ヤマダホームズの坪単価は平均72.4万円！安心・コスパ・性能で選ばれる、家電だけじゃない実力とは？

ヤマダホームズは、家電販売で有名な「ヤマダ電機」の、ヤマダホールディングスのグループ会社です。

グループ売上高１兆6,005億円、70年以上の歴史と実績を持つヤマダホールディングスが母体なので、家電販売やグループ会社の技術力と信頼性が集約された、「サステナブルで、安心して長く暮らせる家」を実現できます。

この記事では、ヤマダホームズの坪単価から30坪の総額、特徴、比較検討されるハウスメーカーまで、魅力を余す所なく伝えていきますよ！

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この記事の執筆者：たてまる

誰もが「はなまるな家」を建てられるよう、客観的な立場から注文住宅・ハウスメーカー選びの情報を発信する注文住宅の専門家。SNS総フォロワー数は43万人（2026年6月時点）。全国各地の住宅展示場に足を運び、各ハウスメーカーへの取材で得た一次情報をもとに、正確な情報を届けている。

その傍ら、住宅アドバイザーとしてオンライン相談も実施し、一人ひとりが予算内で理想の家を建てられるようサポート。希望者には、自信を持っておすすめできる「ハウスメーカーの優秀な営業担当」を紹介している。

独自開発したハウスメーカー診断ツールは累計12万回以上利用され、多くの家づくり検討者に活用されている。オンライン相談会の利用者アンケート（有効回答1,753件）では、回答者の約96.5%が「家づくりの役に立ったため、同じように悩む知人にもすすめたい」と回答している※。

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図解でわかる！理想の家づくり超入門

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※調査概要｜2025年6月15日〜2026年6月15日／有効回答1,753件（オンライン相談後アンケート）／満足度スコア7以上の割合（1,692／1,753＝約96.5%）

ヤマダホームズの坪単価は平均72.4万円！30坪の総額はいくら？【諸費用込みで解説】

ヤマダホームズの坪単価は諸費用・税込で72.4万円で、30坪2階建ての住宅の参考価格のめやすは2,172万円となっています。

ヤマダホームズは業界内でも「ミドルコスト」「グッドバランスタイプ」に分類されるハウスメーカーです。 ミドルコストメーカーの中でも保証が手厚く、有償メンテナンス含め最長60年と手厚い点がポイント。コスパよく、大手の安心感も得られるハウスメーカーとなります。

おうちキャンバスが独自に集計したアンケートでは、以下のような価格で建てた方もいらっしゃいました。

ヤマダホームズは住宅商品のラインナップが豊富で、おしゃれで手の届きやすい建売・分譲住宅から、高級感と住宅性能を高めた注文住宅まで、自分に合った住宅がきっと見つかります！ 建物のサイズや間取り、太陽光発電システムによっても変わるので、くわしい予算感が気になる方は、おうちキャンバスの家づくりオンライン相談（無料）からお気軽にご相談くださいね。

他社と比べて高い？安い？ヤマダホームズの坪単価を人気ハウスメーカーと徹底比較！

同価格帯でよく比較されるハウスメーカーは以下の通りです。

ヤマダホームズは、大手ハウスメーカーの中でもとくに同じ構造である「木造メーカー」と比較されやすく、デザイン性の高さや間取り自由度、住宅性能を重視する方から、上記のようなハウスメーカーとよく比較されています。
こだわりや重視するポイントによってマッチするハウスメーカーが変わってきますのでご注意ください。

坪単価別に選べる！ヤマダホームズの人気商品ラインナップ【スマートハウス対応も】

ヤマダホームズには、注文住宅から規格住宅まで、コンセプトごとにさまざまな商品が展開されています。

ヤマダホームズでは、直営店とフランチャイズがあり、フランチャイズの場合は施工会社がアフターサポートまで行います。 標準となるキッチンやお風呂も、施行会社によって若干の違いがあります！

安心・快適・高コスパ！ヤマダホームズの5つの家づくり特徴とは？

ヤマダホームズというと、家具・家電のイメージが強いですよね。
実際はそれ以上に、太陽光発電システムや安くて高性能な蓄電池、オール電化の省エネ設備、住宅ローンなど、「今」必要とされるニーズをしっかりとカバーして、安心の住まいを建ててくれる住宅メーカーなのです。

5つの特徴を順番に見ていきましょう。

1. 安定して長く暮らせる構造

ヤマダホームズは木造住宅を手がけるハウスメーカーです。
なかでも人気の注文住宅「RASIO（ラシオ）」では、2026年から新開発のオリジナル工法「DANパネル工法」を採用。
ここでは、ヤマダホームズの高い耐震性を支えるポイントを見ていきましょう。

（1）壁倍率4.9倍のオリジナル耐力壁「DANパネル」

「DANパネル」は、エス・バイ・エル時代から受け継がれてきた木質接着パネルの技術と、一般的な木造軸組工法を融合させて生まれた、ヤマダホームズオリジナルの耐力壁です。
約3年の研究開発を経て、2025年12月に国土交通大臣認定を取得しました。

その強さの目安が「壁倍率4.9倍」。
壁倍率は壁の強さを表す数値で、大きいほど地震や風の力に強くなります。
DANパネルはおよそ1トンの力にも耐えるとされ、木造の耐力壁の中でもかなり高い水準なんです。

（2）「面」で受け止める超耐震構造

一般的な耐力壁では、筋交いや釘打ちで留めたパネルが使われます。
ただ、釘留めのパネルは、地震のときに釘の部分へ力が集中してしまうことも。

一方DANパネルは、パネルの面全体を専用の接着剤でしっかり圧着しているのが特徴です。
だから揺れの力を一点に集めず、面全体の弾力で吸収してくれるんですね。
接着剤の耐用年数は100年相当とされていて、繰り返しの地震にも強い構造になっています。

（3）工場生産で品質を安定させる「精密施工」

DANパネルは、ヤマダホームズの自社工場で作られます。
パネルづくりでは、常温で圧力をかけて一定時間しっかり圧着し、温度や接着時間を厳密に管理。
こうすることで、認定どおりの強度を安定して発揮できるようにしているんです。
しかも誤差1mm以下という精密さで仕上げるので、品質にばらつきが出にくいのも安心ポイントです。

さらに、断熱材も工場であらかじめパネルに組み込んでから現場へ搬入します。
現場での手作業だと、どうしても断熱材と構造躯体の間にすき間ができてしまいがち。
でも工場で組み込んでおくことで、このすき間を抑えられるんですね。

結果として、断熱等級6（UA値0.39）相当の快適な住まいを実現しています。

（4）制震ダンパーも標準搭載、二重の備えで安心

実はDANパネルは、制震部材がなくても十分な耐震性を確保できるとされるほどの強さを持っています。
それでもRASIOには、揺れを吸収する制震ダンパーが標準で搭載されています。
震度6強クラスの揺れを最大50%吸収するとされ、繰り返す余震による構造体へのダメージも和らげてくれるんです。

つまり、「そもそも壊れにくい強い構造」＋「揺れを逃がす制震」という二段構えで住まいを守ってくれるわけですね。
ここまで手厚い備えが標準というのは、大きな安心ポイントと言えます。

（5）シロアリにも強い「檜」の採用

ヤマダホームズでは木材に檜を使用しています。
檜はそもそも強度が高い建材で、耐震性の高いハウスメーカーでは必ずと言っていいほど使われています（使っていない＝耐震性が低い、というわけではありません）。

また、檜はシロアリが嫌がる性質からも、家の強度を保ち、防蟻対策の費用も抑えてくれます。

たてまる

DANパネル工法には、もう一つ大きなメリットがあります。
外周部の耐力壁が強い分、家の内側の壁を減らせるため、耐震等級3を確保しながら、広々としたLDKや壁で仕切らない開放的な間取りも実現しやすくなるんです。

「地震への強さ」と「間取りの自由度」は、これまで相反しがちなポイントでした。
その両立を可能にしたのが、DANパネル工法の大きな進化と言えますね。

2. ランニングコストを抑える効率性

「長く暮らしていく」にあたっては、そのランニングコストのコスパも重要になってきます。

たとえば、ローンの返済自体は月7万円で良くても、結局光熱費やメンテナンス費で月々5万円かかってしまったとなれば計12万円の出費になってしまいます。
一方で、たとえローンの返済が月10万円でも、 光熱費やメンテナンス費が月々1万円しかかからなかったとなれば、計11万円でむしろお安く済みますよね。

家を建てる時、建物の価格（ローンの返済額）が気になるのはもっともです。
しかし、ランニングコストを考えると、その性能やメンテナンス性によっては建物価格が高い方が得になるケースもないわけではないんです。

ここでは、そんなランニングコストを抑えるヤマダホームズの家のポイントを2点ご紹介します！

（1）「メンテナンス」を抑える素材

まず、ヤマダホームズでは、屋根が「陶器瓦」「遮熱瓦」「スレート」から選択可能になっています。
瓦屋根はメンテナンスがかからない一方で、多くのハウスメーカーでオプションになってしまっているんです。
そのため、瓦を標準で採用可能な点は初期費用もランニングコストも抑えられる点で大変助かりますね！
（3階建てのみ陶器瓦の採用ができません）

外壁はサイディング材という一般的な外壁材になるものの、セルフクリーニング効果のあるコーティングが施されています。
セルフクリーニング効果とは、壁についた汚れが染み込まずに雨と一緒に流れ落ちてくれる効果のことで、外壁掃除や塗り直しのコストを最低限にしてくれているんです！

加えて、ヤマダホームズでは「バルコニー防水」も徹底されています。
バルコニーは「半屋外のプライベート空間にする」など、戸建ての夢として憧れる方も多いポイント。
一方で雨の日に水が溜まってしまい、掃除やメンテナンスが大変というデメリットもあるんです。

ヤマダホームズでは、そうした手間がかからないよう、バルコニーに排水経路を作り外部に効率的に排水する設計を施しています。
そのため、せっかくの憧れ空間がすぐカビて劣化してしまうといったことを防ぎ、長く楽しめるようになっているんですね！

（2）「光熱費」を抑える断熱性

ヤマダホームズでは窓に樹脂サッシを採り入れています。
樹脂サッシは一般的に採り入れられているアルミサッシやアルミ樹脂複合サッシよりも気密性が高く、熱伝導率も低くなっています。
とくに、アルミと比べると樹脂は熱伝導率が1/1000となっており、日射熱を徹底的に抑えてくれるんです。

実は、外の冷気や日射熱の多くは窓から入り込んできます。
そのため、冷暖房費を考えると構造体の断熱材だけではなく、窓の断熱も気にしたいポイント。

ヤマダホームズではそうした窓の断熱も押さえてくれているところが特徴と言えるでしょう。
また、外壁の下地材である「遮熱シート」も特徴的で、一般的なコンクリートだと93%の熱を通してしまうところ、この遮熱シートでは15%まで抑えられるんです！
現代の酷暑を考えると、夏の暑さを抑えることも光熱費を抑える点では重要なポイントと言えますね。

総合的に、メンテナンスから冷暖房費といった光熱費の面まで押さえてくれるのがヤマダホームズの特徴と言えます。

3. 長く密に寄り添うサポート体制

ヤマダホームズでは、以下のような保証体制になっています。

10年目、15年目の点検に基づく有償メンテナンスを受けることで、初期保証20年・最長60年の保証が受けられるんです。
同価格帯のハウスメーカーなどでは、有償メンテナンスを受けても最長30年保証というケースが多くなっています。
そう考えると、60年も家の安全性を保証してくれるのは安心ですよね。

また、ヤマダホームズならではと言えるのが「住宅設備の10年無料保証」。
対象機種の給湯器やIHクッキングヒーターなど、住宅設備をメーカーの保証終了後も10年目までヤマダホームズが無料で保証・サポートしてくれます。

内容としては、10年間、設備が故障した際は新品交換・出張費等含めて無料で修理してもらえます。

また、24時間365日コールセンターでトラブル対応も受け付けており、急な水回り・窓ガラス・鍵のトラブルに専門スタッフが駆けつけてくれるんです。
（トラブル対応は有償です）

構造や屋根、外壁などはもちろん、家具や家電も「家」の一部。
生活していくにあたって、故障やトラブルを自分達だけで解決していくのは手間もかかって、せっかくのマイホームでくつろぐどころか疲れてしまいますよね。

そんな「暮らし」全体を保証・サポートしてくれるのがヤマダホームズの特徴であり、メリットと言えるでしょう。

4. 二人三脚で進められるアイディア力

ヤマダホームズは、そのアイディア力で家を建てる人に寄り添ってくれるところも特徴の一つです。

（1）家づくりからデザインまで助ける「Y-let」

「Y-let」は家づくりの進め方や基礎知識、間取りのプラン集まで、専用のタブレットで自宅にいながら確認できるサービスです。
2週間無料レンタルが可能で、耐震性や断熱性がそもそもどんなものなのかといった基礎知識を学びながら、お好みの間取りなどを確認できます。

「耐震性って結局どこで確認すればいいんだろう」など基礎知識にあたる部分は、自分でゼロから調べるのは時間がかかり、かといって貴重な打ち合わせの時間をその確認だけで使うわけにはいきませんよね。

家で効率的に知識をつけられることで、「次はこの設計について詳しく聞いてみよう」など、打ち合わせを効率的に進められるのは大きなメリットと言えます。

（2）プロ厳選のシミュレートシステム「STYLE BOOK」

よりデザインの希望を具体化できるよう、ヤマダホームズではプロが厳選した10種類のスタイルから実際のプランをシミュレートできるシステム「STYLE BOOK」が活用できます。

ご希望の間取りをすり合わせたら、どんな家になるのか、好きなスタイルでシミュレーションできるんです。
シミュレーションできるスタイルは以下の通りです！

間取りは位置や距離で使いやすさをイメージしやすいですが、デザインとなるとぼんやりとした希望はあってもそれを言語化したり表現したりするのはなかなか難しいもの。
とはいえ、好みがないわけではないため、「とりあえずおまかせで大丈夫」というわけにもいかない方は多いはずです。

そんな時に、「この間取りでこのスタイルなら、こんなデザインができる」と実際に見て確認できると、希望のデザインの方向性を固めるのにとても役立ちますよね！

5. ヤマダグループだからこその設備提案「YAMADAスマートハウス」

ヤマダホームズには、高効率かつコストパフォーマンスの高い設備をセットで提供してくれる、「YAMADAスマートハウス」という魅力的な商品があります。

こちらは太陽光発電・V2H・EV車をセットで提案してくれる商品です。
発電や蓄電といった省エネ設備がフル装備の商品となっています。
現在は、電気代カットや防災の観点から、太陽光発電やV2Hなどを検討する人が増えています。
しかし、それぞれ採り入れようと思ったら太陽光パネルはオプション、V2Hは自分たちで探して、など新築にかかる総額で考えようとした時に情報が行き来して疲れてしまうケースもあるんです。

その点、最初からセット内容のものを検討していた方であれば、YAMADAスマートハウスとしてプランや見積もりを組み立ててもらうことでスムーズにわかりやすく進められます。

さて、ここまでヤマダホームズの特徴を5つご紹介して参りましたが、気になるポイントはありましたか？
総合的に、「あらゆる意味で長く暮らせる家」がヤマダホームズの家の特徴と言えますね！

【ヤマダホームズ】その見積もり、優秀な担当者ならもっと安くなるかも？

ヤマダホームズは、価格と性能のバランスが魅力ですが、実は、担当者の力量で満足度が大きく変わることをご存知ですか？

というのも、ヤマダホームズのようなミドルコストメーカーの営業担当者は、資金計画から間取りのヒアリング、仕様決めまで、一人が担当する範囲が非常に広い傾向にあります。
もし、経験が浅かったり、あなたと相性が合わない担当者になってしまうと…

なんてことになりかねません。
だからこそ、ヤマダホームズの家づくりで成功の鍵を握るのは「優秀な営業担当者」に出会えるかどうかなのです。

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ヤマダホームズはこんな人におすすめ！コスト・性能で見る選び方ガイド

さて、ここでは、これまでご紹介してきた特徴・価格を踏まえた「ヤマダホームズを選ぶべきポイント」をまとめましたので、おさらいと一緒に「自分にもマッチしているのかな？」とご希望と合わせてチェックしてみてください！

1. 初期費用もランニングコストも抑えたい人向け

ヤマダホームズは、初期費用もお手頃、ランニングコストもコスパよくできるところが特徴でした。

家の購入では、初期費用を抑えることばかりに気を取られてしまい、結局月々の出費がかさんでしまったという失敗談もしばしば…。
一方で、メンテナンス費なども抑えようとオプションなどをつけようと思うと、そもそも予算内で建てられなくなってしまうなど調整が難しいところです。

ヤマダホームズはそのバランスがうまく取れているハウスメーカーとしてかなり心強いですね！

2. スマートハウスやフル装備提案で家づくりをより効率的に進めたい人

ご紹介した通り、「YAMADAスマートハウス」など一部の商品で、住宅設備や省エネ設備等をセットで提案してくれる点はヤマダホームズの強みと言えます。

ハウスメーカーにもよりますが、基本的に最終的な見積もりに含まれ、対応してもらえるのは家そのものと照明、カーテン、キッチンやお風呂などの必要設備、外構などとなっています。
もちろんそれだけでも家として必要な部分はしっかり揃えられるようになっています。

しかし、建てたらそのまま生活が始められるわけではありません。
各部屋の家具やエアコンなどの家電が必要ですし、地域によっては、太陽光発電システムや蓄電池などの設備も必須となります。

そのようなとき、ヤマダホームズの「YAMADAスマートハウス」や時期ごとのヤマダポイント還元キャンペーンなどは心強い味方です。
実際に、一般的な住宅商品よりも引越し後の暮らしが便利になり、設備や家電購入の面でも助けになったという人は多いものです。

ヤマダホームズのメリットがわかったところで、
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ヤマダホームズの評判は本当？リアルな口コミから見るメリット・デメリット

では、ヤマダホームズについて実際に建てた人はどんな感想を抱いているのでしょうか。
ここでは、おうちキャンバスが独自に集計したアンケートより、ヤマダホームズのプラスな評価とマイナスな評価についてご紹介してまいります。

1. プラスの声：コスパや間取りの柔軟性に満足

Aさん

担当の人が面白い人で、メンテナンスの時も親切でした。24時間換気システムで家の中の空気がいつも新鮮でありがたいです。（群馬県・2016年建築・本体工事費3,000万円）

営業担当の方・住宅性能についてそれぞれ良い印象を持ったご様子ですね！
特徴でご紹介した通り、長く寄り添ってくれるのがヤマダホームズの魅力の一つ。
メンテナンスなど住んでからの連携が必要な時にも丁寧に寄り添ってくれるのは安心ですよね。

2. マイナスの声：打ち合わせや対応で気になる点も

Bさん

外観の色が限られていたためもっと色で検討したかった。
（愛知県・2020年建築・本体工事費3,500万円）

外観の色について制限が多いわけではありませんが、デザインを得意としているハウスメーカーと比べるとできることが限られてしまうのは事実です…。

たとえば、外壁材の色のパターンが100種類以上あり、組み合わせてカスタマイズすれば1000通り近いイメージが作れるハウスメーカーもあります。
一方で、外観の色などデザインをとことん追求したいというわけでなければ、「一定の見た目にしかならない」というわけではないので、ご安心ください！

実現したい外観のイメージなどがあれば、画像など目に見える形で担当の方とすり合わせいただくのがオススメですよ。

【まとめ】ヤマダホームズは価格・性能・設備のバランス重視の人におすすめ！

さて、ここまでヤマダホームズの特徴や価格帯、評判や商品についてご紹介してきました。
もう一度詳しく確認したい！という方は、こちらから見出しに戻れますので、ご活用くださいね！

ヤマダホームズは、一言で言うと「あらゆる意味で長く暮らせる家」が特徴のハウスメーカーですね！
安心して住める構造体や長期保証はもちろん、引っ越し時に家具・家電の購入で使えるヤマダポイントのプレゼントキャンペーンなど、細かな部分で生活に寄り添ってくれるところが大きな魅力です。

ヤマダホームズは、便利な生活環境で長く暮らしたい方にオススメのハウスメーカーです。
「でも、いざとなると一人で進められるか不安…」
「話を進めていく上で、どういうところを確認すべきか相談しながら進められたら…」
自分達だけで進めるのは少し不安という方には、おうちキャンバスの家づくりオンライン相談（無料）をご活用ください。
相談の中でお悩みをスッキリ解決、あなたにベストマッチなハウスメーカー・優秀な営業担当もご紹介いたします。

それでは、最後まで読んでいただきありがとうございました。
あなたの家づくりが実りあるものとなるよう、これからも応援してまいります！

担当者コメント

家づくり専門アドバイザー

たてまる

ヤマダホームズはヤマダグループとして、ヤマダ電機の家電や大塚家具の家具のノウハウを最大限に活用できるところが強みと言えるでしょう。

決算期には、ヤマダポイント還元などのキャンペーンがあり、住宅と家具・家電のトータルコーディネートもしやすくなります。
ヤマダホームズは、そのような「憧れの生活」をしっかりスタートできるハウスメーカーです。

「自分とヤマダホームズはどんなところがピッタリ？」
「本当にヤマダホームズで進めていいのかな？」
など、気になる方はぜひおうちキャンバスの無料オンライン相談をご活用くださいね。

家づくりのプロが、あなたとヤマダホームズの相性診断から、他にもマッチするハウスメーカーの紹介、家づくりを進める上でのお悩み相談まで、丁寧にサポートさせていただきますよ。

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