【最新版】30坪注文住宅の費用相場・ハウスメーカー別の価格・間取り例を徹底解説

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30坪の注文住宅はこんな間取り！【事例3選】

「30坪の住宅ってどんな間取りになるんだろう？」

坪数のイメージはなかなかつきづらいので、そう考える人も多いはずです。
ここでは、30坪前後の実際の間取り事例をご紹介していきます。
ぜひ間取りや生活動線のイメージの参考にしてください！

4LDK・2階建【30坪】

こちらは2階建の4LDKで、延床面積はピッタリ30坪です。

1階は家事動線を意識してリビング中心に水回りを配置しています。
和室もあるため、子供が遊ぶスペースやちょっとしたワークスペースとしても活用可能です。
階段した収納やWICなど、収納スペースも充実しているため、持ち物が多い方も安心ですね！

3LDK・2階建【32坪】

こちらは2階建の3LDK、延床面積32坪の住宅です。

特徴は、20帖超えの開放感あるリビングです。
2階のホール部分を広めに取っているため、ワークスペースや子供の勉強場所として使えます。
部屋干しスペースとしても活用できそうですね！
個室もゆとりある広さに設定されているため、個室で過ごす時間が多い人もストレスフリーで生活できそうです。

4LDK・2階建【34坪】

こちらは2階建の4LDK、延床面積34坪の住宅です。

34坪の場合、各部屋の広さや動線部分にさらにゆとりが生まれてきます。
1階は玄関ホールを広めに取っており、リビングもお友達を招いてもゆったり過ごせる広々空間になっています。
お風呂と脱衣洗面室は2階にあるため、子供をお風呂に入れた後すぐに寝室に直行できるのも魅力ですね！

家づくりで悩んだらプロの住宅アドバイザーに相談するのがオススメ【無料相談】

「坪単価や間取りはわかったけど、どのハウスメーカーが私に合ってるの？」
「30坪の注文住宅ってそもそも私たちに合っているのかな？」
「もう少し予算を下げて家を建てたい…」

そんな方にオススメしたいのが、おうちキャンバスの無料オンライン相談です。
実際の相談ではこんなお話をします！

他にも悩みや不安があれば、プロの住宅アドバイザーが親身にアドバイスします。
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30坪の注文住宅を費用を抑えて建てる方法5つ

ここからは30坪の注文住宅を費用を抑えて建てる方法を紹介していきます。

費用を抑える方法は以下の5つです！

それでは、くわしく見ていきましょう！

シンプルなデザインにする

費用を抑える方法1つ目はシンプルなデザインにすることです。

壁紙や外壁のデザイン、間取りにこだわりすぎると、当然材料費や建築費が上がってしまいます。

そのため、費用を抑えたい方はなるべく追加費用のかからないものを選んだり、壁や仕切りを少なくしてシンプルな間取りにするのがオススメです。

総2階にする

2つ目は総2階建の住宅にすることです。

同じ坪数の住宅を建てる場合、総2階建は平屋や1階部分が大きい住宅と比べて費用が抑えられます。
理由は1階面積が小さくなることで基礎面積が小さくなり、工事費用が抑えられるからです。

総2階建には他にもこんなメリットがあります。

費用面以外の観点から見ても、総2階建は良いことづくしなんですね。
ぜひ検討してみてください！

水回りを1箇所にまとめる

3つ目は水回りを1箇所にまとめることです。

水回りをバラバラに配置してしまうと、配管工事が複雑になるため工事費用が嵩んでしまいます。
1箇所にまとめれば、作業工程も減るため工事費用を抑えられるんです。
メンテナンスも楽になるため、長期的なコストを抑えるうえでも水回りを集中させるのはオススメです。

キャンペーンや紹介制度を活用する

4つ目はキャンペーンや紹介制度を活用することです。

ハウスメーカーでは、プレゼントや割引キャンペーンを開催することがあります。
住宅設備の無料グレードアップや建築資金プレゼントもやっていることがあるので、気になっているハウスメーカーがある場合は定期的に情報をチェックしておくと、おトクに家が建てられるかもしれません。

紹介制度とは、そのハウスメーカーで建てた人の紹介で家を建てることで、紹介した人と紹介された人が謝礼金や割引を受けられる制度のことです。
建物価格から数％割引を受けられることもあるので、建てたいハウスメーカーで家を購入している人が周囲にいたら、紹介制度が使えるか聞いてみるのもいいでしょう。

ただ、一点注意点がございます。
それは知り合いからの紹介の場合、紹介してもらった手前、お断りがしにくいということです。
数社並行で検討していて断る可能性が高い場合は、紹介制度は使わない方がいいかもしれません。

規格住宅を検討する

5つ目は規格住宅を検討することです。

規格住宅とは、選択肢の中から希望の間取りやデザインを選んで建てる住宅のことです。
人気の間取りやプロが厳選したプランから選ぶことができるため、失敗が少ないのもポイントです。

住宅をトータルプロデュースしたい人には向きませんが、生活しやすい間取りを希望している人や高品質の家を安く建てたい人にはピッタリなので、当てはまる方はぜひ検討してみてください！

▼規格住宅についてもっとくわしく知りたい方はこちら▼
規格住宅ハウスメーカー10選！2024年大注目の規格住宅を徹底解説
(別の記事に飛びます)

【チェック】長期的なメンテナンスコストも考えよう

費用を抑えるときに注意してほしいのが、メンテナンスコストです。

初期費用を抑えるために外壁や屋根、性能などを妥協しすぎると、後々修理費用が必要になったり、メンテナンス回数が増えたりする可能性があります。
「費用を抑えるために頑張ったのに、結局たくさんお金がかかってる…」
なんてことになったら悲しいですよね。

家づくりの際には初期費用だけではなく、長期的に考えた場合どのくらい費用がかかってくるかも忘れずにチェックしましょう。

「家づくりについての情報をもっと知りたい！」という方に向けて
おうちキャンバスの公式LINEでは、家づくりに役立つおトクな情報や最新情報をお届けしています。ぜひご活用ください！

まとめ

ここまで、30坪の注文住宅にかかる費用やハウスメーカー別の住宅価格、費用を抑えるためのポイントを解説してきました。

この記事を読んだあなたが、希望がかなった理想の家を建てられることを祈っております！
最後までお読みいただき、ありがとうございました！