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ハウスメーカーの標準仕様比較表｜何が標準で選べる？人気16社を比較
「このキッチン、いいな」。施工写真を見て、そう思ったことはありませんか？
でも、写真に写っている設備が、そのまま家の価格に含まれているとは限らない。モデルハウスで気に入ったものが「実はオプションで、追加費用がかかった…！」ということもあります。
標準仕様は、家の「基本セット」
標準仕様は、ハウスメーカーが用意した住宅商品の基本セット。キッチンやお風呂など、基本の価格に含まれる設備や性能のことです。
オプションは、標準仕様から設備を変更・追加すること。選ぶものによっては、費用が加わります。
選べる設備は、ハウスメーカーごとに違う
キッチンやお風呂に、どのメーカーの設備を採用しているかは、ハウスメーカーによってさまざま。さらに、同じハウスメーカーでも、選ぶ住宅商品によって標準仕様が変わることも。
好きな設備から、ぴったりのハウスメーカーへ
この記事ではまず、キッチンやお風呂などの設備メーカーを比較。「このデザインが好き！」「掃除がラクそう」と、自分好みの設備を探せます。
さらに、16社のハウスメーカーを特徴別に4タイプで紹介。標準仕様と自分のこだわりを照らし合わせれば、ぴったりのハウスメーカーが見えてくるはずです。
この記事の執筆者：たてまる
誰もが「はなまるな家」を建てられるよう、客観的な立場から注文住宅・ハウスメーカー選びの情報を発信する注文住宅の専門家。SNS総フォロワー数は43.1万人（2026年11月時点）。全国各地の住宅展示場に足を運び、各ハウスメーカーへの取材で得た一次情報をもとに、正確な情報を届けている。
その傍ら、住宅アドバイザーとしてオンライン相談も実施し、一人ひとりが予算内で理想の家を建てられるようサポート。希望者には、自信を持っておすすめできる「ハウスメーカーの優秀な営業担当」を紹介している。
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キッチンから屋根まで、見た目と使い勝手で何を比べる？
「料理がしやすいキッチンがいい」「お風呂掃除はラクにしたい」。そんな希望から、設備メーカーや屋根材まで見比べていきましょう。
気になる商品が見つかっても、ハウスメーカーの標準仕様でそのシリーズまで選べるかは別の確認が必要。まずは、どんな選択肢があるかを知るところから！
キッチン｜毎日の料理で、何をラクにしたい？
メーカーによって、収納の工夫、汚れに強い素材、調理を助ける機能など、得意分野はさまざま。毎日の料理で何をラクにしたいか、考えながら比べましょう。
| 設備メーカー | 特徴・デザインの傾向 | メーカーの価格感 | 商品例 | こんな人におすすめ | 採用するハウスメーカーの例 |
|---|---|---|---|---|---|
| LIXIL | 収納の使いやすさが魅力。木目調や石目調など、リビングになじむデザインも豊富 | 手頃〜高価格帯 | シエラ ノクト リシェル |
収納にもLDK全体の見た目にもこだわりたい人 | トヨタホーム アイフルホーム タマホーム |
| タカラスタンダード | ホーローを使った、お手入れしやすいキッチンが強み | 手頃〜高価格帯 | エーデル トレーシア レミュー |
掃除のしやすさや、長く使う素材を重視する人 | 富士住建 パパまるハウス |
| クリナップ | ステンレス製のキャビネットが強み。家具調から素材感を生かしたデザインまでそろう | 手頃〜高価格帯 | ラクエラ ステディア セントロ |
キッチン内部の清潔さや使い勝手を重視する人 | 大和ハウス アキュラホーム ヤマト住建 |
| Panasonic | 横並びのコンロなど、調理を助ける機能が特徴。シンプルでモダンなデザインも豊富 | 中〜高価格帯 | Sクラス Lクラス |
毎日の調理を少しでもスムーズにしたい人 | パナソニック ホームズ 泉北ホーム ヤマト住建 |
| トクラス | 人造大理石のカウンターやシンクが特徴。色柄も豊富 | 中〜高価格帯 | Bb プラス コラージア |
シンクや天板の使い心地と、色・質感の両方にこだわりたい人 | アイ工務店 富士住建 泉北ホーム |
見るときのポイント
写真に写る水栓・食洗機・背面収納まで、標準仕様に含まれるとは限りません。気に入った商品が見つかったら、写真に写る機能のどこまでが標準か確認しましょう。
お風呂｜足元の快適さ？ 掃除のラクさ？
床の踏み心地、浴槽の素材、壁の掃除のしやすさなど、お風呂の強みはメーカーごとに違います。家族が心地よく使えるのはどれか、比べてみましょう。
| 設備メーカー | 特徴・デザインの傾向 | メーカーの価格感 | 商品例 | こんな人におすすめ | 採用するハウスメーカーの例 |
|---|---|---|---|---|---|
| TOTO | 床の踏み心地や保温性に強み。落ち着いたデザインから上質な空間まで選べる | 中〜高価格帯 | サザナ シンラ |
冬の入浴時の快適さや掃除のしやすさを重視する人 | アイ工務店 ダイワハウス タマホーム |
| LIXIL | 浴槽・壁の色柄が豊富。すっきりした空間からホテルライクな空間まで対応 | 手頃〜高価格帯 | リデア スパージュ |
色や質感を選び、好みの雰囲気に仕上げたい人 | アキュラホーム アイダ設計 |
| タカラスタンダード | ホーロー製の壁パネルが特徴。汚れを落としやすく、重厚感のあるデザインも得意 | 中〜高価格帯 | グランスパ プレデンシア |
壁の手入れのしやすさと素材感を重視する人 | 泉北ホーム アイ工務店 |
| Panasonic | 照明や壁柄を組み合わせた、明るく整った空間づくりが得意 | 中〜高価格帯 | オフローラ ビバス |
浴室全体のデザインと日々の使いやすさを両立したい人 | パナソニックホームズ タマホーム ダイワハウス |
| トクラス | 人造大理石の浴槽に強み。なめらかな質感とシンプルなデザインが特徴 | 中〜高価格帯 | every AXIY |
浴槽の肌触りや、ゆったりくつろげる雰囲気を重視する人 | 富士住建 |
見るときのポイント
浴室乾燥機や保温ふたなどは、商品名だけでは標準で付くか分かりません。浴室のサイズと、付属品まで含めて見比べましょう。
トイレ｜同じ「掃除がラク」でも、方法が違う
同じ「掃除がラク」でも、便器の形、汚れが付きにくい素材、泡を使った洗浄など、メーカーによって工夫が違います。
| 設備メーカー | 特徴・デザインの傾向 | メーカーの価格感 | 商品例 | こんな人におすすめ | 採用するハウスメーカーの例 |
|---|---|---|---|---|---|
| TOTO | 陶器の質感と掃除のしやすさが特徴。一般的なタンク付きから洗練されたタンクレスまで幅広い | 手頃〜高価格帯 | ピュアレストQR ネオレスト |
使い慣れた陶器製の便器や清掃機能を重視する人 | トヨタホーム 富士住建 タマホーム |
| LIXIL | 節水性や汚れの落としやすさに配慮。コンパクトなタンクレスも選べる | 手頃〜高価格帯 | アメージュ サティス |
掃除のしやすさと、空間に合う形を比較したい人 | アイダ設計 アキュラホーム 富士住建 |
| Panasonic | 泡を使った洗浄が特徴。すっきりしたタンクレスデザインが中心 | 中〜高価格帯 | アラウーノS160 アラウーノL150 |
便器内の汚れ対策や、すっきりした見た目を重視する人 | パナソニックホームズ ダイワハウス ヤマト住建 |
見るときのポイント
まずはタンクの有無と手洗いの場所をチェック。タンクレスを選ぶなら、手洗い器をどこに置くかも考えましょう。次に、便器の形や掃除を助ける機能を比較。使いたい機能と価格のバランスで選ぶのがポイントです。
洗面台｜朝の使いやすさは「幅」と「収納」で変わる
サイズや収納の選択肢、ボウルや水栓の掃除のしやすさ、キャビネットの素材など、洗面台もメーカーごとに強みが異なります。朝の身支度を思い浮かべながら比べましょう。
| 設備メーカー | 特徴・デザインの傾向 | メーカーの価格感 | 商品例 | こんな人におすすめ | 採用するハウスメーカーの例 |
|---|---|---|---|---|---|
| TOTO | 水栓・ボウルまわりの掃除のしやすさが特徴。すっきりした実用的なデザイン | 中〜高価格帯 | サクア オクターブ |
朝の身支度を快適にし、掃除の手間も減らしたい人 | ダイワハウス ヤマト住建 |
| LIXIL | サイズや収納の選択肢が豊富。シンプルから家具のような雰囲気まで選べる | 手頃〜高価格帯 | ピアラ クレヴィ |
洗面所の広さに合わせて、収納量とデザインを選びたい人 | アイフルホーム アイダ設計 アキュラホーム |
| Panasonic | カウンターや収納を組み合わせやすく、明るくすっきりした空間づくりが得意 | 手頃〜高価格帯 | エムライン シーライン |
家族の使い方に合わせて洗面空間を整えたい人 | パナソニックホームズ トヨタホーム タマホーム |
| タカラスタンダード | ホーロー製キャビネットが特徴。水はねや汚れに配慮した、端正なデザイン | 中〜高価格帯 | ファミーユ | 収納内部まで手入れしやすい洗面台を選びたい人 | アイ工務店 泉北ホーム |
見るときのポイント
まずはボウルの広さと収納量をチェック。２人並んで使うなら、横幅も大切です。水栓まわりや排水口の掃除のしやすさも比べましょう。
床・室内ドア｜木の質感？ 色のそろえやすさ？
木目の見せ方や床の手触り、床とドアの色のそろえやすさはメーカーごとに違います。部屋全体の雰囲気も想像しながら比べましょう。
| 建材メーカー | 特徴・デザインの傾向 | メーカーの価格感 | 商品例 | こんな人におすすめ | 採用するハウスメーカーの例 |
|---|---|---|---|---|---|
| NODA | 木目調の床とドアをそろえやすい。明るく、飽きのこない内装が得意 | 手頃〜中価格帯 | カナエルC12（床） カナエルCデザイン（ドア） |
費用を抑えつつ、床とドアの色を合わせたい人 | アイダ設計 アイ工務店 |
| EIDAI | 木目や色柄の選択肢が豊富。床・ドア・収納を統一したコーディネートがしやすい | 中〜高価格帯 | スキスムSフロア スキスムS室内ドア |
内装全体に統一感を出したい人 | タマホーム アイ工務店 |
| WOODONE | 無垢材の木目と手触りが魅力。床とドアを合わせると自然素材の温かみが際立つ | 中〜高価格帯 | ピノアース（床・ドア） | 素足で過ごす心地よさや、本物の木の質感を重視する人 | 富士住建 ユニバーサルホーム |
見るときのポイント
床は足触りと傷のつきにくさ、ドアは色柄と開け閉めのしやすさをチェック。床とドアを並べて見ると、部屋全体の印象をつかみやすくなります。
外壁｜家の「顔」は、素材と手入れから選ぶ
外壁材は、メーカーや素材によって色柄・質感・将来の手入れが異なります。好みの外観に加え、長く使うときのことも考えて比べましょう。
| 外壁材・メーカー | 特徴・デザインの傾向 | メーカーの価格感 | 商品例 | こんな人におすすめ | 採用するハウスメーカーの例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 窯業系サイディング・ニチハ | 石目・木目などの柄が豊富。見るときは板の継ぎ目や目地の見え方にも注目 | 手頃〜高価格帯 | モエンエクセラード Fu-geプレミアム |
外観の色柄を幅広く比較したい人 | アイ工務店 富士住建 アイダ設計 |
| 窯業系サイディング・ケイミュー | シンプルな柄から陰影のある柄まで展開。見るときは表面仕上げと継ぎ目を比較 | 手頃〜高価格帯 | セラディール 光セラ |
外観デザインと汚れへの配慮を両立したい人 | アイダ設計 セルコホーム |
| ALC外壁・旭化成建材 | 厚みのあるパネルがつくる陰影が特徴。見るときは塗装の質感と継ぎ目に注目 | 中〜高価格帯 | ヘーベル ヘーベルパワーボード |
重厚感のある外観や、外壁材の性能を重視する人 | ヘーベルハウス ユニバーサルホーム |
ことばミニ辞典
窯業系サイディング〈ようぎょうけいサイディング〉
セメントや繊維を主な原料にした、板状の外壁材。石や木に似せた柄など、色・デザインの選択肢が豊富。
ALC外壁〈エーエルシーがいへき〉
内部に細かな気泡を含む「軽量気泡コンクリート」を使った外壁。一般的なコンクリートより軽く、火に強いことや、熱・音を伝えにくいことが特徴。
見るときのポイント
見た目だけでなく、汚れにくさと将来の手入れも比べましょう。外壁材によって必要な塗り替えや目地の補修が異なるため、建築時の費用とあわせて考えるのがポイントです。
※「メーカーの価格感」は、各メーカーの商品ラインアップのおおまかな目安です。住宅会社での採用価格やオプション費用を示すものではありません。
※右欄は、そのメーカーを標準仕様で採用するハウスメーカーの例です。床・室内ドアの表は床材の採用例を掲載しています。「商品例」に挙げたシリーズ自体が標準仕様とは限りません。標準仕様は住宅商品・地域・契約時期によって異なります。
屋根｜見た目と、将来の手入れで選ぶ
屋根は外観の印象だけでなく、家の重さや将来のメンテナンス費用にも関わります。
素材によって特徴はさまざま。外壁との組み合わせも考えながら、好みに合う屋根を見つけましょう。
| メーカー | 特徴 | 価格感 | 商品例 | おすすめ | ハウスメーカー例 |
|---|---|---|---|---|---|
| ケイミュー（スレート） | 薄くすっきりした仕上がり。色や表面の仕様を選べ、幅広い外観に合わせやすい | 手頃〜中価格帯 | コロニアルクァッド コロニアルグラッサ |
初期費用とデザインのバランスを重視する人 | 桧家住宅 タマホーム |
| 鶴弥（陶器瓦） | 平らな形状の瓦もあり、モダンな外観にも合わせやすい。陶器瓦の表面は基本的に塗り替え不要 | 中〜高価格帯 | スーパートライ110 スマート スーパートライ110 タイプI |
瓦の耐久性と、すっきりした見た目を求める人 | タマホーム アイ工務店 |
| 栄四郎瓦（陶器瓦） | シャープな平板瓦から波形の瓦まで揃う。形状によって落ち着いた印象や立体感を演出できる | 中〜高価格帯 | ローマンLL40 プラウドUU40G |
瓦の質感を楽しみながら、外観の雰囲気も選びたい人 | 富士住建 アイ工務店 タマホーム |
| 新東（陶器瓦） | セラムシリーズなどを展開。フラットな形状は、シンプルモダンや和モダンの外観にもなじむ | 中〜高価格帯 | CERAM-F FLAT CERAM-F2 |
瓦を使って、シャープな外観に仕上げたい人 | タマホーム アイ工務店 |
| 元旦ビューティ工業（金属屋根） | ガルバリウム鋼板などを使った屋根を展開。水平ラインや縦ラインを生かした仕上がりが選べる | 素材・仕様により幅広い | 断熱ビューティルーフ2型 ラジアールーフ3型 |
屋根の軽さや、すっきりした外観を重視する人 | タマホーム |
見るときのポイント
初期費用だけでなく、塗り替えや補修にかかる費用も確認しましょう。陶器瓦も、屋根全体の点検や下地の補修が不要になるわけではありません。
設備も性能も、予算内でどこまでこだわれる？
「キッチンも気になるし、冬の暖かさも大切。どこにお金をかければいいんだろう」。比べるうちに、迷うこともありますよね。
おうちキャンバスでは、希望する暮らしや予算を聞きながら、こだわりたいことと住宅会社の候補を一緒に整理できます。相談する前に、すべて決めておく必要はありません。
このあとの比較表で気になる会社が見つかったら、その会社も含めて相談してみましょう。
耐震・断熱から保証まで、安心と心地よさはどこで変わる？
「地震に強い家がいい」「冬も家じゅう暖かく過ごしたい」。そんな希望から、住宅性能を見比べていきましょう。
ただし、同じ会社でも、商品や間取り、建てる地域によって条件は変わります。性能の数字や保証の年数だけでなく、自分たちの家では、どこまで標準に含まれるかもチェックしていきましょう。
耐震｜地震への強さは、どのレベル？
これから家を建てるなら、耐震等級3を必須条件に。
ただし、会社や商品、間取りによって条件は異なります。まずは、等級の違いと、ハウスメーカーの標準仕様をチェックしましょう。
| 等級 | 強さのイメージ | どんな家で見られる？ |
|---|---|---|
| 等級1 | 命を守る、家の基本ライン | 建築基準法で求められる、最低限の耐震性能。いまの新築でも、このレベルで建てられる |
| 等級2 | 学校など、避難所となる建物のレベル | 新築・中古ともにある。会社や間取りによっては、等級3に届かず2になることも |
| 等級3〈最高等級〉 | 消防署・警察署など、防災拠点となる建物のレベル | 多くのハウスメーカーで標準。家のつくりにも工夫があり、セキスイハイムはボックスラーメン構造、積水ハウスの鉄骨住宅は制震システム「シーカス」などを採用 |
ことばミニ辞典
制震システム
揺れのエネルギーを吸収する仕組み。家の骨組みの変形を抑え、地震によるダメージを減らします。
ラーメン構造
柱と梁をしっかりつなぎ、枠組みで家を支えるつくり。壁を少なくできるので、広いリビングや大きな窓をつくりやすくなります。
見るときのポイント
希望の間取りでも等級3を保てるか、制震装置は標準に含まれるかをチェック。広いLDKや吹き抜けをつくるなら、必要な柱や壁の位置も確かめましょう。
断熱｜冬の寒さ・夏の暑さは、どこまで防げる？
快適さと冷暖房費を重視するなら、断熱等級6以上を目安に。
断熱等級は1〜7の7段階。いまの新築で比べたいのは、等級4〜7です。数字が大きいほど、外の暑さ・寒さの影響を受けにくくなります。
| 等級 | 暮らしのイメージ | どんな家で見られる？ |
|---|---|---|
| 等級4 | 暖房のある部屋は暖かい。でも、廊下や脱衣所ではひんやり感じることも | 2025年4月から、新築に原則義務づけられた最低限の水準 |
| 等級5 | 暖めた部屋のぬくもりが長持ち。暖房を止めたあとの冷え込みも、4よりゆるやかに | ZEHの断熱基準にあたる水準。タマホーム「大安心の家［暖］」などで採用 |
| 等級6 | 朝の着替えや、洗面所への移動もラクに。家の中の「寒っ！」を減らしやすい | セキスイハイム・大和ハウスなどで標準。主な対象は温暖な地域〈5〜7地域〉で、商品・間取りにも条件がある |
| 等級7〈最高等級〉 | 寒い地域でも、家じゅうで薄着でくつろぐ暮らし。より少ない暖房で、暖かさを保ちやすい | 一条工務店「グラン・スマート」「アイ・スマート」で標準。断熱材・窓・玄関ドアなどを組み合わせて性能を高めている |
ことばミニ辞典
地域区分
気候に合わせて、全国を8つに分けたもの。同じ等級でも、寒い地域ほど厳しい断熱基準になります。
ZEH（ゼッチ）
断熱と省エネで使うエネルギーを減らし、太陽光発電などでつくるエネルギーと合わせて、年間の収支ゼロ以下を目指す家。等級5だけで、ZEHになるわけではありません。
見るときのポイント
北海道など冬の寒さが厳しい地域や、在宅ワークで家にいる時間が長い人は、等級6・7を中心に検討したいところ。標準仕様が建てる地域と希望の間取りにも当てはまるかを確かめましょう。
窓｜大きな窓でも、心地よく過ごせる？
「冬、窓の近くが寒い」「朝の結露ふきが面倒」。
そんな悩みを減らすには、サッシ〈窓の枠〉とガラスの組み合わせをチェックしましょう。ガラスだけでなく、枠の素材も暑さ・寒さの伝わり方を左右します。
| 窓の組み合わせ | 心地よさ〈冬の目安〉 | 暮らしのイメージ | ハウスメーカー例 |
|---|---|---|---|
| アルミ樹脂複合サッシ＋Low-E複層ガラス | 中 | 窓際の冷えや結露を減らす、基本の組み合わせ | タマホーム ミサワホーム |
| アルミ樹脂複合サッシ＋トリプルガラス | 高 | ガラスを3枚にして、窓際のひんやり対策を強化 | セキスイハイム |
| 樹脂サッシ＋Low-E複層ガラス | 高 | 枠からの冷えも抑える。窓際で読書や仕事をしたい人に | 桧家住宅 ヤマト住建 |
| 樹脂サッシ＋Low-Eトリプルガラス | とても高 | 枠もガラスも、しっかり寒さ対策。寒い地域で、窓の近くにもソファを置きたい人に | 一条工務店 アイ工務店 ヤマト住建 桧家住宅 |
※ハウスメーカーの例は、一部の商品・地域の仕様を含みます。同じ会社でも、地域や商品によって複数の行に当てはまります。
ことばミニ辞典
アルミ樹脂複合サッシ
外側はアルミ、室内側は熱を伝えにくい樹脂を使った窓の枠。
複層ガラス・トリプルガラス
ガラスの間に空気やガスの層をつくり、熱を伝えにくくしたもの。表の複層ガラスは2枚の「ペアガラス」、トリプルは3枚。
Low-E〈ローイー〉ガラス
薄い金属の膜で、熱の出入りを抑えるガラス。冬の暖かさを保つタイプや、夏の日差しの熱を抑えるタイプがある。
見るときのポイント
大きな窓や、建てる地域でも同じ仕様を選べるかをチェック。夏の西日が気になる部屋は、日差しの熱を抑えるガラスや、外側の日よけも合わせて検討しましょう。
換気・空調｜部屋を移っても、心地よく過ごせる？
新築住宅には、原則として24時間換気の設置が法律で必要です。比べたいのは、標準に含まれる換気の方式と、冷暖房できる範囲。冬のひんやり感や、追加費用にも関わります。
換気｜空気の入れ替え方で、何が変わる？
| 方式 | 空気を入れ替える仕組み | 暮らしのイメージ | 導入費用 | ハウスメーカー例 |
|---|---|---|---|---|
| 第一種〈熱交換あり〉 | 空気を入れる・出す、両方にファンを使う | 外気を室温に近づけて取り込む。冬の冷気を感じにくい | 高め | 一条工務店〈標準〉 桧家住宅〈標準〉 住友林業〈仕様による〉 |
| 第三種 | ファンで空気を出し、壁の給気口から外気を取り込む | 外気がそのまま入る。冬は給気口の近くがひんやりすることも | 低め | 住友林業〈仕様による〉 |
※費用は一般的な導入時の比較。第一種には熱交換のないタイプもあります。標準仕様は、商品・地域・建築条件によって異なります。
ことばミニ辞典
熱交換
外へ出す空気の熱を、取り込む空気に移す仕組み。冬は、暖房で暖めた熱を再利用して、冷たい外気を室温に近づける。
見るときのポイント
北海道など寒い地域では、換気の熱交換機能をチェック。熱交換ありは冷暖房の負担を減らせる一方、換気ファンの電気代やフィルター代もかかります。最初の費用と、住んでからの費用をセットで比べましょう。
空調｜使う部屋だけ？ 家全体を整える？
| 設備 | 暮らしのイメージ | ハウスメーカー例 |
|---|---|---|
| 部屋ごとのエアコン | 使う部屋だけ冷暖房。家族それぞれが温度を調整しやすい。廊下や脱衣所は別に対策が必要 | 各社 |
| 全館空調 | 廊下や洗面所まで、温度差を小さく。冬の朝、寝室から出たときの「寒っ！」を減らせる | 桧家住宅〈標準〉 三井ホーム セキスイハイム 住友林業 ミサワホーム |
| 床暖房 | 床からじんわり、足元ぽかぽか。床に座って遊ぶ子どもや、足元の冷えが気になる人にも | 一条工務店〈「アイ・スマート」などで全館床暖房が標準〉 積水ハウス |
※メーカー例は標準・オプションを含みます。全館空調でも、浴室・トイレなどは対象外の場合があります。床暖房は暖房用なので、夏の冷房は別に確認しましょう。
見るときのポイント
全館空調や床暖房は、標準に含まれる範囲で予算が変わります。「床暖房が標準」でも、リビングだけか、廊下や洗面所まで含むかで暮らしやすさは変わります。設備名とあわせて、基本の見積もりに入る範囲を確かめましょう。
保証｜何年続く？ 延長には何が必要？
「保証は長いほうが安心」と思っても、年数だけでは比べられません。構造や雨漏りなど、何を何年間保証するのか、延長にはどんな点検や有料工事が必要なのか。住んでからの安心と費用を考えながら、各社の違いを見ていきましょう。
| 見る項目 | どういう意味？ | ハウスメーカー例 |
|---|---|---|
| 初期保証 | 引き渡し時から約束される保証期間。定期点検などの条件も確認する | 積水ハウス 大和ハウス〈構造・防水30年〉 |
| 延長保証 | 初期保証が終わった後も、条件を満たせば延長。有料の点検・補修が必要になることも | 積水ハウス〈永年保証〉 大和ハウス〈60年長期保証〉 |
| 点検・サポート期間 | 点検や相談などを続ける期間。保証の年数とは別 | セキスイハイム〈60年メンテナンスプログラム〉 |
見るときのポイント
将来の手入れは、いつ、何を、いくらで行う予定かを見ておきましょう。保証は年数に加え、対象の部分と、延長に必要な有料工事の条件まで確かめると安心です。
選択肢が多くて迷ったら、一緒に整理しよう
「気になる設備や性能はあったけど、いろいろ見ていたら分からなくなってきた……」。選択肢が多いと、自分たちに合うものを絞るのも難しいですよね。
そんなときは、おうちキャンバスで、気になったことをそのまま話してみてください。希望する暮らしや予算を聞きながら、大切にしたいことや、それを叶えられる住宅会社を一緒に整理できます。
このあとの比較表も、まずは気になる会社を見つけるつもりで眺めてみましょう。候補を一社に決めきれなくても、相談は始められます。
ハウスメーカー16社の標準仕様を比較！キッチンから性能・保証まで
「気になるキッチンは、どの会社なら標準で選べる？」
「断熱や外壁にもこだわるなら、どこがよさそう？」
ここからは、ハウスメーカー16社の標準仕様を見比べていきましょう。水回り・床・外壁・窓・断熱・保証を、同じ項目で比較します。
おうちキャンバスでは、ハウスメーカーを４タイプに分類
おうちキャンバスでは、ハウスメーカーを価格帯と家づくりで重視することから、次の４タイプに分けています。
「上質なデザインにこだわりたい」「冬の暖かさを重視したい」「建物の費用を抑えて土地にお金を回したい」。自分たちの希望に近いタイプを探してみてください。
| タイプ | 重視すること | 家づくりの特徴 | こんな希望がある人に |
|---|---|---|---|
| ゴージャス | 安心感・高級感 | 素材や空間の上質さ、設計・デザインの提案力、建てたあとのサポートが強み。価格帯は高め | 「木の質感や開放的なリビングにこだわりたい」「長く相談できる体制も大切」 |
| テクノロジー | 住宅性能 | 断熱・気密、耐震、空気環境など、独自の技術で住み心地や安全性を追求。特に力を入れる性能は会社ごとに異なる | 「冬の寒さや夏の暑さを軽減したい」「地震への備えや空気のきれいさを重視したい」 |
| グッドバランス | 価格と品質のバランス | 費用を意識しながら、性能・設備・間取り・デザインの希望を組み合わせやすい | 「予算は守りたいけれど、好みのキッチンや間取りもあきらめたくない」 |
| リーズナブル | 建築費用の抑えやすさ | 設備の大量仕入れやプランの規格化などで費用を抑え、手の届きやすい家づくりを目指す | 「建物の費用を抑えて、便利な場所の土地を選びたい」「教育費や趣味にもお金を残したい」 |
※４タイプは、おうちキャンバス独自の分類です。会社の特徴をつかむための目安で、同じ会社でも商品によって価格帯や仕様は異なります。
気になるタイプから、「自分が欲しい標準仕様」を探そう
比較表は、自分がこだわりたい項目から見てみましょう。
たとえば、料理のしやすさを重視するならキッチン、冬の寒さが気になるなら断熱・窓・空調から。同じタイプの会社でも、標準で選べる設備や力を入れている性能には違いがあります。
「欲しいものが標準で入っているか」「追加費用がかかるのはどこか」を見比べると、自分たちに合う会社を絞り込みやすくなります。
ゴージャスタイプ４社｜水回りの標準仕様を比較
| ハウスメーカー | キッチン | お風呂 | トイレ | 洗面台 |
|---|---|---|---|---|
| 積水ハウス | 収納や素材の好みで選択 クリナップ「ステディア」。ステディアはステンレス製キャビネットが特徴 |
広い洗い場と、床の断熱性が魅力 積水ホームテクノ「バスサルーン エスコート」 |
節水型のタンク付きトイレ TOTO「ピュアレスト」、LIXIL「アメージュ」。タンクレスはオプション |
お手入れのしやすさを重視 Panasonic「ウツクシーズ」、LIXIL「エルシィ」。ウツクシーズは汚れを落としやすいボウル素材を採用 |
| 住友林業 | 作業台の素材や収納で選択 トクラス「コラージア〈HFYK〉」、LIXIL「リシェル〈HCSK〉」、クリナップ「ステディア〈HEPK〉」。基本はＩ型 |
床の感触や浴槽の素材で選択 TOTO「サザナ〈HETB〉」、LIXIL「リデア〈HEIB〉」、トクラス「AXIY〈HBYB〉」。サザナはやわらかい床、AXIYは人造大理石浴槽が特徴 |
１階は背の低い、すっきりした形 １階：TOTO「GG-J1」、２階：TOTO「STT340 J2」。どちらもタンク付き |
幅90cmの３タイプから選択 TOTO「HETD」、LIXIL「HCID」、住友林業クレスト「HGCD」。幅を広げる場合は追加費用あり |
| 三井ホーム | 扉のデザインまで見比べられる 永大産業「Ｋシリーズ」、トクラス「YAシリーズ」の専用キッチン |
３社の専用浴室から選択 TOTO「TS20〈サザナベース〉」、LIXIL「IX20〈リデアベース〉」、トクラス「YUシリーズ」。床の感触や浴槽の入り心地を見比べられる |
タンク付きでも圧迫感を抑えた形 TOTO「GG-J1」、LIXIL「HLタイプ〈プレアス〉」。どちらも背の低いローシルエット型 |
四角いボウルですっきりした見た目 LIXIL「INL・INシリーズ」。永大産業・アイカ工業の洗面台はオプション |
| ヘーベルハウス | 住まいとの調和や収納を重視 オリジナル「MODART〈モダルト〉」、クリナップ「ステディア」ベースの専用仕様など |
洗い場の広さや床の感触で選択 TOTO「サザナ」、LIXIL「リデア」、積水ホームテクノ「バスサルーン エスコート」ベースの専用仕様 |
タンク付きの専用トイレ TOTO、LIXILのヘーベルハウス専用仕様 |
空間になじむデザインや収納を重視 オリジナル「MODART」、TOTO「オクターブ」・Panasonic「シーライン」ベースの専用仕様など |
ゴージャスタイプ４社｜床・外壁・断熱仕様を比較
| ハウスメーカー | 床材 | 外壁 | 窓・断熱仕様 |
|---|---|---|---|
| 積水ハウス | 天然木の表情を楽しめる 朝日ウッドテックの突板フローリング。表面に薄い天然木を使用 |
住宅の構造に合わせた専用外壁 鉄骨：「ダインコンクリート」「セラブリッド」など、木造：「ベルバーン」 |
窓から逃げる熱を抑える 軽量鉄骨・木造では超高断熱アルミ樹脂複合サッシを採用。断熱等級６に対応可能 |
| 住友林業 | １階は木の質感を重視して選べる 住友林業クレスト・朝日ウッドテックの挽板や一部の無垢床。２階は永大産業・朝日ウッドテックの突板「GKシリーズ」 |
塗り壁の風合いを楽しめる 自由設計は「シーサンドコート」、アイカ工業「SODO」。Forest Selection BFは専用サイディング |
建物全体を包んで断熱 「360°TRIPLE断熱」で屋根・壁・床・窓の断熱性を高める。断熱等級６に対応 |
| 三井ホーム | 木目の見た目と立体感を楽しめる DAIKEN「トリニティ」など。トリニティは木目を再現したシート床 |
目地のない、すっきりした外観 吹付仕上げ「SBフィニッシュ」。基本は刷毛引き仕上げ |
屋根から伝わる暑さ・寒さを抑える 屋根断熱構造材「ダブルシールドパネル」。窓はアルミクラッド樹脂サッシ＋Low-E複層ガラスなど |
| ヘーベルハウス | 天然木の表情を楽しめる 幅10cmの突板フローリング |
火や熱に強いコンクリート外壁 軽量気泡コンクリート「ヘーベル板」を採用 |
５〜７地域で断熱等級６が標準 断熱材「ネオマフォーム」と高断熱サッシを組み合わせる |
ゴージャスタイプ４社｜保証期間と延長条件を比較
| ハウスメーカー | 保証のポイント | 継続・延長の条件 |
|---|---|---|
| 積水ハウス | 初期30年、その後も更新して保証を継続 構造躯体・防水は初期30年保証。「ユートラスシステム」により永年保証 |
所定の点検と、必要な有料補修工事を実施 |
| 住友林業 | 初期30年、延長すると最長60年 構造躯体・防水が対象 |
30年目の点検と、必要な有料メンテナンス工事を実施 |
| 三井ホーム | 構造は最長60年、防水は原則20年ごとに継続 基礎・構造躯体と防水で、保証の仕組みが異なる |
構造は10年ごとの点検と必要な有料工事が条件。防水は仕様によって10年ごとの対応が必要 |
| ヘーベルハウス | 初期30年、延長すると最長60年 構造耐力上主要な部分・防水が対象 |
所定の点検と、30年目の必要な有料メンテナンス工事を実施 |
※設備の選択肢は住宅商品・地域・販売会社・契約時期によって異なります。専用仕様は一般販売品と異なる場合があり、形状・サイズ・機能の変更には追加費用がかかることがあります。断熱等級は、建築地・間取り・採用仕様によって適合しない場合があります。
テクノロジータイプ４社｜水回りの標準仕様を比較
| ハウスメーカー | キッチン | お風呂 | トイレ | 洗面台 |
|---|---|---|---|---|
| 一条工務店 | 広い調理台と大容量の収納 自社オリジナル「スマートキッチン」。人造大理石の天板と、仕切り付きの引き出しを採用 |
人造大理石浴槽で、ゆったりくつろげる 自社オリジナル「スマートバス」。浴室にも床暖房を備える |
節水・掃除のしやすさを重視 TOTO「CS340」＋「ウォシュレットS1」の組み合わせ。便器のフチを拭きやすい形状 |
家族分のタオルや小物をまとめて収納 自社オリジナル「リュクスドレッサー」。洗面台と収納キャビネットを組み合わせて幅を選べる |
| セキスイハイム | 収納や扉のデザインで選択 クリナップ「ラクエラ」をベースにした専用仕様など |
床下からの冷気を抑える専用浴室 積水ホームテクノ製「エイジレスプラウドバス〈スマート〉」。高断熱フロアを採用 |
タンクや配管を隠して、すっきり見せる TOTO製「システムトイレ」。背面の化粧パネルでタンクを隠す専用仕様 |
水栓の根元に水がたまりにくい LIXIL製「LC洗面」。上から水が出る水栓で、拭き掃除の手間を減らせる |
| トヨタホーム | 人造大理石でお手入れしやすい 「トクラスパック」ではトクラス「Bb」を採用。キッチン・浴室・洗面台をセットで選ぶ |
凹凸の少ないドアで掃除しやすい 「トクラスパック」ではトクラス「エブリィ」を採用。人造大理石浴槽への変更はオプション |
タンク付きからタンクレスまで選択肢あり 基本グレードはTOTO「ZJシリーズ」、LIXIL「アステオ」など。上位グレードは追加費用あり |
水はねや汚れを拭き取りやすい 「トクラスパック」ではトクラス「エポック」を採用。壁出し水栓と、背面まで一体の人造大理石ボウルが特徴 |
| ミサワホーム | 素材や調理のしやすさで選択 LIXIL「AS」、Panasonic「ラクシーナ」、タカラスタンダード「オフェリア」「グランディア」、TOTO「ミッテ」など |
床の感触・浴槽・掃除のしやすさで選択 TOTO「サザナ」、LIXIL「リデア」、Panasonic「オフローラ」、タカラスタンダード「リラクシア」 |
すっきりした形や洗浄機能で選択 TOTO「GG-J1」、LIXIL「ベーシア」、Panasonic「アラウーノ」など。GG-J1は背の低いタンク付きタイプ |
収納や身支度のしやすさで選択 Panasonic「シーライン」、LIXIL「MV」、TOTO「オクターブ」、タカラスタンダード「エリシオ」など |
テクノロジータイプ４社｜床・外壁・断熱仕様を比較
| ハウスメーカー | 床材 | 外壁 | 窓・断熱仕様 |
|---|---|---|---|
| 一条工務店 | ワックスがけの手間を減らせる 木目を再現したシート床「EBコートフローリング」。全館床暖房が標準 |
タイルの質感を標準で楽しめる 石目調ボーダータイル。汚れを雨で洗い流す「ハイドロテクトタイル」はオプション |
断熱等級７とトリプルガラスが標準 高性能ウレタンフォームと樹脂サッシを採用。家の熱を逃がしにくい仕様 |
| セキスイハイム | 木目の見た目と、お手入れのしやすさを両立 シート床「銘木調HDフローリング」「HDフローリング」 |
陰影のある専用外壁で外観を整える 塗装外壁「レリーフウォール」など。タイル外壁も商品・仕様に応じて選択できる |
５〜７地域の平屋・２階建てで断熱等級６が標準 「あったかしっかり断熱」と、高断熱アルミ樹脂複合サッシ・樹脂サッシを組み合わせる |
| トヨタホーム | 天然木の表情か、お手入れのしやすさで選択 突板の「LNフロア」、木目を再現した「RMフロア」「シートフロア」など |
色あせや汚れに配慮した専用外壁 「ニューセラミックウォール」に専用塗装「HDセラコート」を採用。タイル外壁はオプション |
工場で断熱材を施工し、精度をそろえる 次世代高断熱仕様で断熱等級６以上に対応。建物の部位に合わせて断熱材を配置 |
| ミサワホーム | 傷や汚れに強い木目調フロア オリジナルのシート床「RMガードフロア」。天然木の風合いを再現 |
汚れを落としやすいサイディングも選べる ケイミュー「光セラ」を使った「クラスティング」など。光触媒と雨水で汚れを落とす |
木質パネルの厚さと窓で断熱性能を選択 「スマートテック断熱90」は等級５、「120」は等級６に対応。窓は「AF・AZサッシ」など |
テクノロジータイプ４社｜保証期間と継続条件を比較
| ハウスメーカー | 保証のポイント | 継続・延長の条件 |
|---|---|---|
| 一条工務店 | 構造躯体は30年、防水は最長30年 防水は15年目の点検・補修により保証を延長 |
所定の無料点検などを受けることが条件。防水は15年目に必要と判断された有料メンテナンス工事を実施 |
| セキスイハイム | 最長30年保証と、長期の点検サポート 60年目まで５年ごとの定期診断。その後も100年目まで、申し込みによる任意診断を用意 |
所定の点検・定期診断と適切な補修・メンテナンスを実施。北海道は保証条件が異なる |
| トヨタホーム | 最長60年。条件により初期40年保証 「アトリスプラン・エース」は初期40年保証。粘土瓦＋高耐久ルーフィングなどの適用条件あり |
販売店による定期点検と適切なメンテナンス・補修を実施。保証期間は保証プラン・屋根仕様などで異なる |
| ミサワホーム | 構造体は初期35年、防水は初期30年 その後も、建物が存在する限り保証を延長できる制度 |
所定の点検・耐久性診断と、必要な有料耐久工事を実施して延長 |
※設備の選択肢は住宅商品・地域・販売会社・契約時期によって異なります。専用仕様は一般販売品と異なる場合があり、形状・サイズ・機能の変更には追加費用がかかることがあります。断熱等級は、建築地・間取り・採用仕様によって適合しない場合があります。
グッドバランスタイプ4社｜水回りの標準仕様を比較
| ハウスメーカー | キッチン | お風呂 | トイレ | 洗面台 |
|---|---|---|---|---|
| 桧家住宅 | 素材やデザインの好みで選べる クリナップ「STEDIA」、タカラスタンダード「グランディア」、オリジナル「ViVARiOⅠ」。ステンレス収納やホーローなど、手入れのしやすさも比較できる |
日々の掃除に配慮した浴室 ハウステック「ルクレ」。１坪サイズの1616を採用 |
温水洗浄タイプに加え、タンクレスも選択肢 LIXIL「ベーシアシャワートイレ」、パナソニック「アラウーノZ160 タイプ２」。アラウーノは１台まで |
水栓まわりを拭き掃除しやすい LIXIL「EV」。上から水が出る水栓で、根元に水がたまりにくい |
| アキュラホーム | 収納内部まで清潔を保ちやすい クリナップ「STEDIA」。ステンレス製キャビネットで、湿気や汚れに配慮 |
床の快適さや掃除のしやすさで比較 TOTO「サザナ」、LIXIL「リデア」など。保温仕様や付属品も確認したい |
タンク付きの温水洗浄タイプの採用例 TOTO「ZJ」など。タンクレスや自動開閉機能への変更は、標準範囲と追加費用を確認 |
ボウルの使いやすさや収納で比較 TOTO「サクア」など。幅や収納の形、水栓の使い勝手を比べられる |
| アイ工務店 | 開放的な対面キッチンを標準で選べる タカラスタンダード「オフェリア」、クリナップ「STEDIA」、LIXIL「ノクト」、トクラス「Bb＋」。天板がフラットなペニンシュラ型が基本 |
床の感触や浴槽の素材で選べる TOTO「サザナ」、タカラスタンダード「リラクシア」、LIXIL「AX」、トクラス「every」。everyは人造大理石浴槽「スターク」が標準 |
タンク付きの温水洗浄タイプが基本 TOTO「ZJ2」、LIXIL「ベーシア」。タンクレスなどへの変更はオプション |
４メーカーから使い勝手で選べる タカラスタンダード「エリシオ」、TOTO「オクターブ」、LIXIL「MV」、トクラス「EJ」 |
| クレバリーホーム | 収納内部までステンレスで清潔を保ちやすい クリナップ「STEDIA」。湿気や汚れに配慮したステンレスキャビネットを採用 |
床や排水口を掃除しやすい LIXIL「リデア」。１坪サイズの1616を採用 |
１階・２階とも温水洗浄タイプ LIXILの便器一体型・脱臭機能付きシャワートイレ |
幅90cmで、身支度に使いやすい LIXIL「EV」。水栓まわりに水がたまりにくく、手入れをしやすい |
グッドバランスタイプ4社｜床・外壁・断熱仕様を比較
| ハウスメーカー | 床材・内装 | 外壁 | 窓・断熱仕様 |
|---|---|---|---|
| 桧家住宅 | 床と建具をまとめてコーディネートできる EIDAI「スキスムS」などを採用。「セレクテリア」で、床・壁紙・室内ドアの組み合わせを選べる |
雨で汚れを落とすサイディング 窯業系サイディングを採用。親水性によるセルフクリーニング機能で、外壁表面の汚れを雨水で洗い流す |
吹付断熱と全館空調を組み合わせる 現場発泡断熱材「アクアフォーム」と遮熱材を組み合わせた「Wバリア工法」。樹脂サッシ・Low-E複層ガラスを採用し、「スマート・ワン」はZ空調が標準 |
| アキュラホーム | 天然木の表情を取り入れられる 朝日ウッドテック「ライブナチュラルMRX」など。表面に天然木を使った突板フローリングで、木目やマットな質感を楽しめる |
色柄を選べるサイディング外壁 窯業系サイディングの採用例あり。好みの外観に加え、表面の仕上げや将来の塗り替えも比較したい |
「超空間の家」は断熱等級６相当が基本 2026年５月以降の新規契約で標準対応。窓・断熱材の具体的な仕様は、建築地やプランに合わせて確認 |
| アイ工務店 | 天然木の表情を取り入れられる EIDAI・NODA・ウッドワンなどから選択。2026年７月の新仕様では、朝日ウッドテック「ライブナチュラルMSX、MRX」も選択肢に追加 |
色あせや汚れに配慮した外壁を選べる ニチハ「Fu-ge PREMIUM」「イルミオ」、ケイミュー「光セラ」。高耐候塗装や光触媒など、製品ごとの特徴で選べる |
ダブル断熱とトリプルガラスが基本 W断熱工法を採用。窓はYKK AP「APW430」、LIXIL「TW」、エクセルシャノン「NS-50 G3」から選択。全棟で気密測定を実施 |
| クレバリーホーム | 木の風合いを取り入れたオリジナル床材 湘南店では、厚さ12mmの「プレシャスウッド」が標準 |
タイル外壁が標準仕様 オリジナルタイルを採用。紫外線による色あせや傷に強く、塗装仕上げの外壁に比べて塗り替えの負担を抑えやすい |
断熱等級６・G2水準が基本 公式の標準仕様はUA値0.46以下、断熱等級6・G2相当〈6・7地域。プランによる〉。壁の断熱材と気密シートなどで断熱・気密性を確保。湘南店の公開仕様では、吹付ウレタン断熱とアルミ樹脂複合サッシ・Low-E複層ガラスを採用 |
グッドバランスタイプ4社｜保証期間と継続条件を比較
| ハウスメーカー | 保証のポイント | 継続・延長の条件 |
|---|---|---|
| 桧家住宅 | 建物に加え、Z空調も保証対象 構造躯体・不同沈下は初期30年、防水は初期15年、防蟻は初期20年。Z空調・対象住宅設備は10年保証。建物は条件付きで最長60年まで延長可能 |
定期点検と必要な有償工事が条件 保証を延長するには、所定の定期点検と、必要と判断された耐久工事を受ける。定期点検は20年目まで無償、その後は有償 |
| アキュラホーム | 構造30年・防水20年の初期保証 初期保証終了後も、条件を満たすことで建物がある限り保証を延長できる「永久保証」プログラムを用意 |
指定の定期点検と必要なメンテナンスが条件 初期保証の満了後も、所定の条件を満たすことで保証と無償点検を延長。2026年５月１日からの販売商品が対象 |
| アイ工務店 | 構造・防水・防蟻を初期30年間保証 10年目・20年目の有償メンテナンス工事なしで保証が継続。条件付きで最長70年まで延長可能 |
定期点検と30年目以降の有償メンテナンスが条件 所定の定期点検を受け、初期保証終了後は必要な有償メンテナンスを行うことで延長できる |
| クレバリーホーム | 建物・防蟻を初期20年間保証 建物20年一括保証と防蟻20年一括保証を用意。条件付きで最長60年まで延長可能。加盟店の工事継続が難しくなった場合に備える住宅完成引渡保証もある |
20年目以降の点検と指定の有償メンテナンスが条件 新しい20年一括保証制度は、2025年４月以降の引き渡し物件が対象 |
※設備の選択肢は住宅商品・地域・販売会社・契約時期によって異なります。専用仕様は一般販売品と異なる場合があり、形状・サイズ・機能の変更には追加費用がかかることがあります。断熱等級は、建築地・間取り・採用仕様によって適合しない場合があります。
リーズナブルタイプ4社｜水回りの標準仕様を比較
| ハウスメーカー | キッチン | お風呂 | トイレ | 洗面台 |
|---|---|---|---|---|
| パパまるハウス | ホーローで汚れを落としやすい タカラスタンダード「グランディア」を採用。油汚れのお手入れや耐久性を重視した仕様 |
床と排水口の掃除がしやすい LIXIL「AX」を採用。「キレイサーモフロア」「くるりんポイ排水口」で毎日の手入れを助ける |
フチまわりを拭きやすい TOTO「ZJ」を採用。「スゴフチ」「トルネード洗浄」を備えたウォシュレット一体型 |
水栓まわりに汚れがたまりにくい LIXIL「EV」を採用。「キレイアップ水栓」「キレイアップカウンター」で掃除の手間を減らす |
| タマホーム | 素材や収納の好みで選べる タカラスタンダード「グランディア」、クリナップ「STEDIA」などを採用。ホーローやステンレスの清掃性を重視できる |
床の踏み心地と保温性を重視 TOTO「サザナ Tタイプ」などを採用。「ほっカラリ床」や保温浴槽を備え、浴室暖房乾燥機も標準仕様 |
タンクレスも選択肢に入る TOTO「NJ2」「ZJ2」、LIXIL「ハーモJ」「ベーシア」などを採用。見た目や手洗いの使い方に合わせて選べる |
掃除・収納の好みで選べる LIXIL「MV」、TOTO「Vシリーズ」、Panasonic「C Line」を採用。水栓の位置や収納の構成を比較しやすい |
| アイダ設計 | 引き出し収納で奥まで使いやすい クリナップ「KT」、LIXIL「ES」を採用。食洗機やカップボードはオプションとして追加する構成 |
保温浴槽と浴室暖房乾燥機を備える LIXIL「AX」、ハウステック「ルクレ」を採用。入浴の快適さと衣類乾燥に必要な機能を揃える |
節水と掃除のしやすさを備えた一体型 LIXIL「ベーシアB1」を採用。フチレス形状で便器の内側を手入れしやすい |
必要な機能をコンパクトにまとめる LIXIL「PV」の幅750mm・一面鏡仕様を採用。シンプルな洗面台を基本に、収納やデザインを追加できる |
| ユニバーサルホーム | LDKの雰囲気に合わせやすい クリナップ「ラクエラ」などを採用。扉の色柄を選び、家具と調和するキッチンに仕上げやすい |
床の柔らかさとお湯の冷めにくさが特徴 TOTO「サザナ」などを採用。「ほっカラリ床」「魔法びん浴槽」で入浴時の快適さに配慮 |
掃除がしやすいタンク付きタイプ TOTO「ピュアレスト」などを採用。フチなし形状とトルネード洗浄で、清掃性と節水性を両立 |
ボウルの使いやすさや収納を重視 TOTO「オクターブ」、LIXIL「ピアラ」などを採用。洗顔だけでなく、洗濯の予洗いなどにも使いやすい |
リーズナブルタイプ4社｜床・外壁・断熱仕様を比較
| ハウスメーカー | 床材 | 外壁 | 窓・断熱仕様 |
|---|---|---|---|
| パパまるハウス | ワックスがけ不要で手入れしやすい EIDAI「アトムフィットGM」を採用。木目を表現したシートフローリングで、日常の扱いやすさを重視 |
好みの外観に合わせやすいサイディング ニチハ製の厚さ16mmの窯業系サイディングを採用 |
樹脂窓と吹き付け断熱を組み合わせる YKK AP「APW330」のLow-E複層ガラスと、日本アクア「アクアフォームLITE」などを採用 |
| タマホーム | 床と建具をまとめて選びやすい EIDAI「アトムフィットGM」、DAIKEN「ハピアフロア」などを採用。同じメーカーの建具と組み合わせて内装を揃えられる |
汚れにくさや外観の仕上がりを選べる ニチハ「Fu-ge」、KMEW「光セラ」などを採用 |
標準で断熱等性能等級5に対応 Low-E複層ガラスを採用し、壁・天井には高性能グラスウール、床にはポリスチレンフォームを使用 |
| アイダ設計 | 傷や汚れに強い実用的な床材 NODA製のシートフローリングを採用。木目や色を選び、室内の雰囲気を整えやすい |
親水性で雨による汚れ落ちを助ける ニチハ「モエンサイディングW14」などの窯業系サイディングを採用 |
窓と断熱材で基本性能を確保 アルゴンガス入りLow-E複層ガラスとグラスウールを採用。注文住宅は標準で断熱等性能等級5に対応 |
| ユニバーサルホーム | 無垢の肌触りと足元の暖かさを両立 1階に無垢フローリングを標準採用し、1階全面床暖房と組み合わせる |
耐火性・遮音性に優れた厚い外壁 厚さ37mmのALC外壁パネルを標準採用。内部の気泡が熱や音の伝わりを抑える |
樹脂窓と現場吹き付け断熱を採用 Low-E複層ガラス樹脂サッシと発泡ウレタンフォームで、窓や壁からの熱の出入りを抑える |
リーズナブルタイプ4社｜保証期間と継続条件を比較
| ハウスメーカー | 保証のポイント | 継続・延長の条件 |
|---|---|---|
| パパまるハウス | 構造躯体・不同沈下は初期30年 防水は初期15年、防蟻は初期20年。所定の条件を満たすことで、最長60年の保証に対応 |
指定の点検と必要な有償工事が条件 定期点検は20年目まで無償、それ以降は有償。保証延長には、点検で必要とされた耐久工事の実施が必要 |
| タマホーム | 構造躯体・防水は初期20年 地盤・シロアリも20年保証。長期優良住宅の認定を取得した住宅は、構造躯体・防水を最長60年まで延長できる |
定期点検と必要な有償メンテナンスで10年ごとに延長 長期優良住宅の認定を取得していない住宅は最長30年。地盤保証は最長20年 |
| アイダ設計 | 構造躯体・防水は初期10年 所定の点検と有償メンテナンスを継続することで、構造躯体を最長35年の長期保証に対応 |
指定の点検と定期的な修繕工事が条件 防蟻工事や防水・塗装工事など、保証延長に必要な有償メンテナンスを行う |
| ユニバーサルホーム | 構造体・防水・防蟻は初期20年、最長60年 住宅設備は10年保証。地盤は初期20年で、条件付きの生涯保証に対応 |
20年目以降、10年ごとの指定有償メンテナンスが条件 地盤保証の延長には、有償調査と必要な補修を実施する。防蟻は所定の点検・処理も必要 |
※設備の選択肢は住宅商品・地域・販売会社・契約時期によって異なります。専用仕様は一般販売品と異なる場合があり、形状・サイズ・機能の変更には追加費用がかかることがあります。断熱等級は、建築地・間取り・採用仕様によって適合しない場合があります。
【FAQ】ハウスメーカーの標準仕様でよくある疑問
「どこまで標準？」「変更するといくらかかる？」。ハウスメーカーを比較するときに、気になりやすい疑問をまとめました。
標準仕様とは、どこまで含まれるもの？
その住宅商品で、追加費用をかけずに選べる設備・素材・性能のことです。
キッチンやお風呂だけでなく、床・外壁・屋根、断熱材や窓なども含まれます。ただし、標準の範囲は会社や商品によって異なります。
また、「標準仕様が充実している＝入居に必要な費用がすべて含まれている」ではありません。外構やカーテン、照明などが見積もりに含まれるかは、別に確認しましょう。
モデルハウスやカタログの写真は、すべて標準仕様？
すべてが標準仕様とは限りません。グレードを上げたキッチンや床材、造作家具など、オプションが含まれていることもあります。
気に入った部分は、写真を見せながら「この住宅商品でも標準で選べますか？」「同じ仕様にすると追加費用はいくらですか？」と聞くと具体的です。
標準仕様だけで建てた実例を見せてもらうと、予算内でどんな家になるかをイメージしやすくなります。
同じハウスメーカーなら、どの商品でも標準仕様は同じ？
同じ会社でも、住宅商品によって異なります。
たとえば、自由設計の商品と間取りを選ぶ規格住宅では、選べる設備や素材の範囲が違うことがあります。地域や契約時期によって、仕様が変わる場合もあります。
比較するときは、会社名だけでなく、「どの商品・どの地域の標準仕様か」までそろえましょう。
キッチンやお風呂のメーカーは自由に変更できる？
標準の選択肢から選べる場合と、追加費用で変更できる場合があります。会社独自の設備を採用しているなど、変更に制限があるケースもあります。
また、同じ設備メーカーでも、選べるシリーズやサイズ、機能は限られることがあります。
「TOTOが選べるか」だけでなく、「希望するシリーズ・サイズ・機能まで選べるか」を確認するのがポイントです。
耐震等級や断熱等級は、どの間取り・地域でも同じ？
標準として案内されている等級でも、自分たちのプランで実現できるかを確認しましょう。
耐震等級は、建物の形や壁の配置などに関わります。大きな吹き抜けや広い窓を希望すると、等級を確保するために設計の調整が必要になることがあります。
断熱等級は地域によって基準が異なり、窓の大きさや建物の形なども性能に影響します。「この土地・この間取りで何等級になるか」を聞くと確実です。
Z空調や全館床暖房は、どの商品でも標準？
会社や住宅商品によって、標準かオプションかが異なります。
桧家住宅は「Z空調」を全棟標準と案内しています。一方、一条工務店の全館床暖房は、アイ・スマートでは標準ですが、HUGmeでは追加するカスタム仕様です。
会社の代表的な設備でも、すべての商品に含まれるとは限りません。検討している商品での扱いと、設置される範囲を確認しましょう。
標準仕様から変更すると、費用はいくら増える？
変更する設備や工事内容によって異なり、一律にはいえません。
確認したいのは、商品の定価ではなく、標準仕様から変更した場合の追加額です。同じ設備への変更でも、住宅会社の仕入れ条件や施工費によって金額が変わります。
見積もりでは、次の点を確認しましょう。
- 標準仕様からの変更差額はいくらか
- 取り付けや関連工事の費用も含まれているか
- 税込みで、総額はいくら増えるか
複数の変更を希望する場合は、項目ごとの差額を出してもらうと、優先順位をつけやすくなります。
標準仕様が公開されていないときはどう比較する？
担当者に標準仕様書や設備一覧をもらい、同じ項目で比べましょう。
すべての情報を集めようとせず、まずはキッチン・お風呂・窓・断熱性能など、気になる部分からで大丈夫です。
設備はメーカー名だけでなく、シリーズや主な機能まで確認します。資料に載っていない項目は、「標準に含まれるか」「追加するといくらか」を質問し、回答をメールなどで残しておくと、あとで比較しやすくなります。
土地や間取りが未定でも比較を始められる？
はい。希望するエリアや予算が大まかに決まっていれば、比較を始められます。
まずは「冬の寒さを抑えたい」「キッチンにこだわりたい」など、自分たちが重視することを整理し、各社の標準仕様でどこまで叶うかを見てみましょう。
ただし、土地の条件や間取りによって必要な工事や費用は変わります。最初は候補を絞るための比較、土地とプランが決まったら具体的な見積もりで比較と、段階を分けると進めやすくなります。
契約前に受け取って確認したい書類は？
「何を、いくらで、どこまでつくる契約か」が分かる書類を、事前に受け取りましょう。
| 書類 | 確認したいこと |
|---|---|
| 見積書・工事費の内訳書 | 標準・オプションの金額、別途費用、未確定の項目 |
| 仕様書・設備一覧 | 採用する設備のメーカー・シリーズ・型番、素材、性能 |
| 図面 | 間取り、広さ、窓や設備の位置など、合意した内容 |
| 契約書・契約約款 | 支払い時期、工期、変更・解約の条件 |
| 保証・アフターサービスの資料 | 保証対象と期間、延長条件、点検や修繕の費用 |
書類同士で内容が一致しているかも確認しましょう。
設備などが未定のまま契約する場合は、「見積もりにどの仕様・金額を見込んでいるか」「後で変更するとどう精算するか」を明確にしておくことが大切です。
まとめ｜標準仕様を比べたら、自分たちの希望で確かめよう
標準仕様の比較で大切なのは、設備の豪華さや性能の高さだけでなく、自分たちの希望が予算内でどこまで叶うかです。
気になる会社が見つかったら、同じ予算・建築地域・希望の設備や性能を伝え、標準で叶う範囲と、追加費用を含めた総額を比べてみましょう。
とはいえ、何社も探して、一から希望を説明し、打ち合わせの日程を調整するのは大変。見積もりが集まっても、含まれる設備や工事が違うと、そのままでは比べられません。
希望の設備と性能、どの会社なら予算内で叶う？
そんなときは、おうちキャンバスに相談してみませんか。
希望や予算を一度伝えると、条件に合う住宅会社の候補を整理できます。複数の住宅会社との打ち合わせを1日にまとめることも可能です。
「このキッチンが好き」「冬も暖かく暮らしたい」。まだ希望がまとまっていなくても大丈夫。相談しながら優先順位を整理し、同じ条件で各社の提案を比べて、自分たちに合う家づくりを見つけましょう。
担当者コメント
標準仕様の比較は「どこが豪華か」ではなく、「自分たちの希望が、どこまで追加費用なしで叶うか」で見るのがポイントです。同じメーカーの設備が選べる会社でも、シリーズやサイズ、機能まで含めるとずいぶん違います。おうちキャンバスでは、気になる設備や性能を聞きながら、予算内で叶えられる候補を一緒に整理できます。何から見ればいいか迷ったら、ぜひ気軽にご相談ください！
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