スタイルハウス（アレジ・大阪）の特徴・坪単価は？住宅のプロが徹底解説

「SNSでスタイルハウスというハウスメーカーに興味を持ったんだけどどんな家が建つんだろう？」
「坪単価や標準仕様は？自分でも建てられる？」

とスタイルハウスについて疑問をお持ちではありませんか？
スタイルハウスは、完全自由設計の高品質・高性能な注文住宅を建てられる大阪のハウスメーカーです。
運営するアレジ株式会社は土地探しにも強みがあり、土地探しでお困りの多くのお客様から注目されています。

この記事ではそんなスタイルハウスについて、登録者2万人超えの住宅系 YouTuberで、家づくりの専門家である「たてまる」が徹底解説します！
デザインや性能面の話はもちろん、気になる坪単価や土地探し、スタイルハウスを運営するアレジ株式会社についてもご紹介しますよ。

これを読めば、スタイルハウスが自分にあったハウスメーカーかどうかがわかります！

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家づくり専門アドバイザー

はなまるな家をたてよう🌸

たてまる

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大学で材料工学・建築素材を研究、30歳でマイホーム購入を決意。コツコツと住宅知識を増やし、満足の家を建てた経験を持つ。現在は家づくりで役立つ情報をYouTube、SNSにて発信している。著書『図解でわかる！ 理想の家づくり 超入門』発売

そもそもスタイルハウス（アレジ）ってどんな会社？【基本情報まとめ】

スタイルハウスとは、「ALLAGI株式会社」（読み：アレジかぶしきかいしゃ）が運営する注文住宅のブランドのことです。
アレジはスタイルハウス以外にも住宅に関連した多くの事業を行っています。
そんなアレジの会社概要は以下になります。

アレジの住宅事業は自由設計のスタイルハウスだけではありません。
セミオーダーでコスパに優れた「バーズハウス」やZ空調でお馴染みの「桧家住宅」のフランチャイズ事業なども行っています。
くわえて、中古リノベや不動産といった家に関わる事業から保険や介護などより広い領域に事業を展開しています。

多角的な経営の効果もあり、2024年の売上は166億円。
10年で14倍にもなっています。
しかも、2005年度以降は20年連続で増収増益の黒字を達成中です。
拠点数に関しても2015年時点では2拠点だったのに対して現在は23拠点ですので、実に10倍にもなります！

もともとは「谷上工務店（たにうえこうむてん）」という小さな地域の工務店だったのですが、近年「アレジ」として急成長を遂げました。
しかし、全国規模ではないハウスメーカーだと経営基盤などに不安を感じてしまうこともありますよね。
契約後にハウスメーカー・工務店が倒産して、住宅ローンだけ残されてしまったら・・・と考えると確かに怖くなります。
ですが、アレジのように、多角的な経営で業績を伸ばしている会社であれば信頼できます。
多角的な経営で業績を伸ばすというのは大手ハウスメーカーにも共通する要素です。
全国区の知名度を持つ会社ではありませんが、経営状態や会社の事業領域から任せて安心なメーカーと言えるでしょう。

※今後、倒産や廃業などの可能性が一切ないことを保証する内容ではありません。

なお、スタイルハウスは大阪を中心に施工を行っています。
後ほど特徴でご説明しますが、北摂エリアを中心に「大阪の土地探し」にとくに強みがありますよ！

なぜ人気？スタイルハウスの5つの特徴

スタイルハウスの特徴は以下の5つです。

それぞれの特徴について詳しく説明していきます！

自由設計による心惹かれるデザイン性

スタイルハウスでは、「あなたらしいライフスタイルを実現できる住宅」をテーマに完全自由設計で家づくりを行っています。
ただ、おしゃれだったり、流行りを取り入れたりしているという意味ではなく、「あなたらしさ」を重視しているのがポイントです。

技術力が必要な大開口リビングや、ハウスメーカーによって差が出てしまいがちな木の温もりを感じるデザインも得意としています。

専任のインテリアコーディネーターがつくので、ライフスタイルや価値観を大事にしながら細かく家の雰囲気を作り上げられます。
希望が固まっていなくてもしっかりと「あなたらしい」家を作れますよ。

間取りが複雑になってしまうと施工の難易度が上がり、耐震性や断熱性に関わる施工不良が発生しやすいものです。
しかし、アレジはもともと大工出身の創業者から始まった会社です。
熟練の大工職人も多く、ノウハウも蓄積されているため、高い施工品質で完全自由設計を実現しています。

そんな大工出身の会社だからこそ、コストを抑えながら造作キッチン、造作家具も対応しています。

たてまる

自分のやりたいことができる・引き出してもらえるというのは注文住宅ならではですね！

優れた土地提案力

スタイルハウスを運営するアレジは、大阪に根差した会社で、土地の提案力がとても高いことが特徴です。
大阪府下で約10,000社の不動産会社と提携しており、不動産部門で多くの土地の仕入れを行っています。
不動産会社以外にも町中の古家の所有者や地主さんなど多くのネットワークがあります。
毎月1,200件の訪問を行い、水面下の土地情報を集めているのです。
しかも、集めた土地情報をさらに厳選した上で、本当に良い土地を最終的に仕入れています。
そのため、好立地・好条件の土地をアレジだけが持っていることも多いです。

暮らしやすくて大人気の北摂エリアにはとくに力を入れています。
そのため、北摂エリアで注文住宅を考えている方にはぴったりなハウスメーカーです。
実際、北摂エリアにおいて、5年間で約500現場の成約実績があります。

人気があるため価格も決して安くはないエリアですが、スタイルハウスであれば想像以上に良い土地と巡り会える可能性がありますよ。

快適さと安心をもたらす高い性能と耐震性

スタイルハウスは、断熱性能や耐震性も高いです。

まず断熱性を表す断熱等級では「等級6」を標準仕様としており、冬は暖かく、夏は涼しいおうちを実現できます。
いわゆる省エネ住宅・ZEH基準が「断熱等級5」であることを踏まえると、それよりも1つ上の「断熱等級6」が標準なのは嬉しいですね。

現在の最低基準である「断熱等級4」と比べるとエネルギー消費量を約30%削減できます。
部屋の温度で言うとエアコンなどをつけなくても室温が13℃を下回らない水準です。

関西では東北や北海道の寒冷地と比べ断熱への意識は高まっていないため、標準で断熱等級6を取得できるメーカーは限られています。
「断熱性は高くしたい！」と考えている方にとっては貴重な選択肢の一つです。

桧家住宅など、高性能住宅ではよく使われる「吹付断熱」を使用しており、気密性にも優れています。
しかも、屋根や基礎といった部分まで断熱材を吹き付け、家中を包むように断熱しているため、床下や屋根裏の結露も防げます。
暖かい地域になるほど悩まされるシロアリなどの害虫対策にはもってこいの断熱方法です。

耐震性も高く、耐震等級3が標準仕様です。
採用しているのは、軸組工法と2×4工法を組み合わせた「ハイブリッド工法」。
これにより、地震に強く、かつ間取りの制限が少ない家づくりを実現しています。

また、オプションで制震ダンパーもつけられます。
制震ダンパーがあると建物の揺れによる損傷を大幅に軽減してくれますよ。

無垢床や塗り壁が標準仕様

スタイルハウスでは、塗り壁や無垢床といった「できたら嬉しい！」と一度は憧れる仕様が標準になっています。

スタイルハウスの外壁は「オメガ断熱ボード」というアメリカ生まれの高性能ボードの上に「左官塗り」を行う現代の高性能塗り壁です。
塗り壁と聞くと、「メンテナンスが大変そう」「割れるのが心配」といった印象を持つ方もいるかもしれません。
「綺麗な見た目の代わりに何かを犠牲にする」と感じる方もいらっしゃるのではないでしょうか？

そんななか、スタイルハウスの外壁では従来の塗り壁のデメリットを解消しています。
メンテナンス性については30年間のメンテナンスフリーを実現。
塗り壁で目地もないので、一般的なサイディングやタイル外壁で必要になる目地だけのメンテナンスも不要です。
下地となる「オメガ断熱ボード」が優秀で、軽量かつ頑丈なため地震の揺れを柔軟に吸収し、上に塗られている左官塗りの「割れ」を防ぎます。
万が一破損した場合もその部分だけ直せます。

しかも名前の通り、ボードそのものが「断熱材」として外張り断熱の役割も果たしており、家の暖かさにも貢献しているのです。

もちろんデザインも自分の家だけのものになりますので、素敵な家になること間違いなしです。

くわえて、無垢材の床を全室で標準採用しています。
本物の木の雰囲気が感じられる無垢床は何にも代えがたい温かみを持っています。
スタイルハウスでは傷がつきにくく丈夫な「オーク材」を使用。
自然由来の塗料を使って自分好みの色にすることだってできてしまいます。

無垢床に興味がある方については標準仕様なので、余計なコストをかけずに家づくりを進められますよ。

充実の長期サポート

スタイルハウスでは、初期20年最長60年の長期保証を行っています。
また設備保証も10年ついています。
最長60年という保証期間は大手ハウスメーカーにも匹敵する年数で、住んでからの安心が長く続くと言えるでしょう。

スタイルハウスの坪単価は77万円〜！総額はいくらになる？

スタイルハウスの坪単価は約77万円〜98万円になります。
他のハウスメーカーと比較すると、ローコストメーカーよりは内容が充実しており、ハイブランドメーカーほど高額ではない「ミドルコスト」の価格帯になります。
2階建てで3〜4人で暮らすに十分な延べ床30〜35坪で考えると総額は2000万円台〜3000万円台です。
こだわりを反映できる商品のため、ミドルコストのメーカーの中でも価格の幅が広くなっています。
希望を詰め込みすぎると予算をオーバーすることもあるため、優先順位をしっかりつけられると良いですね。

また、コロナ禍以降、住宅価格は高騰を続けており、スタイルハウスでも値上げが起こる可能性があります。
もし、スタイルハウスに興味があり少しでも費用を抑えたいという方は早めの行動が圧倒的におすすめです。

「アレジの土地探し・家づくりなどには興味があるが、スタイルハウスのようなデザイン性は求めていない・・・」という方は、同じくアレジが展開する

を検討すると良いでしょう。
どちらもスタイルハウスより価格を抑えられますよ。

スタイルハウスの注意点はある？

スタイルハウスの特徴や坪単価について紹介してきましたが、注意すべきポイントはあるのでしょうか？
スタイルハウスにおいて、プロから見た注意点は2つあります。

です。

それぞれについて順番に確認しましょう。

エリア限定のハウスメーカーである

スタイルハウスはあくまでも大阪府を中心としたハウスメーカーになります。
土地探しについても「大阪・北摂・堺」のエリアに強みがありますので、自分が住みたいのがどのエリアなのか、ズレがないかは確認できるといいですね。

ただ、エリアが限定されている分、持っている土地情報は豊富なのでその点は期待できますよ。

鉄骨住宅のような大空間は難しい

おしゃれなデザインで大開口リビングなども可能なスタイルハウスですが、鉄骨住宅のような柱なしの大空間については対応できない場合もあります。
35帖以上の空間など、「柱がなく・天井が高い」空間を最優先に考えている方は、鉄骨系のハウスメーカー、もしくは木造でも大空間が実現できるハウスメーカーを検討すると良いです。

しかし、最初は「35帖以上のリビングが欲しい！」と思っていても実際に暮らすと広すぎて落ち着かないということもあり得ます。
スタイルハウスが気になっているということであれば、良い営業担当と出会って、モデルハウスなどを見学することをおすすめします。

ハウスメーカー選びで後悔しないために。本当に重要な"3つ"のチェックポイント

ここでは、スタイルハウスに限らず、ハウスメーカー選びで後悔しないための共通したチェックポイントをお伝えします。
以下の3つがとくに重要です！

「このハウスメーカー、自分にあっているかも！」と感じたとき、プロが大事にする上記のポイントも思い出して当てはめてみてくださいね。

ひとつずつ簡単に内容を説明いたします。

ポイント1：最高の家づくりを導く「人」との出会い（とくにミドルコストは担当者が重要）    

1つ目は「最高の家づくりを導く『人』との出会い」、つまり「良い営業担当と出会えるか？」です。
ミドルコストメーカーではとくに「優秀な営業担当との出会い」が重要だということをご存じでしょうか？

なぜなら、ミドルコストメーカーは営業担当が家づくりに関わる範囲が広いからです。
コストカットの工夫上、家づくりに関するさまざまなことを営業担当の方が1人でやっていることもあります。
そのため、良い営業担当と出会えれば、家づくりのほとんどは成功します。
逆に相性の悪い営業担当と出会うと家づくりのほとんどがうまくいかないという状況になりがちです。

それは例えるなら個人経営の町中華に近いです。
同じような材料を使っても、作る人によって美味しい中華料理やイマイチな中華料理ができるように、家づくりも「誰と作るか（営業担当）」が大事になります。

おうちキャンバスのアドバイザーの中には「場合によってはハウスメーカー以上に営業担当の方が大事かも・・・」とつぶやくメンバーもいるほどです。

ぜひ良い営業担当と出会えるように最初の打ち合わせから工夫していきたいですね！

【アレジ・スタイルハウス】その見積もり、優秀な担当者ならもっと安くなるかも？

スタイルハウスやアレジの住宅は、価格と性能のバランスが魅力ですが、実は、担当者の力量で満足度が大きく変わることをご存知ですか？

というのも、アレジのようなミドルコストメーカーの営業担当者は、資金計画から間取りのヒアリング、仕様決めまで、一人が担当する範囲が非常に広い傾向にあります。
もし、経験が浅かったり、あなたと相性が合わない担当者になってしまうと…

なんてことになりかねません。
だからこそ、アレジの家づくりで成功の鍵を握るのは「優秀な営業担当者」に出会えるかどうかなのです。

おうちキャンバスでは、全国の営業担当者の中から、とくに提案力・交渉力に優れたエース級の営業担当者を完全無料でご紹介しています。
おうちキャンバスからのご紹介であれば、

といったサポートも可能です。
さらに、数十万円相当の特典がつくハウスメーカーもあるため、大変好評をいただいております。
後悔しない家づくりのために、まずは優秀なパートナー探しから始めませんか？
ご希望の方は、以下のボタンから今すぐチェックしてみてくださいね！

優秀な営業担当者のご紹介はこちら！

営業担当紹介の前に、家づくりの予算感や間取り、ハウスメーカー選びについてざっくりと相談したいという方は、「オンライン相談（無料）」をどうぞ。
家づくりの知識豊富なアドバイザーが、約60分のヒアリングで、最適なハウスメーカーと優秀な営業担当者をあわせて紹介します。

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ポイント2：会社の安定性と将来性

2つ目は「会社の安定性と将来性」です。
家は「建てて終わり」ではなく、「建ててからが新生活のはじまり」となるもの。
前提として、家には何十年と住み続けることも珍しくありません。
長期保証などを確実に受けるためにも、会社の経営安定性は非常に重要なのです。

近年住宅業界では、契約してから引き渡しまでの間に倒産するという最悪のトラブルも発生しています。
もしも引き渡し前に倒産してしまうと、住宅ローンだけが残されるという事態になります。

「大手ハウスメーカーでは高すぎる！」という場合、ミドルコストのメーカーでも

の3つをチェックすることで信頼できるハウスメーカーを見つけられますよ。

ポイント3：標準仕様と価格のバランス

3つ目は「標準仕様と価格のバランス」です。
坪単価の安さだけに注目するのは家づくり失敗への第一歩です。

「標準仕様」でどこまでの性能や設備が含まれているかが、コストパフォーマンスの鍵を握ります。
スタイルハウスのように「無垢床」「高断熱」が標準で含まれている会社は、結果的に満足度が高くなる傾向になります。

逆に標準仕様が物足りないと、割高なオプションを追加することになり、想定していた以上に高くなることもあります。
最初の金額だけにこだわらず、光熱費や将来のメンテナンス費用まで含めた「トータルコスト」の考え方ができるとなお良いですね。

たてまる

私たてまるも、「坪単価の安さ」にこだわりすぎた結果、家づくりで後悔しそうになったお客様と何度もお会いしてきました。
万が一、私にご相談いただけていなかったらと思うと本当に怖いです。
しかし、人として「安さ」に惹かれてしまう気持ちも非常にわかります。
金額の捉え方はとても難しいので気をつけていきたいです！

まとめ

今回は大阪のアレジ株式会社が運営する「スタイルハウス」について、以下のような内容をお届けしてきました。

大阪で費用を抑えつつ、「せっかくならおしゃれにしたい！」と家づくりについて考えている方にはぴったりのハウスメーカーです。
自分たちだけで進めるのは少し不安という方には、おうちキャンバスの家づくりオンライン相談（無料）をご活用ください。
相談の中でお悩みをスッキリ解決、あなたにベストマッチなハウスメーカー・優秀な営業担当もご紹介いたします。

最後まで読んでいただきありがとうございました。
素敵なおうちづくりになるよう、これからも全力でサポートいたします！

担当者コメント

家づくり専門アドバイザー

たてまる

アレジ株式会社の各商品・ブランドは提案力が高く、いつも驚かされます。
今回ご案内したスタイルハウスはもちろん、バーズハウスや桧家住宅も大阪で家づくりをしたい方にとっては強力な検討候補となることでしょう。
とくに土地探しが難しい北摂エリアなどにおいて、ここまで「得意です！」と言い切れるメーカーはなかなかいません。

アレジの人気はここ数年でさらに高まりつつありますが、まだまだインターネット上に客観的な情報が少ないのが非常にもったいないハウスメーカーです。
そのため、スタイルハウスを検討している方にとってこの記事が少しでも参考になれば幸いです。

ぜひお困りのことはおうちキャンバスにご相談ください。
スタイルハウスもそれ以外のメーカーも注文住宅アドバイザーが今後の進め方からご案内いたします！

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