【2026年最新】富士住建の特徴まるわかり！｜坪単価・標準仕様・全5商品を徹底解説

富士住建といえば、「完全フル装備の家」でおなじみの住宅メーカー。

「オプション不要で最初から全部入り！」と聞くと気になりますよね。
でも、「実際のところ本当にお得なの？」「性能は大丈夫？」と聞かれると、なかなか答えにくいのではないでしょうか。

そこでこの記事では、富士住建の特徴から坪単価・標準仕様・全5商品のラインナップ・メリットデメリットまで、初心者の方にもわかりやすく、まるっとまとめました！

2026年の最新情報を反映しているので、これから富士住建を検討する方はぜひ最後までご覧くださいね。

家づくり専門アドバイザー

はなまるな家をたてよう🌸

たてまる

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大学で材料工学・建築素材を研究、30歳でマイホーム購入を決意。コツコツと住宅知識を増やし、満足の家を建てた経験を持つ。現在は家づくりで役立つ情報をYouTube、SNS、書籍にて発信している。著書『図解でわかる！ 理想の家づくり 超入門』発売

富士住建の特徴は「最初から全部入り」のコミコミ価格！

さて、結論から申し上げると、富士住建の一番の特徴は「最初から全部入りのコミコミ価格」であること。

家づくりでありがちなのが、「本体価格は安いけど、キッチン・エアコン・カーテン・照明…と後からオプションを足していくうちに、気づいたら100万〜300万円も予算オーバー！」というパターン。

富士住建は、この「あとから積み上がる問題」を根本から解決するために、住み始めたら必要になるものを最初から標準装備にする、という発想で家づくりをしています。

つまり、見積もりが最初から分かりやすく、契約後に金額がドーンと跳ね上がりにくい。
家づくり初心者にとって、これはかなり大きな安心材料ですよね。

富士住建の基本情報

富士住建は埼玉県に本社を構え、関東エリアを中心に展開する地域密着型の住宅メーカーです。

全国どこでも建てられる大手ハウスメーカーとは少し違い、施工エリアも年間棟数もむやみに広げすぎない。
その代わりに、標準仕様をしっかり固めて、安定した品質の家を建てることをかなり大事にしている会社なんですね。

たてまる

例えるなら、なんでもオーダーできる高級レストランではなく、定食が完成されている人気食堂みたいなイメージです。選ぶ手間が少なく、安定した満足感が得られるのが魅力ですよ。

「完全フル装備」ってどういうこと？

一般的な注文住宅では、まず「本体価格」がドンと出てきて、そこから

と、どんどんオプションが積み上がっていきますよね。

一方、富士住建は発想が真逆。

目的はとてもシンプルで、見積もりを分かりやすくすること、契約後の金額ブレを減らすこと。この2つです。

ただし、「何でも自由に選べる注文住宅」ではない点は知っておいてくださいね。
設備のグレードや基本的な仕様は、ある程度最初から決まっています。

その代わり、間取りはしっかり自由設計。
どんな暮らしをしたいか、家事動線はどうするか。そういった「どう暮らすか」を一緒に考えてくれるのが、富士住建の家づくりです。

「全部入り」だけじゃない！富士住建の魅力5選

ここまで「コミコミ価格」の特徴を紹介してきましたが、富士住建の魅力はそれだけではありません。
ここからは、とくに優れている5つのポイントをお伝えします。

1. 標準仕様のグレードがとにかく高い

富士住建の「完全フル装備」は、ただ設備が入っているだけではありません。
入っている設備のグレードが高いんです。

たとえば、

キッチンは、クリナップ・トクラス・タカラスタンダードといった、注文住宅では定番のメーカーのハイグレード品から選べます。食器洗い乾燥機も標準で付いてきます。

お風呂は、なんと1.5坪の広々サイズが標準。一般的な注文住宅のお風呂は1坪が多いので、これはかなりゆったりしています。しかもテレビ付き！

トイレは、TOTO・LIXILのタンクレストイレが標準で、1階・2階に2台完備。

床材は、ウッドワンの無垢フローリング（ピノアース）が標準で選択可能。天然の木をそのまま使った無垢材は、肌触りがやさしく、夏はサラッと、冬はヒヤッとしにくいのが魅力です。

さらに、全室エアコン・全室LED照明・全室カーテンまで標準装備。引っ越したその日から快適に暮らせる状態が整っています。

たてまる

「標準仕様＝最低グレード」ではなく、標準仕様で十分に満足できるレベル。ここが富士住建のすごいところなんです！

2. 耐震等級3相当＋制振装置で地震に強い

富士住建の災害対策は、かなり力が入っているポイントです。

まず、耐震等級3相当の構造が標準仕様。
耐震等級3というのは、消防署や警察署と同じレベルの強度で、建物の耐震性を示す指標の中で最高ランクです。

さらに、富士住建オリジナルの制振装置「FJK制振壁」を全棟に標準装備。
これは2種類のダンパー（粘弾性ダンパー＋鋼製ダンパー）を組み合わせたもので、地震の揺れを最大約82％軽減できます。

※正式に耐震等級3を「取得」する場合は、構造計算が必要となり、別途費用がかかります。

3. 断熱等級5～6が標準で、冬も夏も快適

家の暖かさ・涼しさに直結する断熱性能。
富士住建は、断熱等級5～6が標準ラインとなっています。

仕様やプランによっては断熱等級6に到達するケースもあり、これは「高性能住宅」と呼ばれるゾーン。
正直、ワンランク上の価格帯でオプションを盛りまくってようやく届くメーカーも多い中、この価格帯で標準クリアは立派です。

窓にはYKK AP APWシリーズのオール樹脂サッシ＋Low-E複層ガラスを採用。
玄関ドアも断熱仕様で、ガラス部分はトリプルガラスを使っています。

たてまる

断熱性能って、「数値」よりも体感の差が一番大きく出るのが窓と玄関なんです。ここを標準でAPWシリーズにしているのは、コスパ重視メーカーとしてかなり現実的で賢い選択だなと思います！

4. 太陽光発電が標準装備

富士住建では、太陽光発電システムが標準装備されています。

日々の光熱費削減に加えて、停電時にも昼間であれば最低限の電力を確保できるという防災面のメリットもあります。

蓄電池はオプション対応ですが、太陽光パネル自体が最初から入っているのは嬉しいポイントですよね。

5. 値引きなし＝誰にとっても公平な価格

富士住建は、値引きを一切しないメーカーです。

「今月決めるから安くして」といった交渉は通用しません。
これは営業の裁量ではなく、会社のポリシーなんです。

実は富士住建、社員割引すらありません。
社員が建てても、お客さんが建てても、まったく同じ価格。

つまり、最初から"盛っていない価格"を正直に出している。
だからこそ、いつ・誰が契約しても条件は同じ。

価格の駆け引きが苦手な方や、「本当にこの値段で大丈夫？」と不安になりやすい初心者の方にとっては、むしろ安心できるポイントではないでしょうか。

富士住建の坪単価・価格感

坪単価の目安

富士住建の坪単価は約50万～82.5万円が目安です。
30坪2階建ての場合、付帯工事費・諸費用まで含めたコミコミの総額目安は約2,400万円前後となります。

坪単価だけで他社と比較すると「特別安くはないな」と感じるかもしれません。
でもこれは、中身が入った状態の価格だから。

他社で「坪単価40万円！」と安く見えても、そこからオプションが積み上がって最終的に同額以上になることはよくある話。

2026年の住宅市場との相性

2026年現在、建築費も設備価格も人件費もすべて上昇傾向にあります。
「後から追加する予定」の設備ほど、あとで値上がりの影響を受けやすい。

でも富士住建は最初から標準装備として組み込まれている分、価格を"固定化"しやすい。
「これ以上どれくらい上がるんだろう…」という不安が少ないのは、今の時代ならではの大きなメリットですね。

【2026年最新】新たに追加された標準設備

2026年版の完全フル装備の家では、さらに標準装備がパワーアップしています。

① スマート機能付き玄関インターホン

Panasonic製のスマホ連動インターホンが標準に。外出先から来客対応ができるほか、玄関ドアの施錠確認や防災情報の通知にも対応しています。

② EV充電用屋外コンセント

電気自動車の普及を見据え、追加工事なしでEV充電に対応できる仕様が標準化。

③ 宅配ボックス

Panasonic製「COMBO-Light」が標準装備。不在時の荷物受け取りがラクになります。

④ ReFa マイクロバブルシャワーヘッド

美容効果で人気のReFaシャワーヘッドが標準で付いてきます。

⑤ 調湿・消臭建材

洗面所・トイレの天井に、調湿・消臭効果のある建材を採用。

⑥ 全窓オール樹脂サッシ

すべての窓にオール樹脂サッシを採用し、断熱性能がさらに向上しています。

富士住建で注文住宅を建てるデメリットは？

魅力たっぷりの富士住建ですが、もちろん注意点もあります。
ここは正直にお伝えしますね。

1. 施工エリアが関東限定

富士住建の施工エリアは、埼玉・東京・神奈川・千葉・茨城・栃木・群馬の1都6県のみ。
全国対応ではないため、関東以外にお住まいの方は選択肢に入りません。

2. 設備の選択肢が限られる

標準設備がしっかり決まっている分、「このメーカーのこの製品がいい！」という細かいこだわりには対応しにくい場合があります。

3. 不要な設備を外しても値段は下がらない

「テレビ付きお風呂はいらない」と思っても、外したから安くなるわけではありません。
実際の口コミでも「お風呂のテレビ、今はタブレットがあるから使ってない…」という声も。

標準装備を「いかに使いこなすか」がポイントになりますね。

4. アフターサービスは必要最低限

無償点検は2年目まで。3年目以降の定期巡回はなく、大手ハウスメーカーのような手厚いフォロー体制とは異なります。
「全部お任せ」ではなく、自分でメンテナンス計画を立てるタイプのメーカーです。

5. 超大空間の間取りはやや苦手

柱をなくした大開口リビングなど、構造負担が大きい間取りは得意分野ではありません。
ただし、LDK20畳超の事例もあり、現実的な範囲であれば十分に要望を叶えてくれます。

「富士住建以外にも、自分に合ったハウスメーカーはある？」
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富士住建の全5商品ラインナップ【2026年版】

それでは、富士住建の商品ラインナップを紹介していきます。
全部で5つの商品があるので、それぞれの特徴と価格感をお伝えしますね。

① 完全フル装備の家（スタンダードモデル）

富士住建の"ど真ん中"商品です。
キッチン・お風呂・トイレ・太陽光・エアコン・照明・カーテンまで、暮らしに必要なものがすべてコミコミ。

2026年版では、スマートインターホン・EV充電コンセント・宅配ボックス・ReFaシャワーヘッドなどが新たに標準装備に加わりました。

「最初から全部入っている安心感」を求めるなら、まずはこの商品からチェックしてみてくださいね。

② HIRARI（ひらり）— 平屋モデル

完全フル装備の家をそのまま平屋にした商品。
性能・設備のグレードは完全フル装備の家と同じなので、性能面で妥協した平屋ではないのがポイント。

平屋は屋根面積が広いため太陽光パネルを載せやすく、ZEHとの相性も抜群。
階段がなく家事動線がワンフロアで完結するので、将来のバリアフリー対応もしやすいですよ。

③ ZEH（ゼッチ）— 省エネ特化モデル

完全フル装備の家をベースに、太陽光パネルを増設し、HEMSを追加した省エネ特化モデルです。

2026年版では、エコキュートの「おひさまソーラーチャージ」機能（太陽光と連動してお湯を自動で沸かす）や、高効率大型エアコン1台で家全体をカバーするプランを追加費用なしで選択できるようになりました。

光熱費を抑えたい方、省エネ住宅にこだわりたい方にピッタリです。

④ 紀州の風 — 和モダンの檜の家

完全フル装備の家の性能・設備はそのままに、構造材に紀州産檜を採用した上位モデル。
一般的な3.5寸よりも太い4寸柱で、耐震性・耐久性もアップしています。

檜ならではの心地よい香りや調湿効果も魅力。
木のぬくもりをしっかり感じたい方、和モダンな雰囲気がお好みの方に相性のいい商品ですね。

⑤ 檜日和（ひのきびより）— 純和風の檜邸宅

紀州の風と同じく檜を使った家ですが、こちらは和モダンではなく純和風。
本格的な和室、床の間、伝統的な瓦屋根など、日本家屋ならではの要素をふんだんに取り入れられます。

年間わずか60棟の数量限定商品で、富士住建の中でもかなり特別な存在。
刺さる人には強く刺さる一棟です。

全5商品の比較表

富士住建とよく比較されるハウスメーカー

さて、ここまで富士住建の特徴を紹介してきましたが、一社だけで検討するのは不安ですよね。
比較対象があった方が、富士住建の良さもより実感しやすいはず。

そこで、富士住建とよく比較される2社を紹介します！
ぜひ比較する際の参考にしてみてくださいね。

タマホーム

タマホームは、ローコスト住宅の代表格として知られるメーカーです。
富士住建との違いは、タマホームは本体価格の安さで勝負し、必要な設備はオプションで追加していくスタイルであること。

「自分で細かく選びたい」ならタマホーム、「最初から全部入りで安心したい」なら富士住建、という棲み分けですね。

桧家住宅

桧家住宅は、独自の全館空調「Z空調」が人気のメーカーです。
快適性能（空調）に全振りしているのが桧家住宅、設備の網羅性に全振りしているのが富士住建、というイメージ。

「全館空調で家中どこでも快適」に魅力を感じるなら桧家住宅、「設備全部入りのコミコミ感」に魅力を感じるなら富士住建がおすすめです。

富士住建はどんな人にオススメ？

ここまでの内容をふまえて、富士住建が向いている人・向いていない人を整理しますね。

富士住建は、ハマる人にはめちゃくちゃハマるけど、合わない人には正直合わない。
だからこそ、自分に合うかどうかの見極めがとても大切なメーカーです。

まとめ

さて、ここまで富士住建の特徴からデザイン・性能・商品ラインナップ、よく比較されるメーカーまでまとめてきました。

富士住建を一言で言うなら、
「あとから迷わせない家づくりをするメーカー」。

最初から必要なものを全部入れて、オプションで予算が膨らみにくい。
「坪単価の安さ」ではなく「総額の読みやすさ」で勝負する、家づくり初心者にとって非常に心強い存在です。

もちろん、「あなたにとっての魅力ポイント」は、まだまだ他にもあるはず。
気になった方はぜひ一度、ショールームで実物を見てみるのがオススメですよ。

「でも、そもそも自分の希望が定まってなくて…」
「富士住建以外にも、合うメーカーがあるかもしれないし…」

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担当者コメント

家づくり専門アドバイザー

たてまる

富士住建の「完全フル装備」って、聞くと「なんでもかんでも入ってお得！」という印象が先行しがちなんですが、本質はそこじゃないんです。

「見積もりが分かりやすい」
「契約後に金額がブレにくい」

この2点って、家づくり初心者にとって何よりも大きな安心材料なんですよね。

とはいえ、富士住建は「一切値引きなし」の一発勝負メーカー。
他社のように「数十万円お値引きします！」という選択肢がありません。

だからこそ、本当に他に安くて良いメーカーを見落としていないかも、ぜひ確認してほしいなと思っています。

もし少しでも不安があれば、おうちキャンバスにご相談ください！
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