以前の賃貸住宅は1LDK。駅前の8階建てマンションの2階の部屋で、利便性は良かったという東京都在住のTさん夫婦。子育て環境を考慮し、実家の敷地内で注文住宅を検討することに。10社ほど検討してから、YouTubeで知ったおうちキャンバスで相談。「断熱性・気密性・耐震性が高く、希望の間取りで3階建ができた」と満足されています。そんな家ができるまでのストーリーをご紹介します。

都内で1LDK賃貸マンションから、3階建の注文住宅検討へ

駅前で利便性が良く、実家にも近い1LDKの賃貸マンションで暮らしていたTさん夫婦。子供が生まれ、リモートワークもあるため、かなり手狭になりました。目の前がバス停で騒音も気になり、奥まったリビングのため日光が届かず暗かったので、住環境を良くするために実家の敷地内で注文住宅を建てることにしました。

寒くない家というのが絶対だったので「断熱性・気密性」と、「耐震性」を重視していました。それ以外は特に決まっていなかったので、ネットやYouTubeで色々調べ、10社近くを片っ端から見に行って検討しました。4社まで絞り込みましたが、それぞれ懸念点がありました。

A社だと「ルール・縛りが厳しく、選択肢が少ない」「高断熱でも壁が厚いから、居住スペースが狭くなる」、B社だと「空調のメンテナンス性や衛生面が気になる」、C社だと「間取り自由度が高すぎて、耐震性が心配」、D社だと「安くていいけれど、耐震性が心配」という状況でした。

そこで、自分たちの予算内で希望が叶えられるハウスメーカーが他にあるかもしれないと思い、YouTubeを観て色々と勉強になったし、信頼できそうだと思ったので、おうちキャンバスで相談することにしました。

ノーマークだったヤマト住建を紹介してもらう

敷地面積が限られていたので3階建てが前提でした。実際に住み始めてからも大きな不満や後悔はなく、自分たちの希望通り、高断熱・高気密・高耐震の安心で快適な家ができたと大満足しています。

ヤマト住建は知ってはいたものの、あまり気を留めていなかったのですが、高断熱・高気密だけでなく、3階建なら耐震性がとても重要だということをあらためて認識し、ヤマト住建が自分たちに合っていると思いました。

元々、耐震性は重視していたのですが、自分たちが思っていた以上に重要である理由もわかりやすく教えてもらいました。「一番揺れる3階フロアの揺れと、建物全体へのダメージを、標準仕様の高性能な制振ダンパーが最小限に抑えてくれる」ことは重要なポイントでした。実際に、身をもって制振ダンパーの効果がわかる体験をしてみて、高性能な制振ダンパーのあるなしでは、全然違うことを体感しました。

もし、おうちキャンバスで相談していなかったら、ヤマト住建を検討することはなかったと思います。自分たちで絞ったメーカーのいずれかで、懸念がありながら、そこは諦めて妥協しながら家を建てることになっていたと思います。

重視していた断熱性・気密性・耐震性の高さが決め手に

約10社のメーカーを比較してみて、性能と耐震性の高さが決め手となって、ヤマト住建を選びました。

実際に住んでみて、思っていた以上に暖かいし、エアコンだけで快適に過ごせています。

他社だと、性能・耐震性が高くても制限が多くてできないことが増えたり、希望の間取りができなかったりと、どうしても引っかかる点があったのですが、ヤマト住建は全て私たちの希望を叶えてくれました。

他社で有料で測量をしてもらったデータが間違っていたことも、ヤマト住建のおかげで知ることができました。

打ち合わせを始める頃には既にかなり知識もついていたし、希望の間取りもあったので、打ち合わせはスムーズでした。ヤマト住建のオーナー宅を訪問したり、打ち合わせは3回くらいで問題なく契約することができました。

3階建ての3LDKで、2階に18畳のLDKがあります。

特にこだわったことは3つあります。

1つ目は、1階の家事動線を良くしたことです。浴室・脱衣室・洗面所・ランドリールームを一直線に繋げ、ファミリークローゼットも隣接させました。お風呂も広くて掃除もしやすいし、乾太くん（ガス衣類乾燥機）は思っていた以上に洗濯物が劇的に楽になりました。

2つ目は、できる限り掃除がしやすい間取り・つくりにしたことです。埃がたまりにくいように工夫したり、ロボット掃除機が掃除できないエリアを減らすようにしたり、掃除の手間と時間を省けるように意識しました。

3つ目は、収納を多めに確保したことです。各階に十分な収納スペースを設置したので、収納に困ることはありませんし、いつもスッキリと暮らせています。玄関も広くワイドにしたので、ベビーカーを置いても余裕があり、明るく開放的になりました。

特に気に入っているのは、リビングと繋げたインナーバルコニーです。6畳くらいある広めのインナーバルコニーがあることで、リビングに奥行きができて開放感ある印象になりました。広めにして良かったなと思います。欲を言えば本当はもっと大きな大開口窓にしたかったのですが、断熱性と予算の兼ね合いでクリアできませんでした。

あとは、BOSH製の一番大きな食洗機も最高です。洗い物が全部入って一気に片づくので、本当に楽です。

色々迷って時間を無駄にするくらいなら、早く相談した方がいい

おうちキャンバスに相談すると、プロの注文住宅アドバイザーが、一般の人が得られない知識も含めて、客観的な立場からはっきりとアドバイスをしてくれます。私たちはかなり時間を使って勉強したり、10社を一つひとつ検討してから3社に絞りましたが、それでもまだ決められませんでした。かなり迷った状態で、おうちキャンバスに相談したら解決し、ヤマト住建で希望の家を建てることができました。色々迷って時間を無駄にするくらいなら、早く相談して方向性を整理してもらった方がいいと思います。