは、トヨタ自動車の技術も活かし、施工品質の安定した住まいを叶えています。「シンセLQ」はトヨタホームの強みはそのままにプランを厳選することで価格を抑えることに成功しました。
気になった特徴をぜひ見てみてください！
構造面では自由設計と変わらない
シンセLQは開発と仕入れの合理化によってコストダウンを実現させているため、構造面では自由設計と変わらず高品質のままとなっています。
工場生産の強みを生かして規格住宅でも高い施工品質を提供できるんです。
トヨタホームならではの設備や機能を設置可能
シンセLQではトヨタホームならではの設備や機能も設置可能となります。
トヨタホームの熱交換型換気システムの「ピュア24セントラル」は標準設定されています。
さらに、停電時に車から住宅へ電力を供給することができるクルマde給電システムも標準搭載です。
トヨタホームならではの機能の多くが標準仕様となっています！
パナソニックホームズ「ヴェッセ」
| 本体価格 | 2,400万円〜 |
|---|---|
| プラン数 | 120 |
| 住宅プラン | 二階建て・平屋 |
| 断熱 | 断熱等級5 |
| 耐震 | 耐震等級3 |
| 間取り調整 | 基本的に不可 |
パナソニックホームズの「ヴェッセ」は、高い耐震性能を求めつつ、事前にデザインや費用のイメージを確認して家づくりをしたい方におすすめです！
パナソニックホームズはあの松下幸之助が創業したハウスメーカーです。
創業以来、暮らしを守る「強さ」と幸せを持続させる「暮らしやすさ」を兼ね備えた家づくりを目指しています。
ヴェッセはプロが厳選したプランをベースに、価格を確認しながら検討できる規格住宅です。
気になった特徴をぜひ見てみてください！
Webで細かいシミュレーションが可能！
ヴェッセはWeb限定の商品で、Webでの家づくりシミュレーションを使用し希望を形にした上で、具体的な購入を営業マンと相談できる…という商品です。
パナソニックホームズのHPから自分の希望や条件をもとにシミュレーションができます。
また、選択した内容の合計金額（概算の建物本体価格）を税込で常に確認もできます。
ある程度形にした上で相談ができるので打ち合わせもスムーズですし、建てたい家や費用までイメージできるのはありがたいですよね…！
モノコック構造をはじめ地震に強い家づくり
構造は、全体で荷重を受け止める「モノコック構造」。
地震による変形に耐えられるよう、外壁は「パワテックパネル」、間仕切りには「アタックフレーム」を使用し、地震にもかなり強い構造となっています。
さらにオプションで電子錠やエアコン等をスマホと連携させることができるIoT機能もつけられます！
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ハイクオリティで抜群の安心感！パーフェクトタイプのおすすめメーカー5選
パーフェクトタイプのおすすめメーカーは以下の5社です。
| 商品名（メーカー名） | 本体価格（参考） | プラン数 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| スマートセレクション （大和ハウス） |
2,300万円〜 | 2,600〜 | 注文クオリティで豊富な間取りプラン |
| 三井ホーム セレクト （三井ホーム） |
2,300万円〜 | 500〜 | 土地探しのサポートも手厚い |
| フォレストセレクション （住友林業） |
2,300万円〜 | 56 | 木にこだわった規格住宅 |
| スマートスタイル （ミサワホーム） |
2,400万円〜 | 120 | 「蔵」など独自の間取りデザイン |
| ヘンマベスト （スウェーデンハウス） |
2,650万円〜 | 190 | 北欧デザインと実用性の両立 |
この5社は、間取りプランに優れ、住宅性能が高く、保証体制も万全な「パーフェクトタイプ」のメーカーです。
今回厳選した5社は、ハイクオリティで抜群の安心感がありながら、そのメーカーの注文住宅に比べると価格を抑えられる規格住宅を持っています！
大和ハウス「スマートセレクション」
| 本体価格 | 2,300万円〜 |
|---|---|
| プラン数 | 2,600〜 |
| 住宅プラン | 二階建て・平屋・三階建て |
| 断熱 | 断熱等級6 |
| 耐震 | 耐震等級3 |
| 間取り調整 | 構造に影響しない範囲で対応可能 |
大和ハウスの「スマートセレクション」は、高い性能・安心を求め、豊富な間取りプランから選びたいという方におすすめです！
大和ハウスは日本の住宅業界で70年以上も第一線で活躍するハウスメーカー。
高性能かつ高品質な住宅を作り続けています。
そんな大和ハウスが、物価高騰の中、もっと多くの人に大和ハウスの住宅を届けたいとの思いで作り出したのが「スマートセレクション」です。
気になった特徴をぜひ見てみてください！
60年以上の実績をもとに、専属設計士が作成した豊富な間取りプラン
大きな特徴は、大和ハウス専属の建築士が、これまでの実績をもとに安心・充実の間取りプランを作り上げていることです！
専属の設計士が設計した直近2年間5000通りの間取りをベースに、とくに人気の高いものやお客様評価が高かったものが厳選されています。
「厳選」とは言いつつ、組み合わせによって2600以上のプランになります。
また大和ハウスの中でもとくに最上位に位置付けられている「ハウジングマイスター」の資格を持つ設計士が、使い勝手やデザインの調整も実施。
その結果、洗面所と脱衣所のセパレート、ファミリークローゼット、ランドリールームなど、実用性が高く人気の間取りが用意されているのです！
60年以上、累計65万戸の実績を誇る大和ハウスならではの規格住宅と言えますね。
断熱等級6・シグマ型デバイスなど、注文住宅と変わらないクオリティ
断熱等級は標準で「6」です。
また、鉄骨の注文住宅商品「xevo Σ」と同じ、シグマ型デバイスが使われており、震度7の地震に4回連続で耐える高い耐震性も持っています。
つまり構造の品質で比べると正直、注文住宅と「スマートセレクション」は変わりません。
実際、完成したスマートセレクションを注文住宅と見比べてもその違いが分からないとも言われます！
担当者からの提案も受けられる
2600以上のプランがあると規格住宅でも迷ってしまいそう・・・。
でも、大丈夫です！
打ち合わせを効率的に進め費用を抑えつつも、営業担当者によってヒアリングや提案を実施するスタイルなので、注文住宅と変わらない従来の通りです。
疑問点や迷う点は、営業担当に相談しながら進められるため安心できます！
さらに、すべての間取りは住宅展示場にてVRで体感できるため、部屋の広さや収納量などをVRで確認できます。
三井ホーム「三井ホーム セレクト」
| 本体価格 | 2,300万円〜 |
|---|---|
| プラン数 | 500〜 |
| 住宅プラン | 二階建て・平屋 |
| 断熱 | 断熱等級6 |
| 耐震 | 耐震等級3 |
| 間取り調整 | 構造に影響しない範囲で対応可能 |
三井ホームの「三井ホーム セレクト」は、大手ハウスメーカーの高品質や、土地探しを重視する方におすすめです！
三井ホームは住宅業界のファッションリーダー的な存在のハウスメーカーです。
しかし、こだわりが反映できる分、打ち合わせが長くなったりついつい価格が高くなってしまうことも・・・
そこでもっと効率的に家づくりをしたい方向けに作られたのが「三井ホーム セレクト」です。
気になった特徴をぜひ見てみてください！
注文住宅に引けを取らない高品質
三井ホームセレクトでは、高い耐震性、断熱性に加えて第一種換気システムの標準搭載など、注文住宅に引けを取らない高品質を叶えられることが特徴です。
耐震等級3の上、震度7に29回耐えた耐震性を持ち地震への備えは安心。
また断熱等級6を満たす優れた断熱性に加えて、太陽光パネルが標準搭載のため、将来的な光熱費も抑えることができます！
さらに長期優良住宅認定のため、住宅ローン控除や補助金制度の利用などお得な制度を活用することもできるんです！
注文住宅では、長期優良住宅の認定を受けるためにオプションで性能を高める必要がある…といったこともありますので、はじめから基準が満たされているのはかなりコスパが良いですよね！
三井不動産グループによるサポートで土地探しに強い
三井不動産グループ全体で土地探しをサポートしてくれるのも強みです！
グループ内には日本一の仲介ネットワークである「三井のリハウス」があるため、土地提案に強い体制が整っています。
土地選びを重視したい方は、かなり安心できるポイントですね。
住友林業「フォレストセレクション」
| 本体価格 | 2,650万円〜 |
|---|---|
| プラン数 | 1,500 |
| 住宅プラン | 二階建て・平屋 |
| 断熱 | 断熱等級5 |
| 耐震 | 耐震等級3 |
| 間取り調整 | 柔軟に対応可能 |
住友林業の「フォレストセレクション」は、木にこだわって、規格でも間取りの自由度を求める方におすすめです！
住友林業は業界内でトップクラスに木材にこだわっているハウスメーカー。
木の質感や温かみを感じるデザイン提案を得意としています。
「フォレストセレクション」はそんな住友林業の強みはそのままに、設計部分のコストカットを実現した規格住宅です。
気になった特徴をぜひ見てみてください！
「木」にこだわった住宅を建てられる
「フォレストセレクション」では木にこだわった住宅が建てられます。
オリジナル部材「プライムウッド（PRIME WOOD）」を床や室内壁だけでなく、室内ドアや天井にも採用できるからです。
「プライムウッド」とは、世界中から厳選した木材を職人の高い技術力によって加工して作られる部材の総称で、住友林業のこだわりがつまっています。
これを規格住宅でも採用できるのが大きな特徴ですね。
間取りプランに変更を加えることも可能
また間取りはプランの選択式ではあるものの、変更を加えることも可能です！
天井を勾配天井にしたり、窓のサイズを大きくするなど、お好みの形に変更することができます。
また間取りプランはWeb上で自分のこだわり条件をもとに絞り込んで検索できるため、お好みのプランを見つけやすいです！
ミサワホーム「スマートスタイル」
| 本体価格 | 2,300万円〜 |
|---|---|
| プラン数 | 56 |
| 住宅プラン | 二階建て・平屋 |
| 断熱 | 断熱等級5 |
| 耐震 | 耐震等級3 |
| 間取り調整 | 構造に影響しない範囲で対応可能 |
ミサワホームの「スマートスタイル」は、費用を抑えつつシンプルで洗練された開放感のあるデザインの家に住みたい方におすすめです！
ミサワホームは、シンプルで美しいデザインと、高い収納力の両立が得意なハウスメーカーです。
「スマートスタイル」は時代に合わせた新しい住まいを「企画する」という意図であえて「企画住宅」と表記しています。
気になった特徴をぜひ見てみてください！
開放感のある空間
「スマートスタイル」ではのびのびと過ごせる開放感のある空間を採用できます。
約3mの高天井や、床面から天井まで広がるハイサッシなど、開放感のある空間をつくれるのです。
ミサワホームの「広く暮らせる家」という考え方を実現するために、横幅だけでなく縦の空間も生かした広く大きく楽しめる間取りを設計しています。
また、スマートスタイルでもキッズデザイン賞を受賞するなど、ミサワホーム独自の実用的かつおしゃれなデザインが取り揃えられているんです。
プロがデザインした空間なので間違いないおしゃれさですね…！
ミサワホームの象徴！「蔵」を実現可能！
ミサワホームの大きな特徴でもある「蔵」はスマートスタイルでも採用可能。
蔵は収納部屋としてだけでなく、キッズスペースや趣味の部屋としても人気の空間です。
せっかくミサワホームにするなら一度は検討したい間取りです。
スウェーデンハウス「ヘンマベスト」
| 本体価格 | 2,650万円〜 |
|---|---|
| プラン数 | 190 |
| 住宅プラン | 二階建て・平屋 |
| 断熱 | 断熱等級5 |
| 耐震 | 耐震等級3 |
| 間取り調整 | 基本的に不可 |
スウェーデンハウスの「ヘンマベスト」は、価格を抑えた北欧風の良質な家に住みたい方におすすめです！
スウェーデンハウスは、福祉先進国スウェーデンならではの住宅思想と、北欧の厳しい自然に対応した住宅性能を日本で展開するハウスメーカーです。
規格住宅の「ヘンマベスト」であってもその高いデザイン性や性能は変わりません。
気になった特徴をぜひ見てみてください！
北欧風デザインと現代の生活に合わせた豊富な間取りプラン
なんといってもスウェーデンハウスの特徴は「北欧風デザイン」です。
「ヘンマベスト」でもスウェーデンハウスの人気の外観を採用できます。
さらにヘンマベストでは実用的な間取りプランにも力を入れています。
たとえば、2021年には全プランへリモートワークスペースを設置しました。
書斎タイプやオープンスペースタイプなど種類もさまざまです。
また帰宅後すぐに手洗いをしたいという需要に合わせたエントランスホールの手洗器など、昨今の人気に合わせたプランも拡充されています。
時代の変化に合わせてアップデートされた間取りで生活の質がアップしていますよ！
木の窓枠や室内ドアが標準仕様
ヘンマベストでは、木の窓枠や木目の室内ドアが標準仕様となっています。
これは北欧風デザインならではの強みですよね！
全体的に木のあたたかみを感じられるデザインとなっています。
木製サッシは断熱性にもとても優れているため、見かけだけではない、スウェーデンハウスの強みをしっかり取り入れられます。
外壁のカラーバリエーションも豊富
北欧風ならではの特徴ですが、標準仕様の外壁のカラーバリエーションが豊富です。
他のメーカーではなかなかない、「ミルキーブルー」や「アンティークグリーン」「レッドオーカー」などの色も採用可能ですよ。
建ち並ぶ住宅の中でもパッと目をひくような特徴的な北欧のデザインを実現できます…！
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ここまで各ハウスメーカーの規格住宅についてご紹介してきました！
気になる商品は見つかりましたか？
規格住宅は各メーカーの特徴や強みが表れている商品です。
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各ハウスメーカーについてもっと詳しく知りたいという方は、ぜひ下のボタンから友達追加してください！
高品質かつ大満足のハウスメーカーを見つけるには、好みのデザインや叶えたい間取りを洗い出すことが大切です。
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規格住宅のメリット
ここからは、家づくりを考えている方にぜひ知っておいてほしい規格住宅のメリットをお伝えします。
大きく以下の3点です。
- 価格を抑えて高品質な家を建てられる
- 間取りで失敗しにくい
- 意外と選択の自由が効く
1.価格を抑えて高品質な家を建てられる
規格住宅は自由設計の注文住宅と比較して、費用を抑えて建てることができます。
またそのメーカーが持つ技術やノウハウを生かした商品が多いため、リーズナブルに高性能な家を建てやすい商品なんです！
注文住宅と比較して断熱性能や耐震性能が弱まることもありますが、大手ハウスメーカーの住宅はどの商品であっても基本的に安全・快適に暮らすことができるレベルは担保されています。
快適さに特別大きなこだわりがなく、基本的な住宅性能が備わっていればOKという方には、オススメの住宅です！
また保証制度もあるため、建てた後も安心して暮らすことができます。
2.間取りで失敗しにくい
規格住宅は用意された間取りプランから選ぶ商品です。
プラン数を絞ることで、打ち合わせの効率化をはかり施工精度を高められ、費用を抑えた建築が可能になります。
つまり規格住宅用の間取りは、そのメーカーの実績をもとに厳選された間取りとなるんです。
これまでの施工実績やお客様からの反応をもとに、住みやすく快適な間取りに絞って採用。
逆に言えば、使い勝手の悪いイマイチな間取りは取り除かれているということです。
自由設計の注文住宅では、オーナーのこだわりを自由に詰め込みすぎたあまり、実際に住み始めると使い勝手が悪い…なんてことも起こりますが、規格住宅はプロが設計した間取りのためクオリティが担保されています。
また注文住宅よりも完成形がイメージしやすいため、生活動線のスムーズさやデザインの統一感を確認した上で話を進められるのも安心です！
3.意外と選択の自由が効く
規格住宅は選択肢から選ぶ住宅のため、ガチガチに制約があり家づくりを楽しめないのでは…とイメージを持つ方もいるかもしれません。
実は、規格住宅は意外と選べる幅が広いんです！！
規格住宅とは別に、セミオーダー住宅と呼ばれる商品があり、基本的には以下のように定義されます。
- 規格住宅：選択肢から希望を選び、間取り変更ができない
- セミオーダー住宅：選択肢から希望を選び、間取り変更もできる
とはいえ、ハウスメーカーによってその定義は曖昧なため、一概に「規格住宅」といっても選べる自由度が異なることも多いです。
たとえば以下のような変更が効くこともあります。
- 一部の壁位置変更が可能
- オプションで設備変更可能
- 窓の大きさ変更が可能
また間取りプランはメーカーによって数多く用意され、さまざまな広さや方角に合わせた提案が充実しています。
既に建てたい土地や希望の広さが決まっているという方にも安心です。
さらにここ数年では、各ハウスメーカーが規格住宅のプランをアップデートしたり、新商品をリリースするなど、規格住宅に力を入れる動きが強まっています。
更なるプランの充実や性能の向上も期待できますね！
規格住宅と注文住宅の違いについて、より詳しく知りたいという方は以下をご覧ください！
【比較表】 規格住宅・注文住宅・建売住宅
注文住宅とは自分好みの家を1から建てられる住宅です。
間取りやデザイン、設備など細かな要望を伝えて、それを住宅に反映させることができます。
その分、費用は高くなり、契約から入居までの期間も長くなります。
また建売住宅とは、すでにメーカーが建設し完成済みの住宅のことです。
完成形を見て、そのまま土地と建物をセットで購入する形になります。
土地が決まっていること、建物が完成していることで規格住宅よりも自由度は低いです。
ここで各住宅の特徴を表にまとめてみました。
| 費用 | 期間 | 間取りの自由度 | 設備の自由度 | 特徴 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フルオーダー住宅 | 高め | 長め | ◎ | ◎ | 細部までこだわれる！ |
| セミオーダー住宅 | やや高め | やや長め | △ | ◯ | 費用を抑えつつこだわりを取り入れられる！ |
| 規格住宅 | やや低め | 短め | △ | △ | 選択肢の中から選んだ家を好きな土地に建てられる！ |
| 建売住宅 | 低め | すぐ入居可 | × | × | 完成形を見てから購入できる！ |
住宅メーカーによって自由度や定義は異なります。あくまでも一般的な例として参考にしてみてください。
一概にどれがいい！ということはなく、それぞれにメリットデメリットがあるんです。
自分の求める条件に合わせて選びましょう！
規格住宅の品質は大丈夫？
規格住宅を検討する際に話題に出やすいのは、「規格住宅は費用が抑えられる分、品質も下がってしまうのでは！？」という疑問です。
ということで、家づくりの専門アドバイザーにズバリ聞いてみました！
ライター
規格住宅の費用が抑えられる点は魅力的ですが…品質面は大丈夫なんでしょうか？
たてまる
低価格だから品質が悪い…という訳ではありません！基本的な品質面は注文住宅と大差がないんです！
ライター
では、なぜ注文住宅よりも低価格なんですか？
たてまる
規格住宅は選択肢を絞ることで部材の大量生産を叶えています。部材を一度に大量に生産するぶん、費用が抑えられるんですね。
また打ち合わせの回数を減らしたりWebで選択できるようにしたりと、家づくりの流れを効率化することによって費用を抑えているメーカーもあります。
ライター菅原
なるほど！設備のグレードによる機能面の違いなどはあっても、基本的な品質面は問題ないということですね！
たてまる
はい。むしろ間取りはプロが設計したものなので、クオリティや使い勝手は担保されていて安心です！
「規格住宅は自分の要望を叶えられる建て方？」
「今後どうやってハウスメーカーを選べばいい？」
そんな方はおうちキャンバスのオンライン相談でぜひご相談ください！
住宅アドバイザーがあなたの予算や要望に合うハウスメーカーの選び方をサポートしてくれます。
暮らしをイメージしたい！規格住宅の間取り例紹介
ここでは、規格住宅の間取り例をご紹介します！
どんな暮らしができるのか想像しつつ、参考にしてみてくださいね。
30坪3LDK | 基本的な部屋を備えたシンプルな間取り
1階にリビング・ダイニングや水回り、2階には主寝室と子ども部屋が2つあるという一般的な間取りです。
主寝室には書斎があるためテレワークにも役立ちそうですね！
勉強や仕事のためだけでなく、1人で趣味を楽しむリラックス空間として活用するのも良さそうです…！
35坪4LDK | 子どもの成長に合わせて変えられる間取り
1階にはリビング・ダイニングとフリースペース、2階には主寝室と子ども部屋、お風呂がある間取りです。
子ども部屋は1部屋ですが、ドアを2つ設置しているため2部屋に仕切ることもできます。
お子さんの成長や用途に合わせて変更が効くのは嬉しいポイントですね！
1階のフリースペースも客間や趣味の部屋など、さまざまな使い方ができます！
規格住宅を建てるポイントは3つ！
「規格住宅を検討中だけど…何を基準にメーカー選びをすればいいんだろう？」
とお困りではありませんか？
住宅メーカーごとの違いはぱっと見わかりづらいですし、すべてを比較していくのも大変ですよね。
そこでまずは、規格住宅を建てる際に抑えたいポイントについてご説明していきます。ポイントを抑えて、効率的に納得のいく家づくりをしましょう！
規格住宅以外にも共通する部分がありますので、ぜひおうちづくりの参考にしてみてくださいね！
ポイントは以下の3つです！
- 譲れないこだわりポイントを明確にしておく
- 好みのデザインや設備が叶えられるメーカーを探す
- 信頼できる営業マンに担当してもらう
1.譲れないこだわりポイントを明確にしておく
まず家づくりをする上では、ここだけは絶対に譲れない！という自分のこだわりポイントを明確にしておくことが大切です。
とくに規格住宅はフルオーダーの注文住宅と比べて、決められる範囲が狭くなります。
住宅メーカーによっても規格住宅の自由度は異なりますので、自分の希望を叶えられるメーカー選びや商品選びをしていくことが大切です。
外観、内装の雰囲気、キッチンの設備、部屋の動線…などなど、自分の中で譲れないポイントはどこか考えてみましょう！
たてまる
こだわりポイントを明確にすることは規格住宅に限らずおうちづくりすべてに重要なことです。部屋や設備ごとに自分の中の優先順位を決めて考えていくといいですよ！
2.好みのデザインや設備が叶えられるメーカーを探す
自分の希望が明確になったら、その希望を叶えられる商品選びをしましょう。
規格住宅は定義が明確ではなく、メーカーによってその特徴や自由度は異なります。
譲れないポイントをもとに、自分の希望が叶えられるか確認することが大切です。
「各ハウスメーカーの特徴についてもっと詳しく知りたい！」という方は、おうちキャンバスの徹底解説マニュアルを読んでみてください。
3.信頼できる営業マンに担当してもらう
規格住宅は注文住宅商品と比べてハウスメーカーから公表されている情報が少なく、一見詳細がわかりづらいことも多いです。
選べる選択肢やルールもメーカーによって異なるため、きちんと営業担当から説明を受けないと、「思っていた家にならなくてがっかり…」なんてことも。
そのため要望に合わせて適切な説明をしてくれる、優秀な営業担当に出会うことが重要です。
オンライン相談では、理想が叶うハウスメーカーと親身に寄り添う営業担当を紹介してくれます。
気になる方は、次のボタンから詳細をご覧ください！
4. まずは書籍で家づくりの全体を知るのもひとつの方法
高性能で長く安心して暮らせる規格住宅・注文住宅を購入するには、事前の段取りが非常に重要です。
「家づくりの予算決めから全体の流れを、ざっくりと知りたい」「いきなり営業マンや第三者に会うのはハードルが高い」このようなときは、家づくりに関する本を手にとってみるのもひとつの方法です。
そこでおすすめしたいのが、たてまるの書籍『図解でわかる！ 理想の家づくり 超入門』です。
この本では、高性能住宅の費用対効果や、マイホームを建てるまでのステップが、初心者にもわかりやすく解説されています。「何から始めたらいいか分からない」という方も、まずはこの一冊で家づくりの全体像を把握できます。
具体的な予算の立て方から、土地選び、間取りの考え方、住宅ローンの知識まで、家づくりに必要な情報が網羅されているため、「こんなはずじゃなかった」といった後悔を避けるためのヒントも満載です。
家づくりの第一歩として、ぜひこの書籍を手に取ってみてください。
規格住宅を建てる注意点は、土地が限られること
ここからは、規格住宅を建てるにあたって気を付ける注意点を解説します。
自由度が低い
注文住宅に比べると、どうしても自分で決められる自由度は低くなってしまいます。間取りやデザイン、設備に強いこだわりがあり、細かく決めていきたいという方は物足りなさを感じるかもしれません。
土地の形状によっては建てられない
規格住宅は間取りが決まっているため複雑な形状の土地には建てられない場合もあります。すでに建てたい土地が決まっているという方は、その土地に建てられる規格住宅なのか事前に確認をしましょう。
規格住宅が向いているのは、こだわりを取り入れつつ選択肢から選びたい人！
規格住宅はどんな人に向いている建て方なのか、ご説明していきます！
ご自身に当てはまるかどうか考えてみてくださいね！
選択肢の中から希望を選びたい
住宅づくりはほとんどの方が人生ではじめての経験です。
一からすべて自分で決めることは時間がなくて難しい、手間がかかって面倒、自分の選択に自信がないという方にとっては、選択肢がある方が選びやすいかもしれません。
自分の希望も入れつつ、デザインや間取りに失敗しない家づくりが可能です。
希望を取り入れつつ費用を抑えたい
規格住宅は注文住宅よりも費用が抑えられる建て方です。
また建売住宅と比べて、自分の好みを取り入れられるという点で異なります。
規格住宅は費用面と自由度において注文住宅と建売住宅の中間にある住宅と言えるでしょう。
費用は抑えたい…でも多少は自分の好みも取り入れたい…そんな2つの願いを同時に叶えられるのが規格住宅です。
費用をなるべく抑えつつ自分の希望も取り入れたいという方に向いている住宅となります！
費用を抑えて家を建てるコツ
自分の希望や建てたいメーカーも明確になったら、いざ家づくりです！
マイホームの打ち合わせを進めていくのはワクワクしますし、きっと「あれもこれも欲しい…こだわりを詰め込みたい…！」という気持ちになっていくことかと思います。
しかし希望を叶えるためにどんどんオプションを加えると、結果的に予算オーバーしてしまった…！なんてことも起こりやすいです。
なるべく予算内で納得の家を建てたいですよね…。
そこで今回、費用を抑えるコツについても、専門アドバイザーに聞いてみました！
ライター菅原
打ち合わせの中で希望を取り入れるうちにどうしても費用が上がってしまうんですが…もっと費用を抑えられるコツはありませんか？
たてまる
補助金制度を活用するのがオススメです！
住宅にまつわる補助金はいくつかありますので、補助金が受けられる商品なのか？補助金を受けるにはどんな住宅にすればいいのか？を考えながら家づくりを進めましょう。
ライター菅原
なるほど!使える補助金制度を見つけて活用していくことも大事なんですね！
たてまる
そうです。自治体ごとに独自の補助金を用意している場合もありますので調べてみてくださいね。
また、価格を抑えて家を建てられるローコスト系のハウスメーカーを検討することも選択肢の1つです！
1,100万円〜2,500万円ほどの価格で家を建てることができるメーカーについては、以下の記事で詳しく解説しています。
こちらもぜひ参考にしてみてくださいね。
まとめ
この記事では、各ハウスメーカーの規格住宅商品やメリットデメリット、規格住宅を建てる上でのポイントをお伝えしてきました！主なポイントは以下の通りです！
- 規格住宅とは選択肢の中から希望を選んで建てる住宅
- 注文住宅より自由度は低いが費用を抑えて希望も取り入れた住宅づくりが可能
- 納得のいく規格住宅を建てるには自分にあったメーカー選びが重要
規格住宅にはさまざまなメリットデメリットがありますので、自分の求める条件を踏まえて建てる住宅を検討してみましょう！
「各ハウスメーカーの違いがわからない」
「選択肢が多すぎて迷ってしまう」
「希望が多すぎて何を優先したらいいか悩む」
そんなあなたはおうちキャンバスの無料オンライン相談をご活用ください！
家づくりのプロからあなたのためのアドバイスをもらうことができます！
あなたにピッタリのハウスメーカーも提案してくれるのでハウスメーカー選びの迷いがきっと解消されますよ！
規格住宅にまつわる悩みや不安も気軽に相談してみてくださいね！
あなたが満足のいく家づくりができることを願っています！
ここまで読んでいただきありがとうございました！
担当者コメント
「規格住宅」と聞くと、「決められた条件でしか家を建てられないし満足のいく家づくりはできなさそう…」とマイナスなイメージを持たれる方もいらっしゃいます。
家づくりの悩みを相談するしかし自由度の高い注文住宅は選択範囲が広い分、自由に決めすぎるあまり「いざ完成形をみたらごちゃっとしていてなんかイマイチ…」という失敗も起こりやすくなってしまうんです。
規格住宅は選択肢が決められている分選びやすいですし、プロが設計した間取りなので失敗もしづらいです。
自分の求める条件を明確にした上で規格住宅が自分に合うかどうか検討してみてください！
悩んだ時は無料のオンライン相談でご相談くださいね！あなたの希望をヒアリングした上でピッタリの住宅メーカーを提案してくれます！