【2025年最新】タマホームの坪単価は「約42万円から106万円」！「価格だけじゃない、多くのハウスメーカーの中からタマホームが選ばれる理由」【アンケート結果】

「タマホームって、2025年も手の届きやすい価格で建てられるの？」
1998年6月の設立以来、瞬く間に全国展開したタマホームは、価格だけではない、たくさんの魅力があるんです！

この記事では、実際にタマホームで夢のマイホームを実現された先輩方のリアルな坪単価やご感想、標準仕様やオプションをもとに、住宅アドバイザーのたてまるが、統計をもとにくわしく解説してまいります。

この記事を読めば、以下のポイントがわかります！

この記事を読めば、タマホームの価格の納得感と、価格だけではない魅力がきっとご理解いただけるはずです。それではまいります！

▼「タマホームズと似た住宅メーカーの中から、自分に合うハウスメーカーを知りたい」という方は、下の「住宅メーカー診断」で好きな外観を選び、パントリーやキッチンなど、希望の条件を選んでください。あなたにピッタリのハウスメーカーがLINEに届きます。

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家づくり専門アドバイザー

はなまるな家をたてよう🌸

たてまる

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大学で材料工学・建築素材を研究、30歳でマイホーム購入を決意。コツコツと住宅知識を増やし、満足の家を建てた経験を持つ。現在は家づくりで役立つ情報をYouTube、SNSにて発信している。著書『図解でわかる！ 理想の家づくり 超入門』発売

タマホームの坪単価はずばり約42万円から約106万円【2020年から2025年のアンケート結果】

おうちキャンバスのWebアンケート調査を行ったところ、2020年から2025年の間にタマホームで建てた人の坪単価は約42万円/坪から約106万円/坪ほどという結果になりました。
過去5年の、建売住宅を含む価格帯でいうと、全体の平均は約68.03万円/坪、本体工事費（諸費用込み）の平均金額は約2,499万円となります。

たてまる

ただし最近では、物価高かつ住宅ローンの金利が上昇しているため、これから注文住宅を建てる場合は余裕を持って土地抜きで約71.1万円/坪（諸費用込み）、30坪2階建て注文住宅の参考価格でいうと2,133万円ほど見ておくと安心です！

タマホームは業界内でも「リーズナブルタイプ」「ローコストメーカーの中でも少し高め」

タマホームの坪単価は、業界内でも「リーズナブルタイプ」で、「数あるローコストメーカーの中でも、やや高めの価格帯」に該当します。

全国的に「ローコスト代表」として全国に名を轟かせたタマホームですが、最近はベストセラー商品「大安心の家」「木望の家」「ガレリアート（ガレージ付き平屋）」が標準で長期優良住宅になったり、断熱性能を高めた「えがおの家」を販売するなど、時代の変化とともに住宅性能にも力を入れるようになってきました。 

タマホームは、アイ工務店や桧家住宅よりも安く、アイフルホームやアイダ設計よりも高いメーカーとなります。

なぜタマホームが多くの人から選ばれるのか？「理想の住まいを手の届く価格で実現できる」だけじゃない、納得の理由

タマホームが多くの人から選ばれる背景には、次の5点が挙げられます。

タマホームは、全国的な知名度にくわえて、「他のハウスメーカーでは断られるエリアでも建築OKなことがある」「住宅性能や冷暖房設備も手の届きやすい安心感のあるもの」「年をとってからも嬉しい自由設計・オール電化標準」と、価格に対してよい条件が揃っていることから、多くの人に選ばれています。
2024年の住宅事業：売上高は666億760万円と、大手メーカートップ20以内に入る数値を維持しています。

たてまる

ここからはタマホームで建てた人24名へのアンケート調査をもとに、ポジティブ・ネガティブ両方の評判をお伝えしていきます！

タマホームを建てた人の世帯年収は500万円〜800万円 

おうちキャンバス調査で、2020年から2025年の間にタマホームで注文住宅を建てた人に当時の世帯年収を聞いたところ、世帯年収500万円から800万円で建てた方が最多で、世帯年収の平均額は約710.77万円という結果になりました。

タマホームは、とくに20代の若い世帯に人気のハウスメーカーでもあります。
背景として、住宅ローンの借り入れは35年が一般的でしたが、最近では20代向けの40年、50年ローンなども増えてきたことが挙げられます。
タマホームでは、長期借り入れを選んだり土地代を抑えることで、無理なくローンを組みやすくなります！

グラフで見る！タマホームのポジティブな評判と選ばれる理由

タマホームのポジティブな評判と、「建ててよかったこと」を調査した結果、次のコメントが集まりました。

1. コストパフォーマンスの高さ（約29.2%）

タマホームの満足ポイントでは、「コストパフォーマンスの高さ」を挙げる人が圧倒的に多い結果となりました。 中には「浮いたお金で豪華なオプションをつけられた」という声もありました。

2. 性能や標準仕様への満足（約29.2%）

• 「使用している建材や提携先の設備面も申し分なく、満足できています」（2020年、静岡県新築）
• 「断熱材がしっかりしているので冬でも暖房を付けない日もある位暖かいです」（2017年、北海道新築）

実際にタマホームの新築では、「長期優良住宅」や「耐震等級3」が標準であり、住宅性能評価基準の認定も取得できます（大安心の家・木望の家・ガレリアートなど）。

3. 担当者やスタッフの対応（約25.0%）

4. その他（約16.7%）

タマホームの注文住宅において、間取りやデザインでこだわったところ

たてまる

タマホームの注文住宅では、多くの方がロングセラー注文住宅「大安心の家」を選んでいます！
実際にタマホームで自由設計の家を建てた施主の方々は、それぞれのライフスタイルや希望に合わせて、次のように間取りやデザインにこだわったそうです。

1. 太陽の光をたっぷり採り込む、開放的なLDK（約39.4%）

タマホームでは、リビングの天井を高くし、窓を大きく設計することで、開放感や明るさを実現しようとした方が複数います。断熱性能にもこだわることで、快適な空間になります。

2. 超時短！家事導線や帰宅導線の設計（約24.2%）

タマホームの間取り設計では、キッチン、リビング、洗面脱衣所、玄関、トイレの「回遊動線」にこだわった方や、「玄関→ウォークイン→洗面所」とつながる「帰宅動線」にこだわった方が多いです。

3. 生活感を隠すための、たっぷりの収納スペース（約18.2%）

4. おしゃれなデザインと素材で個性を演出（約12.1%）

たてまる

タマホームでは、基本の建築費用を抑えつつ、好みのデザインでオリジナリティを演出している方が多いようです。
ほかにも、「外壁を雨で汚れが流れるものにした」という、見た目だけでなく機能性にこだわった事例もありました！

5. 将来のライフスタイルや介護も考えた設計（約6.1%）

たてまる

タマホームは、標準の設計がメーターモジュールで、希望によっては尺モジュールも選べるなど、ゆとりある空間づくりと設計自由度の高さが特徴です！
タマホームで契約された方は、先々のことを考えて、1階にもう1部屋設ける方が多いようです。

後悔した？タマホームのネガティブな評判と対策

タマホームで建てた人に感想を聞いたところ、「もしやり直せるなら改善したい」という後悔ポイントが5項目挙げられました。

1. 間取りに関する後悔や不満（約42.4%）

たてまる

タマホームの家づくりでは、希望のサイズ感の住まいになるよう、間取り設計と土地探しを並行して行いましょう。 インスタやカタログなどで、気に入った施工事例を保存しておくと、営業担当者ともイメージを共有しやすく、あとあと重宝します！

2. 営業担当者に関する後悔や不満（約15.2%）

たてまる

タマホームの家づくりでは、Web予約や紹介制度を通して、家づくりの知識豊富かつ、情熱がある、自分と相性のよい営業担当者と出会うとうまく行きやすいです！ 実際には、家づくりへの熱意あふれるよい営業担当者が多いので、迷ったらおうちキャンバスの家づくりオンライン相談（無料）で、営業担当者の紹介をご活用ください。 万が一合わなかった場合の穏便なキャンセルも承っています。

3. 最終確認（設計や工事の確認不足・ミス）に関する後悔や不満（約12.1%）

タマホームの間取り設計では、モデルハウス見学や完成見学会を通して、「3畳ってこのくらい」「家づくりの先輩が満足しているポイント」などを目で見て抑えておくとよいです！ また、引き渡し前の施主検査では、営業担当者と一緒に写真を撮りながら、細かいところまでチェックしましょう。

3. 打ち合わせに関する後悔や不満（約9.1%）

たてまる

タマホームでは、決算時期の3月にはお客さんが多くなるケースがあるため、じっくり打ち合わせを行いたい方は、決算時期を避け、余裕をもって相談するとうまく行きやすいです！ 本当に重要なことはメモを取ったり、メールやSMSの文面に残す工夫をするとよいですが、そうならないよう、最初から相性のよい営業担当者と契約することをおすすめします。

5. その他（約21.2%）

たてまる

タマホームで、土地選びや駐車スペース以外の植栽にこだわる場合は、事前に優先度を営業担当者に伝えたり、自分で不動産会社や業者を当たるなどの工夫が必要です。
また、断熱性を高めたい場合は、最近ではタマホームの中でも高断熱・高気密にこだわり、断熱等級7水準・UA値0.23W/㎡・Kの「えがおの家」を選ぶことで、より満足度の高い仕上がりになるでしょう！

予算内で理想の家を実現！タマホームで坪単価を抑える賢い選択肢

タマホームで坪単価を抑えて大満足の家を建てるには、次の点を工夫するとうまく行きやすいです。

たてまる

タマホームはもともと低価格が魅力のハウスメーカーですが、上記のような工夫で、さらに坪単価を抑えて、満足のいく家になります！ どうしても譲れないこだわりがある場合は、構造や断熱などの基本的な部分や、玄関ロビーやキッチン、リビングなど、滞在時間が長い場所に多くお金をかけるようにすると、満足度の高い家になりやすいです。

「決め手は価格だけじゃない！」──実際にタマホームを選んだ人のリアルな声

ここからは、タマホームで建てた3名の方に伺った感想をお伝えします。

2022年愛媛県でご新築R様のご感想（坪単価57万円）

Rさん

2022年、タマホームの注文住宅「The tama home typeA」を建てました！外壁のカラーは白です。

たてまる

土地と建物の面積と、本体工事費（税込）を教えてください。

Rさん

土地55坪、建物の延床面積34.61坪、本体工事費3,500万円、総額5,300万円（建物の坪単価57万円）です。

たてまる

当時の世帯年収（手取りベース）を教えてください。

Rさん

790万円です。

たてまる

間取りやデザインで、どのようにこだわりましたか。

Rさん

玄関にシューズクロークを作って、ベビーカーや自転車等の外で使ってる物をすぐにしまえる様にしました。将来の事も考えてリビング横に和室をつけました。今は子供の遊び場になってるので和室を作って本当に良かったです。

たてまる

そのハウスメーカーで「建ててよかった」と思うポイントを語ってください。

Rさん

ローコストで建てられて、断熱、気密性も高くてよかったです。

たてまる

キッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台のメーカーを教えてください。

Rさん

キッチンはタカラスタンダード、ホーロー製、洗面台はLIXIL、トイレはTOTO、お風呂はパナソニックです。

たてまる

住宅設備や建具・建材でとくにこだわったところはどこですか。

Rさん

階段から下りて右側にトイレがあるので、トイレの扉を折戸にしました。外壁を雨で汚れが流れる物にしました。

たてまる

住宅性能評価基準の認定を受けた場合、名称を教えてください。

Rさん

「長期優良住宅」「耐震等級3」です。

たてまる

逆に、後悔していることや、不満な部分があれば教えてください。

Rさん

リビングに掃き出し窓をつけたが、庭に下りる時に結構高さがあるので、庭との段差があまりないようにすればよかったです。
子供が産まれて脱衣所が狭く感じるので、脱衣所をもう少し広めにすればよかったです。

たてまる

ありがとうございます！ 最後に、これからタマホームで建てる人に向けて、後悔を避けるためのコツを伝授願いします！

Rさん

（自分のときは）コンセントの設置ミスが2箇所、物干し金具がついていない、カウンターのつけ忘れなどがありました。工事中何度も足を運んで、つけ忘れがないかなどを確認したほうがいいと思います。

2021年兵庫県でご新築N様のご感想（坪単価76万円）

Nさん

タマホームの注文住宅「大安心の家」を建てました。外壁のカラーはベージュです！

たてまる

土地と建物の面積と、本体工事費（税込）を教えてください。

Nさん

土地37坪、建物の延床面積33坪で、本体工事費2,400万円、土地代は0円（坪単価54万円）でした。

たてまる

お家を建てた時の世帯年収（手取りベース）を教えてください。

Nさん

夫500万円、妻450万円の合計950万円です。

たてまる

間取りやデザインで、どのようにこだわりましたか。具体的に教えてください。

Nさん

なるべくリビングを広くできるようにしました。小さいながら庭も作りました。

たてまる

そのハウスメーカーで「建ててよかった」と思うポイントを語ってください。

Nさん

費用を安く抑えられたことです！

たてまる

キッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台のメーカーを教えてください。

Nさん

オールLIXILです。

たてまる

住宅設備や建具・建材でとくにこだわったところはどこですか。

Nさん

屋根に5kwの太陽光発電システムを付けたことです。

たてまる

住宅性能評価基準の認定を受けた場合、名称を教えてください。

Nさん

「長期優良住宅」です。

たてまる

ありがとうございます！ 最後に、これからタマホームで建てる人に向けて、後悔を避けるためのコツを伝授願いします！

Nさん

窓の位置や大きさで少し後悔しています。窓の位置や大きさは何度も確認して決めることをお勧めします！ また、収納の大きさも。

2020年静岡県ご新築S様のご感想（坪単価54円）

Sさん

2020年、タマホームで2階建ての注文住宅「大安心の家」を建てました。外壁は白にしました！

たてまる

土地と建物の面積と、本体工事費（税込）を教えてください。

Sさん

土地68坪、建物の延床面積44.8坪で、本体工事費2,400万円、土地代は0円（坪単価54万円）でした。

たてまる

お家を建てた時の世帯年収（手取りベース）を教えてください。

Sさん

夫500万円、妻350万円の合計850万円です。

たてまる

間取りやデザインで、どのようにこだわりましたか。具体的に教えてください。

Sさん

間取りは担当営業のたたき台を参考に各部屋を広めに設計して頂きました。（デザインでは）白基調の外壁や内装を希望し、理想に近づけることができました。

たてまる

そのハウスメーカーで「建ててよかった」と思うポイントを語ってください。

Sさん

ローコストで費用面で抑えられたのが良かったです。オーソドックスなデザインだと思いますが、使用している建材や提携先の設備面も申し分ないと満足できています。

たてまる

キッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台のメーカーを教えてください。

Sさん

キッチンはタカラスタンダード、洗面とお風呂はパナソニック、トイレはTOTOです。

たてまる

住宅設備や建具・建材でとくにこだわったところはどこですか。

Sさん

キッチン周りやパントリーは妻の意向を尊重しこだわりました。オプション代がかかりましたが、広々としたスペースで料理がしやすいです。

たてまる

住宅性能評価基準の認定を受けた場合、名称を教えてください。

Sさん

「長期優良住宅」です。

たてまる

ありがとうございます！ 最後に、これからタマホームで建てる人に向けて、後悔を避けるためのコツを伝授願いします！

Sさん

予算面のこともあると思いますが、じっくりとハウスメーカー選びを行い絞り込むことが大事です。デザインや設備を選ぶときに迷う場面もあると思うので、事前にイメージを持って打ち合わせに臨むとスムーズに進みやすいと思います。

カタログだけでは伝わらない、住み心地への追求──充実の標準仕様

タマホームの標準仕様では、キッチンやお風呂、トイレ、洗面化粧台に人気メーカーの設備を採用できます。

タマホームは着工棟数が多いため、大量発注のスケールメリットを活かし、業界内でも標準仕様が充実しています。たとえばお風呂は、「標準仕様で浴室に乾燥と暖房が付いており、洗面台の標準品も普通よりもクオリティが高いと感じた！」という方もいました。

タマホームの標準の設備は、全国規模の大手ハウスメーカーの中でもしっかりしていて、選択肢も多い方です。
中でもLIXIL製の設備は安価かつ性能にも一定の信頼があり、アンケート結果では、「すべての設備をLIXILにした」という声もありました。

たてまる

タマホームでは、標準仕様のままでも便利で暮らしやすい家になりますが、キッチンやお風呂など、1箇所だけこだわってグレードアップするのも楽しいですね！
ちなみにタマホームの断熱材は、壁と天井にはグラスウール、床にはポリスチレンフォームが標準となり、「断熱等級4〜5（大安心の家PREMIUMなら5）」の住まいを実現できます。

タマホームで人気のオプション

タマホームでは、標準仕様に100万円から500万円ほど加えて、オプションを追加する方が多いです。 具体的には、以下のオプションが人気です。

個人的にタマホームのいいところは、1階の天井高が標準で2.5mなところです！ 通常の2.4mよりも高く設定されているため、ゆとりある空間になります。
そこからオプションでさらに天井高を高く設定したり、吹き抜けをつくることで、開放感のあるおうちになりますよ。

たてまる

注意点としては、タマホームは大量発注・ベースとなる間取りプランを微調整することで着工頭数を伸ばしてきたハウスメーカーなので、注文住宅でよくある「造作の本棚をつくりたい」「造作の洗面台にしたい」という希望を叶えると、かえって高くつくことがあることを抑えておいてください！

迷っているあなたへ──タマホームが「ちょうどいい」理由

タマホームは、ローコストでバランスのよい性能・利便性の高い住宅設備を採用できることから、全国で人気のハウスメーカーです。

とくに最近のタマホームは日立のIHクッキングヒーターを積極的に導入しているので、「エアコン、エコキュート、IHでオール電化の暮らしをしたい」と考える人にとっては、業界内でも手の届きやすい価格で省エネな暮らしを実現できる、まさに相性ぴったりのハウスメーカーと言えます（希望により、ガスも選択できます）。
注文住宅を建てる人の後悔として、多いものが「家づくりでいわゆる『ハイ』の状態になってあれもこれもとオプションをつけてしまい、予算オーバーした」「逆に、予算をケチりすぎた。一生に一度の家づくりなのだから、もっとこだわればよかった」というものです。
タマホームの感想では、他メーカーと比較してこのような後悔ポイントが少ないという特徴がありました。 多くの人が、自分にとって「ちょうどいい価格帯の家」を無理なく実現していることがわかりますね。

タマホームの保証は構造・防水・シロアリ10年と短いものの、その分建築費用を抑えられ、月々のローン支払いで苦しくなることなく、趣味や食事、ペット、子どもの教育費などに充てられます。
マンションのように上下階に気を使わなくてよい暮らしを叶えられるため、大家族の方で、「変に華美でなく、それでいて性能のバランスも申し分ない、ちょうどいい家を無理なく建てたい」という堅実な方におすすめです。

たてまる

余談ですが、タマホームでは入会金1,000円、月額450円で加入できる「ハッピーライフクラブ」というサービスがあり、トイレつまりやドアの不調、電球の交換などの住宅トラブルを相談できたり、レジャーやグルメなどライフサポートの優待が受けられます。こちらも要チェックです！

知っておきたい！タマホームとよく比較検討されるハウスメーカー

タマホームとよく比較検討されるハウスメーカーは、知名度の高い全国大手からローコスト系までさまざまです。

タマホームと他のハウスメーカーで迷ったら、おうちキャンバスの「住宅メーカー診断」をどうぞ！好きな外観・内装、家族構成など、条件を選ぶだけで、あなたの家づくりの方向性と、ピッタリのハウスメーカーが3社LINEに届きます。

まとめ

この記事では、タマホームの坪単価・建てた人の感想をくわしく解説しました。

タマホームは、ただ「安い」だけの住宅会社ではありません。
標準仕様の充実度、施工品質、対応エリアの広さ、そして住んだ後の快適さを実感している声が多数あることがわかりました。
2025年以降の物価高と金利上昇、住宅価格の上昇も見越して、今のうちに正確な情報を集め、自分に合ったハウスメーカーを見つけておくことが後悔しない家づくりの第一歩です。
タマホームが「ちょうどいい」と言われる理由は、数字だけでは語れない住まい手の満足感にありました。

「タマホームと他のハウスメーカーで迷う」
「自分の予算で、タマホームで建てられる？」と不安になったら、おうちキャンバスの家づくりオンライン相談（無料）をご活用ください！

家づくりの知識豊富なアドバイザーが、土地やゆずれない条件をヒアリングし、ぴったりのハウスメーカーをお伝えします。ご希望の方には、あなたと相性のよい優秀な営業担当者も紹介しますので、ぜひお気軽にご参加くださいね。
それでは、最後まで読んでくださってありがとうございました！

担当者コメント

家づくり専門アドバイザー

たてまる

最後までご覧いただき、ありがとうございます！
タマホームは「価格を抑えながらも、住み心地や性能に妥協したくない」という方に、本当にフィットする選択肢だと実感しています。
ただし、同じタマホームでも価格や仕様には地域差・時期差がありますし、設計の自由度が高い分、打ち合わせの密度も重要です。
このレポートが、理想の住まいづくりのヒントになれば嬉しいです。
ご自身やご家族にとってベストな選択ができますように──それではまた、次回のレポートでお会いしましょう！

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