全館空調が得意なハウスメーカー10選！費用と性能から選ぶあなたに合った全館空調

「いろんなメーカーで全館空調をすすめられるけど、結局どこがいいの？」
「なるべく性能の高い全館空調が欲しいけど、比べるのは難しそう…」

こんにちは、おうちキャンバス編集部の菅原です。
全館空調は部屋中を快適にでき、使い方によってはエアコンよりコストを抑えられる場合もある人気の設備です。

ただ一口に全館空調といっても、ハウスメーカーによって機能や仕組みはさまざま。
なんとなくで選んでしまうと自分の欲しい機能がなかったり、住んでからのメンテナンスやコストに想像とのギャップを感じたりと後悔してしまうかもしれません。

今回は大手ハウスメーカー10社の全館空調を、初期費用やメンテナンスコストといった8つの比較項目で分析します。

今すぐ10社の特徴を読みたい方はこちら

ぜひ自分の生活に一番マッチする全館空調、ハウスメーカーを見つけるための参考にしてくださいね。

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全館空調とは？「換気扇＋大きなエアコン」のこと

全館空調とは、簡単に言えば「換気扇に大きなエアコンをつけて家中の温度を管理するもの」です。各部屋はもちろん廊下や洗面所まで快適温度にできるため、人気の設備となっています。

全館空調の主なメリットは次の通りです。

たてまる

リモートワークなどで長い時間家にいる人や、ペットを飼っている人には、全館空調のある家がオススメです！

全館空調はどのように比較検討すればいいの？絶対に抑えたい8つのポイント

全館空調とひとことで言っても、費用や仕組みはさまざまです。
全館空調を比較するときは、下記の8つの項目をもとに、自分の予算感やライフスタイルに合ったものを選びましょう。

たてまる

全館空調を選ぶ際に多くの人がチェックしている項目をピックアップしました！

8つの比較項目それぞれの詳細と、条件を満たす全館空調、それを採用できるハウスメーカーは次の通見出しをタップしてご覧ください。

4. 加湿機能（全館空調についているか、別付けできる設備があるか）

全館空調でよく聞かれるデメリットとして「乾燥がヒドイ」というものがあります。冬場は乾燥した外気を取り込んで循環させるため、どうしても乾燥しやすくなってしまいますよね。

もちろん市販の加湿器でも対応可能ですが、全館空調自体に加湿機能をつけたり、別途加湿システムを用意したりと、より快適性を追求しているメーカーもあります。

加湿機能のある全館空調のハウスメーカー

加湿機能のついた全館空調を採用できるハウスメーカーは次の通りです。

• トヨタホーム（スマート・エアーズ）
• 三井ホーム（スマートブリーズ）
• 住友林業（エアドリームハイブリッド）
• 三菱地所ホーム（エアロテック）

たてまる

ぐっと数が絞られますよね。全館空調自体にはついていないものの、別づけできる設備があるのが次の2社です。

• セキスイハイム（快適エアリーT-SAS）：加湿システム
• 桧家住宅（Z空調）：「極楽加湿」

たてまる

この極楽加湿は自分で水を入れる手間が省けるのが楽ちんでオススメです！

各ハウスメーカーの加湿機能（全館空調についているか、別付けできる設備があるか）

ハウスメーカー（全館空調名）	全館空調本体への加湿機能の有無	別づけできる設備の有無
パナソニックホームズ（エアロハス	なし	なし。 ※市販の「超音波式」の加湿器はNG
トヨタホーム（スマート・エアーズ）	あり（オプション）	-
セキスイハイム（快適エアリーT-SAS）	なし 1階はオプションで加湿システムの設置が可能	加湿システム
三井ホーム（スマートブリーズ）	エース・プラスはあり ワンはなし	なし
住友林業（エアドリームハイブリッド）	あり（オプション） エアワッシャー型加湿システム	-
一条工務店（さらぽか）	なし	なし 「うるケア」という全館加湿＆全館換気システムがあるものの、「さらぽか」と併用不可
三菱地所ホーム（エアロテック）	あり エアロテック室内機と別に、深紫外線LEDによる水除菌モジュール「PearlAqua（ペールアクア）」を搭載した「加湿システム」を機械室内に設置	-
桧家住宅（Z空調）	なし 極楽加湿との併用をオススメ	24時間オート加湿システム「極楽加湿」
ヤマト住建（YUCACOシステム）	なし	なし
アキュラホーム（匠空調システム）	なし	なし

初期費用・性能から選ぶ！あなたに合った全館空調

上の章で紹介した8つの比較項目を参考に、大手ハウスメーカーで人気の全館空調を、ポジションマップで比較しました。

「性能」「メンテナンス」「コストと性能のバランス」「コスト」4つのタイプにわけ、それぞれのタイプごとにオススメの全館空調を紹介します。

1. 「性能にこだわりたい」方にオススメの全館空調

「多機能で、性能の良い全館空調が欲しい」という方には、加湿機能・部屋ごとの温度調整・スケジュール機能などが揃った、次の全館空調がオススメです。

2. 「メンテナンスにこだわりたい」方にオススメの全館空調

全館空調は最低でも1年に1度程度、定期点検とフィルター交換が必要です。
メンテナンス・点検費用には1万円〜2.5万円ほどの出費がかかります。

「メンテナンスは面倒」「ランニングコストがかからないほうがいい」という方は、メンテナンス頻度の少ない、手間のかからない全館空調を採用したい人には、次の全館空調がオススメです。

3. 「コストと性能のバランスを重視する」方にオススメの全館空調

「コストも性能も妥協したくない」「バランスのとれた全館空調を採用したい」という方には、次の全館空調がオススメです。

4. 「コスパにこだわりたい」方にオススメの全館空調

全館空調を導入すると、初期費用として100万円から300万円ほどかかります。
「なるべく初期費用・交換費用を抑えたい」という方には、次の全館空調がオススメです。

自分の全館空調へのこだわり度合いを考えながら、ぴったりのハウスメーカーを選ぶ際の参考にしてみてくださいね。

次の章では、ハウスメーカー・全館空調をさらにくわしく解説します。

全館空調が得意なハウスメーカー10選

名前をクリックすると該当のハウスメーカーをすぐに見られます。

1.三菱地所ホーム（エアロテック）

三菱地所ホームは、「1邸1プロジェクト」を掲げ、各分野のスペシャリストがチームを組んで注文住宅づくりを進めます。全館空調「エアロテック」も自信を持って会社全体で押し出しており、全館空調へのこだわりは頭ひとつ抜けています。

エアロテックについて詳しく見て詳しく見ていきましょう！

エアロテックは加湿に除湿、部屋ごとの温度調整など、欲しい機能はほぼ備えているといっても過言ではない全館空調です。

保証も手厚く長期10年保証で、保証期間中は専門技術者による無償点検を年に一回実施してくれます。（消耗品の交換は有料）

7年目でリフレッシュ清掃（室内機を分解しての清掃）、13年目でリプレイス（機械の取り替え）の案内、11年目以降も定期点検制度を用意しているなど、長く快適に使い続けられる制度が整っています。

三菱地所ホーム（エアロテック）はこんな人にオススメです！

2.三井ホーム（スマートブリーズ)

三井ホームは、インテリアコーディネーターを業界で初めて導入した、住宅界の「オシャレ番長」と言えるメーカーです。デザイン性の高い家を建てられるハイブランドメーカーとして知られています。

そんな三井ホームの全館空調がスマートブリーズです。
2022年8月時点で累計で35,000台を突破した、注目の全館空調となっています。
スマートブリーズには3つのタイプがあり、ライフスタイルに合わせて選択できます。

それぞれ得意なことが異なりますね。以下のように考えるとわかりやすいかもしれません！

この加湿機能があるのは強いです。
住宅は高気密高断熱であればあるほど、乾燥が酷くなり冬場空気がパサパサになります。
そのため加湿器をたくさん置く必要があるのですが、水交換など面倒ですよね。その点スマートブリーズでは、壁から勝手に給水してくれて全部屋加湿してくれるので、非常に楽チンです。

加湿機能のない「スマートブリーズワン」も費用面で優秀です。
ルームエアコン1台で家中快適にする、という仕組みなので、万が一壊れた際も交換費用が抑えられて経済的です。ワンは45坪以下の家でのみ採用可能となっています。

三井ホーム（スマートブリーズ）はこんな人におすすめ！

3.住友林業（エアドリームハイブリッド）

住友林業は、木の風合いを生かしたデザイン性の高い住宅が特徴のハウスメーカーです。木造住宅でありながら、間取りの自由度が高く、地震にも強い耐震性・耐久性に優れた家を建てることができます。

そんな住友林業の全館空調がエアドリームハイブリッドです。

エアドリームハイブリッドは、「外気冷房」の機能がプラスされているのが特徴です。
春や秋、夏の夜間など外気温が涼しい時は外気を積極的に取り入れ、外気の温度を利用して冷房を行うため、エネルギー消費を減らすことができます。

この全館空調「エアドリームハイブリッド」は費用がやや高額なことからも、実はあまり採用率は高くありません。

しかし、冷暖房効率に左右されずオープンな空間を取れるようになったり、床材も床暖房の際よりも幅広い種類から選べたりと、住友林業の高いデザイン性をさらに発揮しやすくするメリットがあります。

住友林業（エアドリームハイブリッド）はこんな人にオススメです！

4.一条工務店（さらぽか空調）

一条工務店は、「家は性能。」を掲げるまさに性能特化系のハウスメーカーです。業界トップクラスの断熱性・気密性を誇る家を建てることができ、「あたたかい家に住みたい」という人には、まず見てほしいハウスメーカーです。

そんな一条工務店の全館空調は「全館さらぽか空調」です。
こちらは他メーカーの全館空調とは異なり、換気システムと全館床暖房を組み合わせた設備になっています。

さらぽか空調は少し特殊なため仕組みからご紹介します。

さらぽか空調は3つの要素から構成されています。

1.換気システム

まず換気システムでは、季節によって「デシカントローター」で湿度のコントロールを行いながら、取り込む外気の温度を「顕熱ローター」によって調整し、室内に送ります。

この2つのローターの働きで、夏はさらっと涼しく、冬はあたたかで潤いのある風を取り込んでいます。

2.足元のパイプ（全館床暖房・床冷房）

家のすみずみまで敷かれたパイプに、夏は水を通すことによって家中の余分な暑さを吸収し、すっとした涼しさを作ります。

冬は温水を流し、遠赤外線と輻射熱で足元からふんわりと暖かい床暖房となります。

3.サーキュレーター

主に夏に活躍します。涼しい空気を緩やかに循環させながら、体から出る熱や湿気を取り除きます。

一条工務店の全館空調は以上のような方法で、夏は除湿してさらっと涼しく、冬は保湿してぽかぽか暖かくしてくれます。ただ、保湿はするとはいえ、やはり乾燥するという声もあるため、加湿器の設置は必要そうです。

一条工務店（さらぽか空調）はこんな人にオススメです！

5.パナソニックホームズ（エアロハス）

パナソニックホームズは、住宅性能の高い鉄骨系のハウスメーカーです。

Panasonicのグレードの高い住宅設備を比較的安く採用できるほか、IoTや空気の質にもこだわっており、「便利で心地よい家づくりをしたい」という方にオススメのハウスメーカーです。

パナソニックホームズの全館空調はエアロハスです。
パナソニック製の高性能ルームエアコンをベースにしたシステムになっています。

エアロハスの特徴は、「地熱」の活用と、高性能なHEPAフィルターです。

地熱の活用

冷暖房や換気に、地熱の影響により年間を通して温度の変化が少ない床下の空気を活用。冷暖房の負荷を減らし、省エネを叶えています。

HEPAフィルター

HEPAフィルターは、機密機器工場のクリーンルームなどでも使用される高性能なフィルターです。花粉やハウスダスト、PM2.5などの空気中の汚れを捕集します。
エアロハスではこのHEPAフィルターをなんと4枚も使用。
空気の清浄能力が高い上、掃除も半年に1回と他のメーカーよりも頻度が低いので楽チンです。

パナソニックホームズ（エアロハス）はこんな人にオススメです！

6.トヨタホーム（スマート・エアーズ）

トヨタホームはその名の通り、自動車の製造技術を活かしたハイクオリティな防災住宅が得意です。停電時にクルマから家へ給電ができるなど、家とクルマを繋げる技術も魅力です。

鉄骨造のSINCE（シンセ）シリーズが代表ですが、木造住宅も施工可能と幅広く対応できます。

そんなトヨタホームの全館空調はスマート・エアーズです。

スマートエアーズは、「全館空調＋床冷暖」を掲げています。

この「床冷暖」では、家の基礎の部分に断熱を施すことで、床下を通る外気の熱さや冷たさを緩和して適温にし、足元の温度を快適にしているんです。
（床暖房や床冷房がついているわけではないので注意です！）

また、各フロア1台の室内機で全館空調としているのも特徴です。

大きな機械1台ではなく、1階と2階で一つずつの空調なので、各フロアごとに温度調整ができます。万が一故障した際も、もう1台が稼働していれば家中の空調が停止することはありません。

トヨタホーム（スマートエアーズ）はこんな人にオススです！

7.セキスイハイム（快適エアリー）

メンテナンス性能、耐久性にこだわりたい人は一度セキスイハイムを見てみてください。住宅の8割を工場で作るユニット工法で、施工品質も高く、工期も早くなっています。
工法は鉄骨造で近未来的・都市的な箱型デザインが特徴です。

そんなセキスイハイムの全館空調は快適エアリーです。

快適エアリーの特徴は、1階の吹き出し口が床についていることです。
一般的に暖かい空気は上にいくため、床の吹き出し口から暖気が出ると、効率的に部屋中を暖めやすくなります。

吹き出し口は通称「ガラリ」と呼ばれていて、茶色い網目状になっています。

高いところではないためお手入れはしやすいのですが、お子様がジュースやお菓子をこぼさないように注意は必要です！

※追加情報）2023年の夏以降からは床ではなく壁の上の方にも設置できるようになりました！ただ、間取りの制限もあるようなので、詳しくは営業担当に確認してみてください！

人感センサーシステム

オプションで、人感センサーシステムもつけられます。
これは、人の動きを感知して部屋に人がいるかどうかを判断し、不在であることを認識すると、自動で省エネ運転を行うというものです。
お出かけで留守にしている間などの省エネになります！

セキスイハイム（快適エアリー）はこんな人にオススメです！

8.アキュラホーム（匠空調)

アキュラホームは木造最高峰の間取りの自由度が特徴です。
最大30帖の柱なしの広いリビングや、幅9mの大開口、吹き抜け込みで7.5mの天井高など、大空間を作りたい人にはアキュラホームがピッタリです。

また、間取りを1mm単位で指定できるので、限られた広さの中でも家具のサイズに合わせて柔軟に壁の位置を変えられる強みを持っています。

そんなアキュラホームの全館空調は「匠空調」です。

匠空調はエアコン1台で家中の温度を管理するシステムです。
小屋裏に設置したエアコン1台からダクトを回し、冬は床下と天井から、夏は天井から冷房することで家中を快適にできます。
暖かい空気は上に、冷たい空気は下にいくことを考えた効率の良い設計ですよね！

また、室外機が1台のみなことも特徴です。
家族の多い方など、部屋ごとにエアコンをつけるとどうしても室外機も3個、4個と必要になってしまいますよね。
そんな時匠空調を導入すると家の中も外もスッキリするので、デザイン性をさらに高められます。

採用率はアキュラホームで建てる人の3割ほどです。

アキュラホーム（匠空調）はこんな人にオススメです！

9.桧家住宅（Z空調)

桧家住宅は「最高品質を最低価格で社会貢献を」を掲げるハウスメーカーです。

オリジナルの住宅設備や、屋上やガレージといった遊び心のある間取りを、コストを抑えて導入できます。

そして、桧家住宅の代名詞とも言えるのが全館空調の「Z空調」です。

発売から6年で22,000棟以上に施工された、圧倒的なシェアを誇る全館空調といえます。

Z空調はエアコン2台で家中の温度を快適にするシステムです。
1階と2階の天井に一つずつ設置するため、フロアごとの温度調整が可能。
万が一どちらかのエアコンが故障した際にも、もう片方を働かせることができるので安心です。

吹き出し口は天井です。
デフューザー（吹き出し口）の色をホワイト・グレー・ブラックから選べるので、インテリアになじませることができます！

初期費用も約150万円と比較的安く、桧家住宅で建てる人の約8割が導入しています。

「ZOOON（ゾーン）」というZ空調を体験できる施設も埼玉・栃木にあるため、気になる人は予約して行ってみてくださいね！

極楽加湿

また、Z空調には加湿機能はついていませんが、24時間オート加湿システムの「極楽加湿」をオプションで併用することで、さらに家中を快適にできます。

極楽加湿とは、壁から直接自動で給水し、室内の湿度を感知して加湿を行うシステムです。毎日の加湿器の水汲みの負担をグッと減らしてくれるのでチェックしてみてくださいね。

桧家住宅（Z空調）はこんな人にオススメです！

10.ヤマト住建（YUCACOシステム）

ヤマト住建は、予算に合わせてデザインだけでなく、断熱材の種類や厚みを自由に変えられる、柔軟性の高いメーカーです。
小さな揺れから感知して動く制振ダンパーも標準でついてくるため、耐震・制振を重視したいという方にもオススメです！

そんなヤマト住建の全館空調はYUCACOシステムです。

YUCACOシステムはエアコン1台で全部屋の温度調整をするシステムです。
2階にエアコン1台が格納される空調室があり、そこで温度調整された空気が部屋中に回ります。加湿機能やスケジュール機能はついていないシンプルな作りになっています。

ルームエアコン1台でも家中快適にできる秘訣の一つが、ヤマト住建の高性能住宅エネージュです。
内・外W断熱（壁）で断熱性を高めていたり、トリプルガラスの樹脂サッシの窓を使用していたりと、高気密・高断熱にこだわった住宅を建てています。

このエネージュでYUCACOシステムを採用するからこそ、効果を最大限発揮できるという考え方のため、YUCACOシステムが気になる…という方は、エネージュのデザインや性能も合わせて見てみるのがオススメです！

ヤマト住建（YUCACOシステム）はこんな人にオススメです！

10社の全館空調を8つの項目で比較！特徴がひと目でわかる一覧表

紹介した10社の全館空調と8つの項目を、ひと目で比較できる表がこちらです。

しかし、全館空調の比較だけでハウスメーカーを選ぶのは不安ですよね。
ハウスメーカー選びで迷った際は、住宅業界10年以上のプロに相談してみましょう。
中立的な立場から、メーカーの得意・不得意をズバッと教えてくれるので、どのメーカーを見るべきかわかりやすくなります。

相談は無料なので以下からチェックしてみてくださいね。

全館空調だけでハウスメーカーを選ぶのは危険！自分にあったメーカーの見つけ方とは？

ここまで各ハウスメーカーの全館空調の特徴を紹介してきました。
しかし、ハウスメーカーの決め手は全館空調だけではありません。

建物自体の価格や構造、デザインや災害への対策など、見るべき項目は他にもたくさんあります。
「希望はたくさんあるけど、それを叶えられるハウスメーカーなんてどうやって見つけたら…」

そんな方におすすめしているのが、おうちキャンバスのオンライン相談です。

家づくりの知識豊富な専門アドバイザーが、全館空調だけでなく間取りやローンの希望もしっかりヒアリングして、あなたにぴったりのハウスメーカーを紹介します。

また、ハウスメーカー選びに加えて、理想を一緒に叶えてくれる営業担当も大切ですよね。
ご希望の方には、あなたに親身になって寄り添う優秀な営業担当の紹介も行います。

相談は無料なので、気になった方は以下から詳細をご確認くださいね。

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▶オンライン相談に参加した人の感想はこちら

実際どうなの？全館空調の気になるQ＆A

最後に、全館空調を導入するにあたって「実際どうなんだろう…？」と気になるポイントをいくつかピックアップしました。

開閉ブロックになっていますので、気になる質問を開いてみてくださいね！ 

まとめ

ここまで読んでくださりありがとうございました！
今回は全館空調が得意なハウスメーカー10社をご紹介しました。
10社を4つに分類すると次のようになります。

全館空調を採用することで、24時間いつでも快適な温度で過ごせたり、エアコンの設置台数を少なくして部屋をスッキリさせたりと、嬉しいメリットがたくさんあります。

今回お伝えした全館空調の特徴も踏まえつつ、ぜひご自身にぴったりの全館空調・ハウスメーカーを見つけてくださいね。

それではまた別の記事でお会いしましょう！

担当者コメント

家づくり専門アドバイザー

たてまる

全館空調は家中をいつでも快適にできる優れた設備です。
注文住宅を考える人の中でも関心が高く、私のYouTubeやTikTok、Instagramでもよく質問をいただいています。

導入を悩む人は、まずは家の滞在時間から考えてみてください。 いつ、誰が、どの部屋にいるのか。
それを考えると、エアコンの方がお得なのか、全館空調が活躍するのか見えてくるはずです！

ハウスメーカー選びについては、今回ご紹介した全館空調の性能や価格はもちろんですが、それ以外の断熱性や耐震性、デザインなども基準になりますよね。
トータルで見て、「自分に合ったメーカーはここ！」と決めるのがベストですが、家づくりの初心者にはなかなか難しいものです。

 おうちキャンバスのオンライン相談では、予算やデザイン・間取りの希望、性能のこだわりなどからあなたにぴったりのメーカーを分析してお伝えします。 効率的にぴったりのメーカーを見つけたい方はぜひチェックしてみてくださいね

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